På lugna och populära Frökentorpsvägen finns nu möjligheten till att förvärva denna trevliga tvåa med egen uteplats i utmärkt solläge! Här bor du med modern planlösning, luftigt sovrum med generös klädkammare samt badrum som erbjuder tvättmöjligheter. Föreningen är stabil och har god ekonomi. Förutom att värme och vatten ingår i avgiften, inkluderas även TV (grundutbud), Internet (fiber,250/250 mbits), bostadsrättstillägg samt en egen parkeringsplats för endast 4503 kr/månaden. Att bo på Frökentorpsvägen innebär att du bor i familjärt villakvarter, med stadens puls inom loppen av 10 minuter. I närområdet erbjuds god service i form av busshållplats, närlivs, matbutik samt träningsanläggningar. Super! Varmt välkommen på din personliga visningstid.
Sofieberg, Halmstad
Frökentorpsvägen 33
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Solig balkong!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Frökentorpsvägen 33
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till denna trevliga tvåa en trappa upp. Det är enbart några fåtal steg från parkeringsplatsen till lägenhetsdörren, som försetts med Yale-doorman. Direkt på höger sida kan jacka samt skor ställas undan. Hela lägenheten har ett enhetligt golv och målade väggar i vitt utförande. En garderob erbjuder förvaring. Ta av dig skorna och välkommen in!
BADRUM
Fräsch badrum med våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustning: wc, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.
KÖK/VARDAGSRUM
Med en öppen planlösning ligger kök och vardagsrum. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flera under- och överskåp. Köket har vitlackerade luckor. Arbetsbänken erbjuder goda arbetsytor, ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Ett större matbord placeras med fördel vid fönstret. Utrustning. spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrumsdelen möbleras efter behov och du får lätt plats med en större soffgrupp. Härifrån når du den trevliga uteplatsen!
SOVRUM
Luftigt sovrum som möbleras efter behov. Du får plats med en större säng samt ytterligare förvaring, ifall den väl tilltagna garderoben inte är tillräcklig.
Ekonomi
- Försäkring: 1 650 kr
- Hushållsström: 6 500 kr
Summa kr/år: 8 150kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
ligger på omåttligt populära och barnvänliga Sofieberg. Ett stenkast ifrån föreningen finns flertalet förskolor, skolor och närlivs. Området är fullt med barnfamiljer. Stadskärnan nås snabbt och enkelt med både buss, cykel eller till fots. Föreningen äger fastigheten Medaljen 24 och föreningens hus bebyggdes 2011 och stod klar för inflyttning under juni 2012. Föreningen består av 8 st bostadshus med 6 st lägenheter i varje huskropp, totalt 48 st bostadsrätter. Föreningens fastigheter är försäkrade i Länsförsäkringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På varje gårdsplan finns det plats för lek och kreation. Innergårdarna är lummiga och hemtrevliga. Det finns en gemensam redskapsbod på varje innergård. Stort miljöhus för källsortering. Gräsmattan runt huskroppen sköts av de boende. Vissa hus har valt att gemensamt köpa en robotgräsklippare.
RENOVERINGAR
Föreningen har inga större planerade renoveringar eller investeringar framför sig förutom sedvanligt underhåll.
Kommande: Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Sopsortering kommer införas i i föreningen under 2025
Utförda:
2025/ 2026 - Inoljning av trall och loftgångar
2025 - Byta dörrbleck
2024 - Målning av fasad
2024 - Energideklaration
2024 - OVK.
2022/2023 - Laddstolpar, Ommålning av hus A, B, C och E samt förråden. Ommålning av hus F, G, H och D samt förråd och soprum.
2022 - Yale-doorman.
2021 - OVK besiktning, radonmätning, rengöring av luftfilter. upprättande av underhållsplan.
2018 - Målningsarbeten
2017 - Föreningen har färdigställt gång- och cykelbana, grusat innergårdar samt oljat balkonger, altaner och trappor.
PARKERING
Numrerad parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Fråga ansvarig mäklare för mer information. Behövs inga tillstånd för numrerad p-plats, men 8st gästparkeringar samt tillgänglighetsparkering kräver p-tillstånd.
TV & INTERNET
TV via fiber (Telia, paket mellan) och internet via fiber (Telia, 250/250 mbits) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas och bekostas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter (behöver inte tecknas av den enskilde medlemmen i hemförsäkringen).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSHÖJNINGAR
Efter samtal med föreningens ordförande (2025-03-28):
Avgiften höjdes 2025-01-01 med 18% för att anpassa sig till högre räntekostnader, inga beslutade avgiftsförändringar i övrigt.
Byggnad
Balkong ca 6 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd ca 6 m2 och parkeringsplats (om förråd och parkeringsplats nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).