Välkommen till ett trivsamt och välskött hus med attraktivt läge på Vallås. Samma ägare sedan byggnationen vilket ger er en indikation om hur bra man trivs här!
Planlösningen erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök samt två toaletter. I källaren finns sovrum, gillestuga, tvättstuga samt praktiska biytor som ger gott om förvaringsmöjligheter. På tomten finns dessutom ett fristående garage.
Huset är till stora delar i originalskick men har underhållits väl, vilket också framgår av besiktningsprotokollet. Här finns möjligheten att flytta in direkt och successivt sätta sin egen prägel efter smak och behov.
Sammantaget ett gediget och väl omhändertaget hus med stor potential för nästa ägare att skapa sitt drömboende i lugnt och omtyckt kvarter.
Vallås, Halmstad
Kopparringen 3
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kopparringen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 688 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 638 000 kr
- Uppvärmning: 31 744 kr
- Vatten/avlopp: 4 974 kr
- Försäkring: 4 550 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 44 323kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (54 748 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för uppvärmning, hushållsel och elnät.
Byggnad
Robotgräsklippare
- Nytt garagetak och sarg
- Nytt golv i kök och hall
2020:
- Elektrisk garageport
Rum
Hall
Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring via inbyggda garderober.
WC
WC med plastmatta och tapetserade väggar. Inredning bestående av handfat och toalett.
Sovrum
Sovrum med vinylgolv och tapetserade väggar. Förvaring via tre garderober.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp via stora fönster och utgång till baksidan.
Kök
Stort kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Inredning bestående av spis, spisfläkt, ugn samt kyl/frys. I köket finns plats för matplats. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med platsmatta och tapetserade väggar. Förvaring via en garderob.
Sovrum
Sovrum med platsmatta och tapetserade väggar. Förvaring via en garderob.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Inredning bestående av badkar, handfat med kommod, spegelskåp, toalett samt duschhörna.
Källare
Tvättstuga med torkskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin och vask.
Sovrum.
Gillestuga.
Hobbyrum.
Förråd.
Verkstad.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Vallås
Cirka 3 kilometer öster om centrala Halmstad hittar du det trevliga bostadsområdet Vallås. Vallås har en bred och varierande bebyggelse med allt från lägenheter till friliggande villor för alla behov. Här bor idag ca 6 000 personer.
Runt och omkring Vallås finns flertalet rekreationsområden samt flertalet natursköna promenadstråk och motionsslingor. För de små finns större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Närhet till fritidsaktiviteter finns vid Sannarp och Halmstad Arena.
Närheten till city är förträfflig med flertalet busshållplatser och generösa avgångstider, även till expanderande köpcentrumet Hallarna! Det finns även bra cykelvägar i området för transport inom och till/från Vallås.
Vallås Centrum expanderar hela tiden med nyligen uppförda hyresrätter. Vallås Centrum erbjuder mängder med tjänster samt bra service i from av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.
Övrigt
Förskolor:
Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola.
Skola:
Vallåsskolan F-9.