I en av Halmstads mest välskötta föreningar söker nu denna trevliga lägenhet ny lycklig ägare. Här erbjuds en yteffektiv 1,5:a om 39 m2 med renoverat kök, fräscht helkaklat badrum samt en underbar balkong där solen kan avnjutas från lunch till senare kväll. I den blygsamma avgiften på endast 3169 kr/mån ingår värme, vatten, TV (grundutbud), internet (fiber 100/100 mbits) och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder dessutom generös tvättstuga, gym samt en modern övernattningslägenhet för långfarna gäster. Dessutom en grönskande innergård. Värt att tänka på är även att föreningen inte har några banklån! Vill du också bo såhär bra som nuvarande ägare gjort, då bokar du in dig på din personliga visningstid så är första steget taget för att denna bostad ska bli just din. Varmt välkommen på visning.
Centrum/öster, Halmstad
Enslövsvägen 17B
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Solig balkong!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Enslövsvägen 17B
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till en mycket välskött och charmig bostad med närhet till händelsernas centrum. Bostaden disponeras idag som en 1,5:a där rummet innan köket används som en sovdel. Det finns flera olika sätt att disponera planlösningen, och enbart ditt behov som sätter gränserna.
HALL
Bostadens yta fördelar sig över 39 m2. Direkt innanför dörren ligger ett vackert parkettgolv, väggarna är vitmålade. Till höger kan jacka samt skor ställas undan. Två garderober erbjuder förvaring. Rakt fram finner du sovdelen som följs av köket, till höger badrum och till vänster vardagsrum. Ta av dig skorna och välkommen in!
BADRUM
Direkt till höger om entrén finns bostadens fräscha och helkaklade badrum. Badrummet gjordes om i sammanband med stambytet och går i färgglada kulörer. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara dörrar av glas, handfat och spegelskåp.
KÖK
Via utrymmet som idag disponeras som sovrum nås det renoverade köket. Utrymmet som disponeras som sovrum erbjuder plats för en större säng samt förvaring. Sovrumsdelen har målade väggar och ett vackert plankgolv. Ett fönster gör att ljus sprider sig in i rummet och gör det ljust och luftigt.
Köksdelen är renoverad med vita köksluckor och beslag av borstat stål. Arbetsbänken är av laminat och ovanför sitter en röd mosaik som stänkskydd. Gott om förvaring erbjuds i under- och överskåp. Önskas får du plats med ett mindre matbord med två stolar. Köket är utrustat med: spishäll, spisfläkt, ugn samt kombinerad kyl och frys. Laminat på golvet och målade väggar.
VARDAGSRUM
Rummet kan disponeras och möbleras efter behov. Du får plats med både en soffa, TV-bänk samt ett litet matbord. Förslagsvis kan en sovalkov byggas utmed ena hörnan och därmed frigöra utrymmet mellan kök och hall till plats för matbord, möjligheterna är många! Vackert parkettgolv och målade väggar i vitt utförande.
Härifrån når du den ljuvliga balkongen med sol från lunch till senare kväll - magiskt!
Välkommen att flytta rakt in!
Ekonomi
- Försäkring: 1 650 kr
- Hushållsström: 4 500 kr
Summa kr/år: 6 150kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd följer bostadsrätten. I källarplan finns en mycket fräsch tvättstuga innehållande nya tvättmaskiner (2016) samt torktumlare (2017) som bokas via kalender. Det finns även ett fräscht gym som är gratis för medlemmarna. Övernattningslägenhet med dusch och WC färdigställdes 2017 och kan hyras mot en mindre avgift. Låsbart cykelrum i källarplan.
RENOVERINGAR
Planerade: Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
Miljöhus (2021)
Anläggning ny trädgård och planteringar (2020)
Ny torktumlare. Övernattningslägenhet (2017)
Relining av ventilationsstammar (2016)
Renovering av källartrappa och installation av ny fjärrvärmepump (2015)
Inredning av gymlokal (2013)
Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar (2012)
Renovering av tvättstuga (2010)
Renovering av balkonger (2005) , byte av el (2004)
Nytt tak (2003) och stambyte vatten och avlopp (2000)
Kommande: Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
TV & INTERNET
Fiber via bredbandsbolaget. Internet, TV (grundutbud) och fast avgift för telefoni ingår i månadsavgiften. Önskas fler TV-kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
PARKERING
Parkering finns utmed Enslövsvägen och Hammars Gata samt i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på: www.halmstad.se.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2024-01-04: Efter samtal med föreningens ordförande: Föreningen valde att höja avgiften inför 2024 med 3%. Detta är första gången föreningen höjer avgiften på många många år. Föreningen har under 2023 blivit skuldfria (inga banklån).
Byggnad
- Målning hall
- Ny ugn
Förråd i vindsplan (ca 5 m2) samt ett sk. matkällarförråd (ca 1,5 m2) (Om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Balkong ca 2,5 m2. (Om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad. Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad