Centrum/öster, Halmstad

Laholmsvägen 50C

På ett utmärkt läge finns HSB brf Flintlåset. En välskött förening med god ekonomi och många stora underhåll bakom sig (och enbart ca 1.000kr/kvm i banklån!) Denna välrenoverade etta söker nu ny lycklig ägare. Vad sägs som nyrenoverat kök (2020) med diskmaskin, helkaklat badrum samt luftigt rum med avskild sovalkov och smarta förvaringslösningar. Dessutom finns en balkong med bästa sol-läge! Lägre månadskostnad är svårt att hitta i området samt att du dessutom bor i direkt anslutning till Högskolan i Halmstad samt närhet till stadens puls. I området finns allt inom 5 minuter med utbud av matbutiker, gym samt restauranger. I den låga avgiften om 2779 kr/mån ingår värme, vatten, TV (grundutbud), Internet (Fiber 10/10 mbits) samt bostadsrättstillägg. Möjlighet finns till snabbt tillträde. Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 39 kvm
Avgift 2779 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1950
Pris

Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt studentlägenhet!

Planritning

Laholmsvägen 50C copy
Laholmsvägen 50C copy
Marcus Hilbertsson

Marcus Hilbertsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Laholmsvägen 50C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Nej

HALL
Rymlig hall med lättskött klinker på golvet. På höger sida kan jacka samt skor ställas undan. Detta är en mycket rymlig etta, som tack vare sin sovalkov, vi väljer kalla för 1,5:a. Ta av dig skorna och välkommen in!

BADRUM
Det fräscha badrummet finns placerat till vänster om hallen och har stilrena samt tidlösa kulörer i form av mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet har utrustat med golvvärme för maximal komfort. Badrummet är utrustat med: wc, handfat, spegelskåp, dusch med dörr i glas samt handdukstork

KÖK
Det totalrenoverade köket (2020) erbjuder mycket god förvaring i flera under- och överskåp. Köket har ljusgråa köksluckor med beslag i mörkt utförande. Arbetsbänken är av laminat och följer med upp mot väggen som ett stänkskydd. LED-belysning ger god arbetsljus. Det finns gott om utrymme för ett matbord med tillhörande stolar när vännerna kommer på besök vid fönstret. Utrustning: spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt integrerad kombinerad kyl/frys.

RUM
Rummet är avgränsat så en sovalkov finns. Där får du enkelt plats med en större säng. Önskas kan rummet alkoven tas bort och därmed erbjuda möblering på andra vis. I vardagsrumsdelen får du plats med soffgrupp med tillhörande TV. Två inbyggda garderober erbjuder god förvaring. Fiskbensparkett på golvet och målade väggar i vitt utförande. Härifrån nås även den ljuvliga balkongen med sol större delen av dagen. Här kommer många kvällar spenderas med gott sällskap!

Välkommen att flytta rakt in.

Byggnad

Typ av byggnad 320 - Flerfamiljshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 1950
Fönster 2-glas/3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Renovering av kök 2020.
Övriga byggnader Till bostaden följer ett förråd på vinden samt i källaren.

Energideklaration

Utförd Ja, 2009-03-24
Energikonsumtion 152 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 20
Avgift 2779 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten, TV (Telia BAS), internet (fiber 10/10) samt bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 5 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 750 kr
  • Hushållsström: 3 750 kr

Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.

Andel i förening 2,82784%
Andel av årsavgift 2,82784%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Flintlåset i Halmstad
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 749200-1552
Gatuadress Laholmsvägen 50
Postnummer 30267
Ort HALMSTAD
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB:s brf Flintlåset ligger med kort promenadavstånd till både Högskolan i Halmstad, Resecentrum samt stadens puls. Föreningens hus är från 1950 och äger fastigheten Flintlåset 10. Föreningen består av 21 st bostäder. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, där även momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. I dagsläget hyrs lokaler ut vilket inbringar extra inkomster till föreningens kassa.

Föreningen tar ut ca 500 kr i samband med överlåtelsen för hantering av porttelefonen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till varje lägenhet följer ett större förråd på vinden samt ett i källaren. I källarplan finns en fräsch tvättstuga som bokas med passen förmiddag/eftermiddag. Mangelrum samt stort torkrum. Det finns även cykelrum samt hobbyrum.

RENOVERINGAR
Inga planerade förutom sedvanligt underhåll. Byte av fjärrvärmesystemet. Föreningen har upprättat en underhållsplan.
Kommande: Byta dörrar i källarplan. Renovering av matkällarförråden (sätta nät istället för nuvarande träplank).
2022 - Ommålning av trapphus och källarplan.
2017-2019 - Åtgärder efter OVK.
2017 - Renovering av fasad.
2016 - Bytt träpanel på burspråk i öster och väster. Renoverat och målat källare samt bytt fönster. OVK-besiktning.
2009 - Fönster samt balkonger, samt säkerhetsdörrar.
Ca 1997/1998 utfördes stam- och takbyte.

TV & INTERNET
I avgiften ingår TV via Telia BAS samt Internet (fiber 10/10 mbits). Önskas fler kanaler eller högre hastighet på internet tecknas och betalas det av den enskilde medlemmen.

PARKERING
Föreningen förfogar över 16 st parkeringar (sep. kö) för 200 kr /mån.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med föreningens ordförande 2022-06-28: Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi och har låg belåning. Föreningen diskuterar att ev höja avgiften under 2023. Avgiften höjdes med ca 3,5% 2021-01-01. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad. Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger den snart helt nya Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och snart även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum kommer när det står klart bli knytpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!

Övrigt

Förskolor:

Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan

Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),

Gymnasieskolor:

Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad

Räkna på ditt nya boende