Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en nyproducerad fyra i Brf Västra Allén! Här är allt nytt och fräscht, så det är bara att flytta rakt in. Vad sägs som tre rymliga sovrum med goda förvaringslösningar. Ett helkaklade badrum som erbjuder tvättmöjligheter, och balkongen mot sydväst har utmärkt solläge!
Detta är det bekymmersfria boendet för dig som vill bo på ett mycket centralt läge, men med närhet till naturen. Du når allt inom 10 minuter antingen till fots eller smidigt med cykel. Tänk dig att starta morgonen med frukost på ett café inne i centrum, en eftermiddagspromenad utmed Prins Bertils stig och avsluta med ett dopp i havet - härligt! Dessutom finns matbutik i området samt närhet till bra kommunikationer för vidare färd mot din slutdestination.
I avgiften ingår dessutom värme, vatten, TV, internet (fiber 250/250 mbits) samt bostadsrättstillägg. Varmt välkommen på din personliga visningstid.
Centrum, Halmstad
Flygaregatan 6D
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Känslan av nytt!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygaregatan 6D
Bostadsfakta
Allmänt
Under 2022/2023 står föreningen Brf Västra Allén inflyttningsklart. Ett sk. "Svanenmärkt hus" med det senaste byggtekniska lösningarna med fokus på hållbarhet och låg energiförbrukning under den långsiktiga förvaltningen. Föreningen har alla bekvämligheter som kan önskas. Till exempel finns en trivsam orangeri som kan hyras till fest, övernattningslägenhet till långfarna gäster och självklart hiss som går hela vägen ner till föreningens garage.
HALL
Via hiss når du denna trivsamma rymliga fyra på tredje våningsplan. Direkt i entrén märks känslan av nytt. På golvet ligger en vacker vitlaserad ekparkett, som är genomgående för bostadens samtliga rum. På höger sida finns en rymlig platsbyggd garderob med skjutbara dörrar av glas, som erbjuder gott om förvaring i b.la. trådbackssystem. Väggarna är målade i en behaglig beige ton. Alla persienner är från Luxaflex och monterade på samtliga fönster. Allt är helt nytt så det är bara att flytta rakt in! Ta av dig skorna och välkommen in!
SOVRUM
Det första av totalt tre sovrum finns i anslutning till entrén. Rummet möbleras efter behov och du får enkelt plats med en större säng samt tillhörande nattduksbord om så önskas. Dessutom finns en generös klädkammare som erbjuder mycket god förvaring. Här har det tillförts hyllplansystem för att nyttja ytan maximalt. Sovrummet har även utmed kortsidan försetts med ytterligare förvaring i form av platsbyggda garderober.
GÄSTTOALETT
Praktiskt gästtoalett med klinker på golvet och målade väggar. Utrustning: wc, spegelskåp samt kommod.
VARDAGSRUM
Det väl tilltagna vardagsrummet möbleras efter behov och du får enkelt plats med en större soffgrupp.
Via vardagsrummet når du även den väl tilltagna balkongen på ca 11,5 m2 med ypperligt västerläge och vy mot föreningens innergård. På innergården finns det ett orangeri, växtlighet samt bänkar mm för kunna njuta av årets alla dagar.
SOVRUM
Bostadens andra sovrum nås via vardagsrummet. Perfekt att avändas till barnrum, gästrum eller kontor.
BADRUM
Det helkaklade badrummet har tillförts golvvärme för maximal komfort. I taket sitter infällda spotlights. Golv och väggar har påkostade material. Badrummet erbjuder dessutom tvättmöjligheter i form av tvättmaskin samt torktumlare. Ovanför maskinerna sitter en laminatskiva för arbetsyta, och två skåp erbjuder förvaring. Utrustning: wc, kommod, spegelskåp, handdukstork dusch med vikbara dörrar av glas (samt takdusch).
KÖK
Det rymliga köket (Marbodal) erbjuder gott om förvaring i flera under-, över- samt hörnskåp. Bänkskivan av laminat erbjuder goda arbetsytor och följer sedan med upp som stänkskydd. Under överskåpen sitter infällda spotlights. Vid fönstret finns plats för ett större matbord. Kapitalvarorna är från Siemens och består av: induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn (med pyrolys), inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
SOVRUM
Det tredje sovrummet nås via köket. Rummet passar utmärkt som barn-, tonårsrum eller till kontor. Förvaring erbjuds i platsbyggd garderob med skjutbara dörrar av glas. Även här har hyllsystem mm tillförts för nyttja utrymmet maximal.
Välkommen att flytta rakt in i ett bekymmersfritt boende!
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 736 kr
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 3 912 kr
Summa kr/år: 8 198kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbruking och avtal. Varje medlem betalar sin faktiska förbrukning för varmvatten och hushållsel, och köps in via föreningen. Det innebär föreningen har ett gemensamt avtal för föreningens samtliga lägenheter. Du slipper således kostnaden själv. En besparing på flera tusenlappar per år.
Kostnad ca 2 kr per kwh.
Kostnad VVA c a 55 kr / m2 ex moms.
Förening
Kostnad:
- Parkering utomhus 600 kr/mån.
- Parkering garage 1000kr/mån
- Parkering garage med laddplats 1200kr/mån (förbrukning tillkommer).
På innergården finns ett vackert orangeri med möjlighet till avkoppling och odling,
Möjlighet till cykelparkering på innergården.
Cykelverkstad i källarplan (kompressor finns).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens styrelse (2026-01-02): I dagsläget finns inga planer att förändra avgiften.
Avgiften höjdes med ca 2% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med ca 14 % 2024-04-01.
Byggnad
Till bostaden följer ett förråd ca 4,8 m2 (om förråd nyttjas med nyttjande eller bostadsrätt har ej gått att få fram)
Till bostaden följer en balkong på ca 11,5 m2 (om balkong nyttjas med bostads- eller nyttjande rätt har ej gått att få fram).
- Innerdörrar vit massiv
- Skjutdörrar spegel och mjukstängare tillskjuter
- Köksluckor lucka arkitekt plus
- Bänkskiva Ek laminat
- Diskbänk intar frame FR60sx
- Kakelsättning i kök.
- Inbyggnadsugn
- Klinker Eriksberg vitgrå i badrum.
- Duschväggar
- Förvaring duschvägg
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.