Med ett attraktivt läge på bekvämt gångavstånd till både City och Galgberget finner du denna välplanerade och fräscha etta – perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Här bor du med en mycket låg månadsavgift på endast 1016 kr i en välskött och trygg förening, Brf Detektiven. Föreningen erbjuder flera uppskattade förmåner såsom gemensam uteplats med grillmöjligheter samt tvättstuga i källaren.
Bostaden erbjuder en smart planlösning med kombinerat kök, vardagsrum och sovrum. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. De genomgående ljusa ytskikten tillsammans med stilrena färgval ger lägenheten en mysig och harmonisk känsla.
Varmt välkommen att boka din personliga visningstid redan idag!
Centrum, HALMSTAD
Broddesonsgatan 63C
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart etta med låg avgift och centralt läge!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Broddesonsgatan 63C
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i platsbyggt och rymligt garderobssystem. Här möts du av ett fräscht ljusgrått laminatgolv och grågröna målade väggar som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och ombonad känsla.
WC
Praktisk WC med vita väggar och klinkergolv, utrustat med tvättställ (2015), WC samt tvättställsdusch. Dusch- och badmöjligheter finns tillgängliga i föreningens källare.
KÖKSDEL
Stilrent och funktionellt IKEA-kök från 2018 med smakfull grå inredning, mörkare bänkskiva och ljust stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kolfilterfläkt i rostfritt utförande. Kombinerat kyl- och frysskåp.
ALLRUM
Ljust och lättmöblerat rum med öppen planlösning som ger stor flexibilitet för olika möbleringsalternativ. Nuvarande ägare har valt att inreda med säng och soffa, men för den som önskar finns även plats för en matplats eller ett skrivbord. Det generösa fönsterpartiet i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den fina känslan i bostaden.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 112 kr
Summa kr/år: 2 112kr
Kommentar: Kostnaden varierar med vilket avtal som väljs och hur förbrukningen ser ut.
Förening
Föreningen äger fastigheten Detektiven 13 som består av totalt 39 bostäder samt 1 lokal. Fastighetens adress är Vapnövägen 11-13, Brodddesonsgatan 63 A-C och Karlsrovägen 8 i Halmstad. I föreningen finns 4st 1:or, 5st 2:or, 18st 3:or, 8st 4:or samt 4 st 5:or. Föreningen hyr ut lokalen och får därmed in hyresintäkter till föreningen och stärker föreningens kassa.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i IF som även innefattar ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg.
Riksbyggen sköter ekonomisk- och tekniskförvaltning, inkl. fastighetsskötsel. Föreningen håller på att bli fullvärdiga medlemmar i Riksbyggen och kommer gå över till deras stadgar efter en extra stämma under 2026.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På innergården finns gemensam uteplats med bord och stolar under tak samt grill som man som medlem får nyttja. Föreningen har två tvättstugor (två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum) i källaren med separat mangelrum och torkrum. Praktisk förvaring för cykeln i två cykelrum i källaren finns även att tillgå.
RENOVERINGAR
Kommande: 2026 - Tvätta fasaden.
Utförda:
2024 - Löpande utbyte av takfönster.
2023 - Renovering av salongen (uthyrd).
2022 - Ventilationsförbättringar. Godkänd radonmätning.
2021 – Renovering av fasad samt takbyte på föreningens hus.
2019 - Installerat Fiber
2019 – Gått igenom samt lagt på ny yta på taken, ventilationsrensning och reparation av entrétrappa.
2013 – Relining stammar.
PARKERING
Föreningen har 11st parkeringsplatser (kostnad 231kr /mån) samt 9 st garage varav 3 st är lägre höjd (kostnad 250kr/mån) samt 6st i markplan (400 kr/mån). Separat kö tillämpas. Inga lediga p-platser per dagens datum (2026-01-09). I närområdet finns kostnadsfria parkeringsmöjligheter i mån av plats.
TV & INTERNET
Föreningen har installerat Fiber (öppen) i fastigheten 2019. Bostadsrättshavaren bekostar samt tecknar valfritt abonnemang själv
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
2026-01-01: Föreningen höjde avgiften med 5 %.
2025-01-01: Föreningen höjde avgiften med 5 %.
Föreningen anser sig ha en mycket god ekonomi.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark.
Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit?
För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand.
Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås.
Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola samt Kastanjealléns förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad samt Kattegattgymnasiet.