Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende i ett plan med egen trädgård både på fram och baksidan. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe i solen vid entrén och sedan njuta av eftermiddag och kväll på det stora trädäcket på baksidan. Den generösa trädgården ger plats för både odling, blommor och avkoppling, och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Området är lugnt och trivsamt med fina promenadstråk och grönska alldeles i närheten. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi vilket skapar trygghet för framtiden. Här finns dessutom både gästlägenhet, samlingslokal och tvättstuga som underlättar vardagen och ger extra möjligheter när familj och vänner kommer på besök. Ett hem att trivas i under många år framöver.
Varmt välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Söndrum, HALMSTAD
Bildhuggarevägen 43
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Enplansbostad i mysigt område!
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bildhuggarevägen 43
Bostadsfakta
Allmänt
FRAMSIDA
Här möts du av en inbjudande entré med plats för blommor, kryddor eller favoritväxterna. Vill du hellre ha ett litet trädäck för en bekväm sittgrupp går det enkelt att ordna. När morgonsolen tittar fram är detta en underbar plats för dagens första kopp kaffe. På sidan finns även ett färdigt trädäck, perfekt för att duka fram frukost eller bjuda på fika under sommaren.
HALL
Du kliver in i en rymlig hall där det är gott om plats för både ytterkläder och möbler som gör vardagen praktisk. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger en lättskött plastmatta. En luftvärmepump ger skön inomhustemperatur året runt.
SOVRUM 1
Det första sovrummet ligger direkt till vänster i hallen och kan enkelt användas som gästrum när barn eller barnbarn hälsar på. Det passar också fint som hobbyrum eller kontor. Ljusa färger på väggarna och parkettgolv gör rummet behagligt, och garderoben ger plats för förvaring.
KÖK
Köket är hemtrevligt och stort nog för att samla familj och vänner kring ett rejält matbord. De stora fönstren släpper in dagsljuset och ger en trivsam plats att sitta vid. Inredningen är ljus med mörka bänkskivor, kakel i vitt och en rostfri diskbänk. Här finns bra arbetsytor och gott om skåp för förvaring. Utrustningen består av kombinerad kyl och frysskåp, spis, fläkt samt dubbeldiskho med blandare. Från köket kommer du direkt vidare till vardagsrummet. På väggarna sitter en tapet i ljusa färger och en ljus plastmatta på golvet.
VARDAGSRUM
Ett härligt rum att umgås i. Här finns gott om plats för en bekväm soffa och kanske en fåtölj där du kan slå dig ner med en bok. De stora fönstren gör att rummet känns ljust och trivsamt, och altandörren tar dig rakt ut till trädgården och även perfekt när du vill öppna upp under sommardagar.
TRÄDGÅRD
Trädgården är rymlig och en härlig plats att njuta i. Här kan barnbarnen springa på gräsmattan, du kan plantera blommor eller bara slå dig ner på det stora trädäcket med en kopp kaffe. När eftermiddagssolen värmer är detta en plats att njuta länge på. Intill finns dessutom ett praktiskt förråd där allt från trädgårdsredskap till utemöbler får plats.
SOVRUM 2
Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och möbler som gör det enkelt att få till en lugn och rogivande miljö. Det stora fönstret vetter mot trädgården, så du kan vakna till grönskan utanför.
BADRUM
Ett ljust och rymligt badrum med dusch, handfat och wc samt varmvattenberedare. Här finns även ett fönster som gör det enkelt att vädra och släpper in dagsljus. På golvet ligger en blå plastmatta och väggarna är kaklade i vitt och grått.
KLÄDKAMMARE
En stor klädkammare med både hyllor och stänger gör det lätt att hålla ordning på kläder, ytterplagg och annat som behöver en egen plats.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 280 kr
- Hushållsström: 12 865 kr
Summa kr/år: 16 145kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer. Driftskostnaden som annonseras är säljarens verkliga förbrukning. I elförbrukningen ingår även uppvärmning av bostaden samt vatten. Vattenförbrukningen uppgår till ca 23 m3.
Förening
Gå gärna in och kika på föreningens hemsida: https://www.brfbackahagen.se/?
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen förfogar över en övernattningslägenhet (kostnad 400 kr/ natt) samt en samlingslokal (för 30 personer kostnad 100kr /natt vid endast hyra av samlingslokalen). Både lägenheten samt samlingslokalen finns på Bildhuggarevägen 57. I föreningen finns också gemensam tvättstuga med 2 rum där det finns 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt ett torkskåp i varje. I föreningen så finns även cykelrum. Till varje bostad hör även ett förråd antingen i anslutning till bostaden eller i separat byggnad.
RENOVERINGAR
Kommande:
Löpande kontroller samt underhåll inga större renoveringar i dagsläget planerade.
Utförda:
2018 – Elcentralerns byttes i alla lägenheter. Besiktning av vindar samt kontroll av alla luftare/ventilationsrör. Underhållsmålning med tre husblock nr 37 till 55 samt byte av panel.
2016 – Renovering av tvättstuga
2015 - Nya ytterdörrar till alla lägenheter
2011 – Nya fönster samt altandörrar till alla lägenheter.
PARKERING
På området finns flertalet fria parkeringsplatser. Garage 325 kr/mån (36st separat kö).
TV & INTERNET
TV kanaler (basutbud) via Comhem ingår i avgiften. Fiber finns installerat via Halmstads stadsnät men bekostas samt tecknas av bostadrättshavaren.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI & PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar beslut tas varje år under novembermånad för nästkommande år.
Byggnad
Uteplats på framsidan ca m2 enligt information från säljaren.
Trädgård baksida ca m2 enligt information från säljaren.
Energideklaration
Dokument
Området
Söndrum ligger centralt mellan Halmstad city och Tylösand. Här är det faktiskt nära till allt. Det är lika långt till det Halmstads största handelsområde Flygstadens köpcenter som till stranden i Grötvik och det är cykelavstånd till såväl Tylösand som till city. Servicenivån är hög med vårdcentral, apotek, förskola och skolor i närområdet. Vill man inte ta sig till Flygstaden så finns livsmedelsbutik mm på nära håll. För att motionera så ligger det fotbollsplaner, ridskola, idrottshall för tennis, badminton och squash alldeles i närheten. Naturen når man bekvämt med cykel eller en promenad. Prins Bertils stig är en mycket uppskattad led som tar en längs med Halmstads vackra kustlinje från strand till strand. Det tar inte många minuter innan man når båthamnen i Grötvik och Eketånga naturreservat. Här passerar man det spektakulära stenbrottet för att sedan fortsätta ut mot Tylösand med golfbana, hotellet och en av Sveriges finaste stränder.
Övrigt
Förskola:
Vitsippans förskola, Bäckagårds förskola, Trollbergets förskola, Lillteknis, Ekbackens Montessoriförskola, Eketånga montessoriförskola (privat), Montessoriförskolan Villa Eken, Bergsgårds förskola, Kaninens förskola, Bäckagårds förskola.
Skola:
Klockagårdsskolan, Åk F-5.
Jutarumsskolan, Åk F-5.
Bäckagårdsskolan, Åk F-5.
Söndrumsskolan, Åk 6-9.
Eketånga Montessoriskola, Åk F-9 (privat).