I en av Halmstads mest välskötta föreningar söker nu denna trevliga lägenhet ny ägare. Här erbjuds en yteffektiv tvåa om 53 m2 med fräscht kök och helkaklat badrum, samt en underbar balkong där solen kan avnjutas från lunch till senare kväll.
I den blygsamma avgiften på endast 4460 kr/mån ingår värme, vatten, TV (grundutbud), internet (fiber 100/100 mbits) och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder dessutom generös tvättstuga, gym samt en modern övernattningslägenhet för långfarna gäster. Dessutom en grönskande innergård. Värt att tänka på är även att föreningen inte har några banklån! Vill du också bo såhär bra som nuvarande ägare gjort, då bokar du in dig på din personliga visningstid så är första steget taget för att denna bostad ska bli just din. Varmt välkommen på visning.
Centrum/öster, Halmstad
Enslövsvägen 17A
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket välskött förening!
Planritning
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Enslövsvägen 17A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med stilren parkett på golvet och målade väggar. Hallen fungerar som ett nav och binder samman bostadens samtliga rum. Direkt till höger kan jacka samt skor hängas undan. På höger sida finns även en rymlig klädkammare. Ta av dig skorna och välkommen in.
KÖK
Fräscht kök som erbjuder gott om förvaring i flera under- och överskåp. Arbetsbänk i rostfritt utförande. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Utrustning: spis, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys. I köket får du även plats med ett mindre matbord. Vid festligare tillfällen kan med fördel ett större matbord placeras i vardagsrummet. Laminat på golvet och målade väggar.
SOVRUM
Mysigt sovrum där du enkelt får in en större säng samt tillhörande nattduksbord. Utmed era kortsidan finns två stycken dubbelgarderober, en enkelgarderob som erbjuder förvaring. Dessutom finns det plats för ett skrivbord. Heltäckningsmatta på golvet och målade väggar.
BADRUM
Fräscht badrum med klinker och kakel. Utrustning: wc, handdukstork, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt torktumlare.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum som erbjuder möjlighet till möblering efter behov. Du får enkelt plats med en större soff- samt matgrupp om så önskas. Parkett på golvet och målade väggar. Härifrån når du även den mysiga balkong som erbjuder sol ifrån lunch till kväll.
Ekonomi
- Försäkring: 1 550 kr
- Hushållsström: 5 500 kr
Summa kr/år: 7 050kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd följer bostadsrätten. I källarplan finns en mycket fräsch tvättstuga innehållande nya tvättmaskiner (2016) samt torktumlare (2017) som bokas via kalender. Det finns även ett fräscht gym som är gratis för medlemmarna. Övernattningslägenhet med dusch och WC färdigställdes 2017 och kan hyras mot en mindre avgift. Låsbart cykelrum i källarplan.
RENOVERINGAR
Planerade: Inget planerat förutom sedvanligt underhåll.
Utförda:
Miljöhus (2021)
Anläggning ny trädgård och planteringar (2020)
Ny torktumlare. Övernattningslägenhet (2017)
Relining av ventilationsstammar (2016)
Renovering av källartrappa och installation av ny fjärrvärmepump (2015)
Inredning av gymlokal (2013)
Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar (2012)
Renovering av tvättstuga (2010)
Renovering av balkonger (2005) , byte av el (2004)
Nytt tak (2003) och stambyte vatten och avlopp (2000)
Kommande: Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
TV & INTERNET
Fiber via bredbandsbolaget. Internet, TV (grundutbud) och fast avgift för telefoni ingår i månadsavgiften. Önskas fler TV-kanaler tecknas och bekostas det av den enskilde medlemmen.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
PARKERING
Parkering finns utmed Enslövsvägen och Hammars Gata samt i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på: www.halmstad.se.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2025-06-04: Efter samtal med föreningens ordförande:
2025-01-01: Avgiften höjdes med 10 %.
2024-01-01: Avgiften höjdes med 3 % (Detta är första gången föreningen höjer avgiften på många många år).
Föreningen har under 2023 blivit skuldfria (inga banklån).
Byggnad
Förråd i vindsplan (ca 5 m2) samt ett sk. matkällarförråd (ca 1,5 m2) (Om förråd nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Balkong ca 2,5 m2. (Om balkong nyttjas med nyttjande- eller bostadsrätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Dokument
Området
Med en utmärkt placering mellan Högskolan i Halmstad och Halmstad city bor du som vill leva i händelsernas centrum! Här nås det mesta på en kort promenads avstånd och med cykel når du snabbt strand med salta bad. För den aktive finns flertalet träningsanläggningar belägna i närområdet med varierande öppettider. Servicenivån i området är hög med ett flertal närbelägna matbutiker och restauranger. Puls nås bäst inne i centrala Halmstad. Kommunikationerna är bra och önskar du resa utanför Halmstad ligger Halmstad resecentrum i korsningen Laholmsvägen/Enslövsvägen. Här finner du tågstation, regionsbussterminalen och även terminalen för stadsbussarna. Halmstads resecentrum är knutpunkten för all kollektivtrafik, vilket ger snabba och bekväma byten, speciellt för pendlaren!
Övrigt
Förskolor:
Nicolaigårdens förskola, Nissans förskola, Teknikförskolan, Fiskens förskola, Grottans förskola, Engelbrekts förskola, Rödhakens förskola, Förskolan Humlan
Skolor: Nyhemsskolan (Åk F-5), Furulundsskolan (Åk F-9),
Gymnasieskolor:
Sturegymnasiet, Högskolan i Halmstad