Nu finns äntligen möjligheten att förvärva ett kedjehus med stora ytor på hörntomt i hjärtat av Söndrum!
Gediget hus i 1 1/2 plan med källare och fristående garage. Entréplan erbjuder vardagsrum i vinkel, kök, sovrum samt toalett. På övre plan finns de mer privata ytorna med 2-3 sovrum samt helkaklat badrum. Stora ytor i källaren med bland annat gillestuga, tvättstuga och hobbyrum. Husets värms upp av luft/vatten-värmepump.
Trevlig trädgårdstomt om hela 1100 kvm med uterum i soligt söderläge. Tomten är den största på gatan och angränsar mot grönområde!
Huset är i behov av upprustning och modernisering, vilket skapar en bra möjlighet för er att sätta er prägel på ert kommande hem!
Gångavstånd till Prins Bertil stig, stranden och simstadion Brottet. Bra kommunikationer med busshållsplats precis utanför tomtgräns. Närmaste skola är Söndrumsskolan F-9 som ligger endast 700 meter från huset.
Söndrum, Halmstad
Karolineborgsvägen 26
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stora möjligheter på hörnläge i hjärtat av Söndrum!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karolineborgsvägen 26
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 936 000 kr
- Småhusmark: 1 625 000 kr
- Uppvärmning: 10 242 kr
- Vatten/avlopp: 4 996 kr
- Försäkring: 3 631 kr
- Renhållning: 3 008 kr
Summa kr/år: 21 877kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (31 951 kr)
Kommentar: Driftskostnaderna är missvisande då huset har varit obebott sedan 2018. Underhållsuppvärmt året runt.
Byggnad
Två mindre förrådsbyggnader
Rum
Hall
Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare i anslutning till hallen.
Wc
WC med mosaik på golvet och halvkaklade väggar. Inredning bestående av handfat, spegelskåp och toalett.
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel. Gott om plats för soffgrupp och matgrupp samt naturlig arbetsplats. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum.
Kök
Kök med köksluckor i trä, bänkskiva i trä och stänkskydd i kakel. Kapitalvaror bestående av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring via fyra garderober.
Sovrum
På övre plan till vänster hittar vi ett större sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Kan med enkla medel delas av till två sovrum.
WC/D
Trevligt helkaklat badrum. Komfort via golvvärme och handdukstork. Skönt ljusinsläpp från ett takfönster. Handdukstork, duschhörna, toalett, spegel samt skåp.
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring via fyra inbyggda garderober.
Källare
Källare bestående av gillestuga med öppen spis med kassett. Tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och vask. Kontor/hobbyrum, pannrum, förråd samt matkällare.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad eketånga ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Övrigt
Senaste radonmätning 2009-10-15 - 2010-01-04 Årsmedel: 400 bq/m3
Dokument
Området
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Det är lika långt till det Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter som till stranden i Grötvik och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, ridskola, idrottshall för tennis, badminton och squash alldeles i närheten. Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Vitsippans förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).