Högt beläget på hörnläge i hjärtat av Söndrum erbjuds totalt 242 rakt igenom välskötta kvadrat som nu söker en ny ägare. Här har nuvarande ägare bott och trivts ända sedan huset lät uppföras år 1963, och man har tagit mer än väl hand om huset under denna fina resa. Bland annat har vi delvis ett vattenburet värmesystem, nyare yttertak, delvis nyare dränering/utvändigt fuktskydd samt flertalet bytta altandörrar. Vidare erbjuds hela 4 bra sovrum, rymligt kök med matplats samt väl tilltaget vardagsrum. På källarplan har vi ytterligare goda utrymmen där bara fantasin sätter gränserna. Utvändigt har vi tack vare det höga läget ett insynsskyddat boende med både stensatt uteplats samt inglasat uterum. En lekfull tomt där du själv kan välja nivån på trädgårdsmästeriet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Söndrum, Halmstad
Karl Bondes väg 2
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Hörnläge på höjden i Söndrum!
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karl Bondes väg 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 478 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 630 000 kr
- Uppvärmning: 36 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 775 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 42 830kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (53 255 kr)
Byggnad
Stensatt uteplats åt solklara söder
Garage i huset, med rymlig stensatt uppställningsplats framför
1994 Renovering av badrum
1995 Elpanna
1999 Renoverat kök
2002 Torktumlare
2003 Altandörr i kök
2004 Markiser
2005 Fönsterbyte (stora fönstret i vardagsrummet)
2006 Garageport
2008 Slipning parkettgolv
2008 Målat fasaden
2009 Renovering av källaren
2009 Delvis nya dräneringsledningar samt montering av platonmatta
2010 Luft-/luftvärmepump
2012 Byte av tak samt hängrännor och stuprör
2012 Diskmaskin
2015 Robotgräsklippare
2015 Bytt toalett
2016 Frysbox i garaget
2016 Tvättmaskin
2022 Ny panel på gavelsidan mot gatan
2022 Altandörr vardagsrum
2022 Köksfläkt
2023 Ny blandare i tvättstuga
2023 Altandörr sovrum
2024 Slamsugning
2025 Ny blandare till duschen
2026 Installerat krypgrundsavfuktare
2026 Nya elcentraler samt installerat jordfelsbrytare
Rum
Entréplan
Välkommen in i en mycket rymlig entré/hall med gott om plats för både avhängning och förvaring – en trivsam första anblick av hemmet.
Det rymliga köket är både praktiskt och socialt, med matplats och generösa arbetsytor. Här finns bra förvaringsmöjligheter och fullständig maskinell utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Vitt kakel fungerar som stilrent stänkskydd. Från köket nås det inglasade uterummet – en perfekt plats för middagar i goda vänners lag.
I anslutning till köket ligger det inbjudande allrummet, med klassiskt parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang – ett naturligt nav i vardagen.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch, tvättställ med kommod samt WC.
Utöver detta finns en separat gästtoalett med charmigt schackrutigt golv, WC och tvättställ.
Huset erbjuder fyra välplanerade sovrum, alla med bra förvaringslösningar – perfekt för barnfamiljen eller den som önskar hemmakontor eller gästrum.
En separat del av huset rymmer förråd, tvättstuga och garage – en praktisk lösning för vardagen. Här finns ett större förrådsutrymme med elpanna samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Från detta utrymme når man också direkt till husets integrerade garage – både nära och bekvämt.
Källare
I källaren möts du av ett väl tilltaget allrum med ljust klinkergolv och generöst ljusinsläpp från flera fönster. Ett flexibelt utrymme som passar utmärkt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor.
I förlängningen finns ytterligare förvaringsutrymmen, samt ett duschrum med tillhörande bastu – en lyxig extra detalj för vardag och helg.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Halmstad eketånga ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Dokument
Området
Söndrum
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter ligger endast någon km bort, stranden i Grötvik ett par km bort och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Populära Brottet/simstadion med uppvärmda utomhusbassänger och vidare sandstränder ligger dessutom på gångavstånd.
Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, idrottshall för tennis, badminton, paddel och squash alldeles i närheten.
Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Hallägra förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).