Centrum, Halmstad

Broddesonsgatan 62A

Brf Rosen är känd för sina välskötta radhus och goda ekonomi. Detta hus har renoverat kök, helkaklat badrum, generösa sällskapsytor och tre rymliga sovrum. I källarplan finns det ultimata tonårsrummet med egen ingång, badrum samt toalett.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 109 kvm + 54 kvm
Avgift 6500 kr/mån
Rum 5
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 1957
Pris 3 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Radhus i bostadsrättsform!

Marcus Hilbertsson

Marcus Hilbertsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Broddesonsgatan 62A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 109 kvm. föreningens information Biarean ej mätt (säljarens info). Om exakt area är av vikt för köpet rekommenderas en uppmätning.
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans bostadsrättsradhus med källare
Boarea 109 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1957
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1
Pris 3 695 000 kr utgångspris
Avgift 6500 kr/mån
Kommentar Inkl: Värme, vatten samt garage och parkeringsplats framför.
Andel i förening 10,07308%
Andel av årsavgift 10%

Förening

Föreningsnamn Brf Rosen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 749200-0208
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Rosen ligger i centrala delarna av Halmstad på en lugn återvändsgata. Föreningen består av tio lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens hus stod klara 1957 och föreningen äger fastigheten Artilleristen 33.
Föreningens hus är fullvärdesförsäkrad i försäkringsbolaget IF. Föreningen har tecknat avtal med HSB om ekonomisk- och teknisk förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga (som idag endast används av ett hushåll) med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Förråd för att förvara trädgårdsmöbler och dylikt finns ett gemensamt för alla medlemmar samt ytterligare utrymme för cyklar belägen på gaveln av garagen.

RENOVERINGAR

Kommmande:
Beräknat att ske under 2022: Dränering kring alla hus. (Föreningen har gett HSB i uppdrag att ta fram förslag samt kontakta företag).
Separering av avloppsvatten.

Genomförda renoveringar:
2020 - Nya garageportar
2016 - Renovering av fasad samt fönsterbyte i samtliga lägenheter. Källardörrar utbytta samt källartrappor vidgjorda.
2009 - Tak

TV & INTERNET
Föreningen har installerat fiber i fastigheterna via Halmstads stadsnät. Tv och internet väljs och bekostas av den enskilde medlemmen.

PARKERING
Varje bostadsrätt har ett eget garage som tillhör bostaden samt en parkeringsplats framför garaget. Övrig parkering på närliggande gator.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Efter samtal med föreningens ordförande 2021-08-31: I dagsläget finns inga planer på att förändra avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.

Övrigt

Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.

Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.

Räkna på ditt nya boende