Ta möjligheten att förvärva denna renoverade tvåa på centralt läge! Här trivs du med totalrenoverat kök, helkaklat badrum (med tvättmöjligheter), luftig vardagsrum och rymligt sovrum! Lägenheten har dessutom tillgång till en loftgång, som tack vare sitt hörnläge passar perfekt att nyttja som balkong. Föreningen erbjuder flera mervärde såsom fräsch tvättstuga, vacker innergård samt mycket uppskattad grillplats inklusive allt som hör där till. I den fördelaktiga avgiften på endast 5078 kr ingår värme, vatten, TV (Telia paket "lagom"), fiber (250/250 mbits) samt bostadsrättstillägg, vilket borgar för en låg månadskostnad.
Läget är optimalt med absolut närhet till stadens puls med dess utbud av restauranger, uteserveringar och shopping. I närområdet finns även flera mysiga parker, promenadstråk, Galgberget med sina motionsslingor och utegym. Högskolan når du snabbt med buss och smidigt med cykel, havet lika så. Detta är alltså ett ypperligt boende som passar dig som söker din första egna bostad eller som skall börja studera. Varmt välkommen på visning.
Centrum, HALMSTAD
Hvitfeldtsgatan 19A
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mitt i city - inflyttningsklart!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hvitfeldtsgatan 19A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till denna mycket välskötta och renoverade tvåa. Direkt i hallen möts du av ljus ifrån två väderstreck, en vacker ekparkett på golvet och målade väggar. Direkt till höger kan du hänga upp jackan samt ställa undan skorna. En garderob erbjuder förvaring. Då bostaden är belägen en trappa upp, och dessutom är genomgående, gör den luftig och ljus med minimal insyn. Varmt välkommen in!
BADRUM
Det fräscha och helkaklat badrum har en ljusgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett fönster ger extra ljus åt badrummet. Utrustning: wc, kommod, badrumsspegel samt dusch med vikbara dörrar av glas. Självklart finns tvättmaskin samt torktumlare.
KÖK
Köket håller hög kvalité och renoverades så sent som 2021 (Marbodal) med gråa köksluckor och beslag av stål. En stilren bänkskiva av laminat följer snyggt med upp som stänkskydd. En stor rostfri underlimmad disko har installerats för bekvämlighetens skull. Köket erbjuder plats för ett större matbord om så önskas. Härifrån når du även den mysiga balkongen som erbjuder sol under stor del utav eftermiddagen. Köket har parkett på golvet och målade väggar. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbygg mikro, integrerad diskmaskin, samt kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande.
VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet inbjuder till möblering efter behov. Önskas får du plats med både en mat- och soffgrupp. Här finns en vacker parkett på golvet och väggarna är vitmålade.
SOVRUM
Det stora sovrummet erbjuder gott om förvaring i fyra garderober utmed väggen mot vardagsrummet. Rummet möbleras efter behov, och du får plats med en större säng samt möjlighet till kontorsplats om så önskas. Parkett på golvet och målade väggar.
Ekonomi
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 6 338 kr
Summa kr/år: 7 888kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och inkluderar en ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Föreningen har riksbyggen som ekonomisk- samt teknisk förvaltare.
Föreningen har en egen hemsida: http://brfbatteriet18.se/om.html
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns en pergola som har skjutbara markiser som går att dra ut som tak. I pergolan finns bord samt stolar och det är även här föreningens grillplats finns. Det finns två tvättstugor i föreningen med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp respektive torkrum. Två miljöhus finns på innergården. I källaren finns förråd till respektive lägenhet.
RENOVERINGAR
Kommande:
Föreningen har inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll. Underhållsplanen uppdateras löpande.
Kommande: Målning av fönster ut mot Hvitfeldtsgatan.
Utförda:
2024: Renovering av tak och fasad/hissfasad.
2019-2021: Fönster mot innergården.
2017
Källarfönster utbytta.
4 st nya hissar med ny el samt hydraulik.
Ny innergård med grillplats.
Nytt tagsystem.
Värmesystem och ventilation har uppgraderat med bland annat nya termostater i alla lägenheter samt nya aggregat.
Nya lås i hela fastigheten.
PARKERING
Parkering utmed vägen i närområdet. Via Halmstad kommun går det att köpa boendeparkeringstillstånd som gäller i mån av plats. Gå gärna in och läs mer på https://www.halmstad.se för mer information.
TV & INTERNET
TV-kanaler (Telia, paket lagom) ingår i månadsavgiften. Fiber (1000/1000 mbits) ingår även det i avgiften.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2026-04-29:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Tagit lån på 5 miljoner för att lösa ut revers som tidigare ägare Akelius haft på 5 st lägenheter. Lägenheterna ägs av föreningen. Fråga ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Ingen höjning för 2026.
2025-01-01: Föreningen valde att höja avgiften med ca 5%.
2024-01-01: Föreningen valde att höja avgiften med 15 %.
2023-01-01: Föreningen valde att höja avgiften med 15 %.
Byggnad
Förråd i källarplan på ca 4 m2 (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Cykelförråd i källarplan.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.