Går det att få ett bättre läge? Knappast. Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk villa i attraktiva Kammerslyckan – ett av Snöstorps mest eftertraktade och omtyckta områden.
Här möts du av ett smakfullt renoverat hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där inga genvägar har tagits. Bostaden erbjuder generösa och sociala ytor med kök och vardagsrum i en modern, öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. De stora sällskapsytorna fortsätter sömlöst vidare ut till det vinterbonade uterummet – en fantastisk plats att njuta av året runt, oavsett årstid.
Utomhus väntar en utemiljö som verkligen tar boendet till nästa nivå. Här har man skapat en privat och inbjudande oas för både avkoppling och umgänge, där varje kvadratmeter andas kvalitet och trivsel. Det är en miljö som är svår att göra rättvisa på bild och ännu svårare att beskriva med ord – den måste helt enkelt upplevas på plats.
Ett hem som kombinerar ett oslagbart läge, hög boendekvalitet och en genomgående känsla av exklusivitet. Välkommen till en villa utöver det vanliga – välkommen hem till Kammerslyckan!
Snöstorp, Halmstad
Kammerslyckan 15
Information
Ansvarig mäklare
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
0706-84 77 53
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömvilla på Kammerslyckan – ett av Snöstorps absolut bästa lägen!
Planritning
Emil Jensen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kammerslyckan 15
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 105 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 021 000 kr
- Uppvärmning: 62 170 kr
- Vatten/avlopp: 7 420 kr
- Försäkring: 6 192 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 78 837kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (89 262 kr)
Byggnad
Omfångsrikt och vinterbonat uterum med golvvärme om ca 30 kvm.
2023 Ytskiktsrenovering ovanvåning.
Nedanstående information är inhämtad från föregående försäljning:
2020 Nya betongpannor inklusive plåtarbeten.
2016 Renovering av hall - Klinkergolv med golvvärme och ytskikt väggar/tak samt installation av rejäl skjutgarderob med bra hyllsystem.
2015 Renovering av vinterbonat uterum. Integrerade högtalare och spotlights. Hajomparti mot uteplats nord/väst och vikdörrar mot altan norr. Golvvärme.
2013 Nytt specialbyggt kök med rejäla granitskivor. Kök öppnades upp mot vardagsrum.
2012-2015 Renovering av samtliga ytskikt på bottenvåningen (golv, väggar och tak med tillhörande spotlights) inklusive renovering av trappor.
2012 Renovering av WC med golvvärme och platsbyggd inredning.
2010 Nya aluminiumbeklädda 3-glas isolerfönster.
2010 Tillbyggnad av altandäck om ca 50 kvm med utespa. Sol och vindstyrd markis. Specialbyggt räcke/staket.
2003 Ínstallation av braskamin.
2003 Garaget förlängdes och gästrum med loft tillbyggdes.
2000 Ombyggd och helkaklad tvättstuga.
1998 Omfångsrikt uterum tillbyggdes.
1997 Helkaklat badrum ovanvåning.
Ny el och elcentral. Separata skymningsrelä finns för utebelysning.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Snöstorp
Snöstorp är en stadsdel ca 5 km från centrala Halmstad på östra sidan av E6:an och gränsar till Vallås i norr och Fyllinge i söder. Före 1970 betraktades Snöstorp som en egen ort, men har idag vuxit samman med Halmstad. Läget är förmånligt med närhet till Vallås centrum, köpcentret Hallarna och handelsområdet på Stenalyckan. Det är dessutom cykelavstånd till ishall, simhall med äventyrsbad och inte minst till Halmstad Arena med dess stora utbud av aktiviteter. För den som är travintresserad är det gångavstånd till Halmstads travbana. Samtidigt har man nära till naturen och populärt strövområde i Fylleåns dalgång och endast en längre promenad till det populära utflyktsmålet Stadsbondgården. Bussförbindelserna och cykelvägarna är goda. Snöstorp kännetecknas inte minst av sin sexkantiga kyrka med tinnar och torn, vilken färdigställdes år 1883 och utnämndes till Sveriges vackraste kyrka år 2006. Kyrkan är belägen mitt i samhället och ritades av Emil Langlet som inspirerades av gamla romerska rundkyrkor och bysantisk byggnadskonst. Något som förklarar varför kyrkan fått ett utseende likt en österländsk riddarborg.
Hembygdsföreningen bildades år 1933 med syftet att bevara och öka kunskapen om bygden och dess historia samt kulturarvet kring området i Snöstorpstrakten. Ett nytt kapitel i föreningens historia skrev efter att den äldre och förfallna Backagården rustats upp till att bli ett levande hembygdsmuseum, vilken år 1971 invigdes som Snöstorps Hembygdsgård. Hembygdsföreningen arrangerar aktiviteter som bland annat midsommarfirande och sommarloppis, men förvaltar även en skatt av fornfynd, gamla verktyg, redskap, fordon, textilier och dokument ända sedan 1700-talet. I trädgården finns dessutom en örtagård med olika krydd- och medicinalväxter.
Aktiva föreningar i Snöstorp är bland annat folkrörelsen PRO, en av Sveriges största pensionärsorganisationer, och fotbollsföreningen Snöstorp Nyhem som har sin hemmaplan på Skedalaheds idrottsplats.
Övrigt
Förskola:
Kyrkdalens förskola, Backatorpets förskola, Brogårds förskola, Klammerlyckans förskola och Hackspettens förskola
Skola:
Snöstorpsskolan Åk F-5 Östergårdsskolan Åk 4-9