I en av Halmstads mest välskötta föreningar och med ett av föreningens kanske bästa lägen finns denna välskötta och fräscha tvåa med balkong. Här erbjuds stilrent och modernt kök, stort vardagsrum, luftigt vardagsrum samt smarta förvaringslösningar.
Balkongen är pricken över i:et med sol från tidig eftermiddag till mörkrets infall. I den blygsamma avgiften på endast 4 663 kr/mån ingår värme, vatten, TV (grundutbud), internet (fiber 100/100 mbits) och bostadsrättstillägg.
Föreningen erbjuder dessutom generös tvättstuga, gym samt en modern övernattningslägenhet för långfarna gäster. Dessutom en grönskande innergård. Värt att tänka på är även att föreningen inte har några banklån! Vill du också bo såhär bra som nuvarande ägare gjort, då bokar du in dig på din personliga visningstid så är första steget taget för att denna bostad ska bli just din. Varmt välkommen på visning.
Centrum/öster, Halmstad
Enslövsvägen 17C
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Föreningens bästa läge!?
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Enslövsvägen 17C
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Den välkomnande hallen har en rymlig klädkammare direkt till höger. Det finns även möjlighet till att ha en liten hatthylla och plats finns för att ställa undan skorna. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna samt tak är vitmålade. Större delen av bostaden har blivit renoverad och erbjuder en blandning av modernt med tidstypiska detaljer. Ta av dig skorna och välkommen in.
KÖK
Det läckra och moderna köket (2016) har allt du kan önska dig. Köksluckorna är gråa med beslag av rostfritt stål. Det vackra plankgolvet har dock slipats och bevarats vilket harmoniserar bra med den övriga köksinredning. Det erbjuds rejält med förvaring i både över- och underskåp, dessutom bra med arbetsytor på arbetsbänk av laminat. Ett kaklat stänkskydd avgränsar arbetsbänken mot överskåpen. Det finns även ett skafferi till förvaring. Vid fönstret finns det plats för ett köksbord. Utrustning: spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet möbleras efter behov och önskas finns plats för både en soff- och matgrupp. På golvet ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är målade. Härifrån når du även den trevliga balkongen som erbjuder sol från tidig eftermiddag till solnedgången bakom hustopparna. Kattnätet tar nuvarande ägare med sig.
SOVRUM
Sovrummet är väl tilltaget och även här finns även det fina plankgolvet kvar. Här finns både utrymme för en större säng och skrivbord. Dessutom finns det garderober som erbjuder gott om förvaring. Målade väggar.
BADRUM
Fräsch helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Utrustning: wc, handfat, badkar, spegelskåp och handdukstork.
Välkommen att flytta rakt in!
Ekonomi
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 150kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd följer bostadsrätten. I källarplan finns en mycket fräsch tvättstuga innehållande nya tvättmaskiner (2016) samt torktumlare (2017) som bokas via kalender. Det finns även ett fräscht gym som är gratis för medlemmarna. Övernattningslägenhet med dusch och WC färdigställdes 2017 och kan hyras mot en mindre avgift. Låsbart cykelrum i källarplan.
RENOVERINGAR
Planerade: Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
Miljöhus (2021)
Anläggning ny trädgård och planteringar (2020)
Ny torktumlare. Övernattningslägenhet (2017)
Relining av ventilationsstammar (2016)
Renovering av källartrappa och installation av ny fjärrvärmepump (2015)
Inredning av gymlokal (2013)
Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar (2012)
Renovering av tvättstuga (2010)
Renovering av balkonger (2005) , byte av el (2004)
Nytt tak (2003) och stambyte vatten och avlopp (2000)
Kommande: Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
TV & INTERNET
Fiber via bredbandsbolaget. Internet, TV (grundutbud) och fast avgift för telefoni ingår i månadsavgiften. Önskas fler TV-kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
PARKERING
Parkering finns utmed Enslövsvägen och Hammars Gata samt i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på: www.halmstad.se.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2026-04-14: Efter samtal med föreningens ordförande: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
2026-01-01: Avgiften höjdes med ca 2%.
2025-01-01: Avgiften höjdes med 10 %.
2024-01-01: Avgiften höjdes med 3 % (Detta är första gången föreningen höjer avgiften på många många år).
Föreningen har under 2023 blivit skuldfria (inga banklån).
Byggnad
Balkong om ca 3-4 m2 (om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd i vindsplan (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Förråd i källarplan (om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
RENOVERINGAR UTFÖRDA AV TIDIGARE ÄGARE
2016
- Kök med nya kapitalvaror, viss eldragning, slipat golv samt målat.
2014
- Parkett i hall och vardagsrum, samt målat/tapetserat.
- Slipat golvet i sovrummet, samt målat om.
- Garderob sovrum
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum/öster
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad.
Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad