Högst upp i huset – ljus, rymd och stil i centrala Halmstad
Letar du efter en lägenhet som känns rätt direkt? Då kan detta vara något för dig! Här bor du högst upp i huset, med stora fönster i flera väderstreck som släpper in mängder av ljus. Den genomgående planlösningen, den generösa takhöjden på 2,80 meter och detaljer som fiskbensparkett ger lägenheten en riktigt schysst känsla.
Sovrummet är rymligt, badrummet är nyrenoverat i ljusa färger (klart 2025), stor klädkammare med gott om plats, och från vardagsrummet kliver du ut på en balkong där sommardagarna kan njutas till max.
Läget? Mitt i centrala Halmstad – nära till allt. Och ja, i avgiften ingår både värme, vatten, bredband (100/100), TV och till och med bostadsrättstillägg.
Välkommen att boka din personliga visning redan idag – den här vill du inte missa!
Centrum, Halmstad
Flygaregatan 3
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart 2:a i City med fiskbensparkett samt 2,80m i takhöjd!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygaregatan 3
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Redan i hallen får du en känsla av att det här är något extra. Den generösa takhöjden och det snygga ljusinsläppet sätter tonen direkt. Golvet i klassisk fiskbensparkett ger karaktär och funkar perfekt mot de vita väggarna. Till höger finns en naturlig plats att slänga av sig jackan och ställa skorna – enkelt och smidigt.
KÖK
Direkt till höger från hallen ligger köket – ljust, öppet och med gott om plats. Inredningen går längs hela väggen och lämnar yta över till matbord eller kanske ett skrivbord om du jobbar hemma. Här finns bra förvaring, fina arbetsytor och stilrena materialval med grå bänkskiva, vitt kakel och matchande skåpsluckor. Diskmaskinen är ny från 2021, och allt är i fint skick. På golvet finns här ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Ett kök som är lätt att trivas i, helt enkelt.
BADRUM
Det nyrenoverade badrummet (klart i februari 2025) är fräscht och modernt med vitt och grått kakel, dusch med vikbara glasväggar, kommod med handfat, spegelskåp med belysning och wc. Allt känns nytt, rent och lätt att hålla snyggt.
SOVRUM
Sovrummet ligger längst in till höger. Här finns gott om plats för en större säng, sängbord och extra förvaring. Även här hittar du det snygga fiskbensgolvet och vita väggar – en lugn och ren look som passar de flesta stilar.
VARDAGSRUM
Till vänster i slutet av hallen öppnar lägenheten upp sig rejält – vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Med 2,80 i takhöjd, stora fönster med djupa nischer och det fina parkettgolvet känns rummet både ljust och stilrent. Här får du lätt plats med både soffa, matplats, gaminghörna eller vad du än behöver.
BALKONG
Från vardagsrummet går du ut till en härlig balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Perfekt för att ta morgonkaffet i solen, hänga på sommarkvällar eller bara få lite frisk luft. Här ryms enkelt ett caféset eller ett par sköna stolar.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare som finns i anslutning till hallen och vardagsrummet. Med gott om plats för kläder samt annat. Befintliga hyllor och klädhängare finns.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 832 kr
Summa kr/år: 2 832kr
Förening
Föreningen ombildades till bostadsrätter under 2018. Föreningen äger fastigheten Byggmästaren 20 och föreningens hus uppfördes 1944. Föreningen består av totalt 27 st lägenheter, 23 st upplåtna med bostadsrätt 3 st upplåtna med hyresrätt. När hyresgästen flyttar ut därifrån säljs de på en öppen marknad och pengarna tillfaller föreningen. Föreningen har avtal med PART fastighetsförvaltning om både teknisk och ekonomisk förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källarplan finns en stor tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt en torktumlare, mangelrum, torkrum samt cykelrum. Till bostaden följer ett större förråd på vinden och ett matkällarförråd i källarplan. Föreningen förfogar även över en mysig trädgård som kan nyttjas fritt av medlemmarna.
RENOVERINGAR
Kommande:
Relining stammar pågår 2025 vår/sommar
Utförda:
2019 - Renoverat trapphus, nya säkerhetsdörrar samt nytt tagg-system (entrédörrar). Kodport till entrédörrar.
2011 - Takomläggning
2002 - Delvis stambytt. Renovering av kök samt badrum
1997-1998 - Om-putsning av fasader, balkongrenovering samt fönsterbyte.
1996 - Renovering av tvättstuga.
TV & INTERNET
I avgiften ingår fiber (TV paket "bas" och Internet 100/100 mbits) från Telia.
PARKERING
Parkering kan göras utmed vägen samt i närområdet, i vissa fall mot betalning. Boendeparkering tillämpas, läs mer på www.halmstad.se
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
Byggnad
Balkongen är på ca 2,31 m2 (enligt uppgift från säljaren, information om balkongen nyttjas med bostads- eller nyttjanderätt har ej gått att få fram).
Diskmaskin 2021
Energideklaration
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.