Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuin 50-talare med ett högt och eftertraktat läge på anrika Slottsmöllan. Här möts tidstypisk arkitektur och ett svårslaget läge – perfekt för dig som uppskattar 1950-talets rena linjer, gedigna materialval och genomtänkta planlösningar.
Huset präglas av sin karaktärsfulla tegelfasad som harmoniskt samspelar med den etablerade omgivningen. Invändigt erbjuds ett generöst ljusinsläpp och flera vackert bevarade originaldetaljer som påminner om husets stolta ursprung och ger boendet en varm och autentisk känsla.
På entréplan välkomnas vi av ett socialt och ljust våningsplan med generös takhöjd. Här erbjuds ett kök med matplats, ett spatiöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en stämningsfull öppen spis, hall med praktisk skjutgarderob samt gästtoalett. Från vardagsrummet nås den eleganta trappan med rundad ledstång som leder vidare upp i huset.
En trappa upp möts vi av en luftig hall som förbinder våningsplanets fyra sovrum, samtliga i bra storlek. Ett av sovrummen har utgång till balkong med trevlig utsikt. I detta sovrum är balkongdörren nyare, liksom fönstret i ett av de övriga sovrummen. På övre plan finns även ett badrum försett med inbyggnadsbadkar.
På nedre plan finner vi ett fantastiskt allrum med en härlig, orangeriliknande känsla och direkt utgång till trädgården. Vidare erbjuder planet flera praktiska utrymmen såsom tvättstuga, matkällare, pannrum och förråd samt avslutningsvis ett rymligt garage.
Huset präglas av mycket karaktär och vittnar om ett hem där man verkligen trivts, samtidigt som det kompletteras av moderna bekvämligheter såsom nyare fjärrstyrd garageport, fiberanslutning via Halmstads stadsnät samt vattenburet värmesystem via fjärrvärme.
Läget är svårslaget. Galgberget med sina rekreationsmöjligheter ligger precis runt knuten, samtidigt som stadens centrum med service, restauranger och nöjen nås på bekvämt avstånd. Även kommunikationsmässigt är placeringen utmärkt.
Placerat på hörnläge uppnås även en luftig tomt med flera möjligheter. Missa inte heller den generösa terrassen ovanpå garaget – perfekt för soliga dagar och sociala tillställningar. Efter närmare 60 år i samma lyckliga ägares händer söker Högelid 6 nu sin nästa lika lyckliga förvaltare. Här är potentialen stor för att sätta sin egen prägel, med respekt för husets arkitektoniska arv.
Välkommen hem!
Centrum, Halmstad
Högelid 6
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Högelid 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 342 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 320 000 kr
- Uppvärmning: 25 563 kr
- Vatten/avlopp: 4 250 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Renhållning: 3 055 kr
- Hushållsström: 5 283 kr
Summa kr/år: 42 651kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (53 076 kr)
Kommentar: Notera att försäkringskostnad om 4 500 kr endast är en uppskattning.
Byggnad
2020 ca, Installerades en ny garageport
2011 Installerades fjärrvärme
2002 Plåtades skorstenen in
1994 Renoverades tegelfasaden åt sydväst och sydost
1980-tal Ny taktäckning
1980-tal Renovering av kök
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Den välbevarade byggnaden och miljön har uppmärksammats av Kulturmiljö Halland som har med Imperatorn 9 i sin bebyggelseinventering av kulturhistoriskt värdefulla byggnader med en klassning C; en byggnad av särskilt lokalt intresse.
För mer info kolla in nedan länkar:
https://app.raa.se/open/bebyggelse/bebyggelseobjekt/cc56fba4-9bd9-4456-b098-64bf8e76d427
https://museumhalland.se/kulturmiljo-halland/byggnadsvard/bebyggelseinventering/
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.