Välkommen till Vapengatan 18 och denna ljusa och charmiga 40-talspärla, högt och fritt belägen på våning 3 med grönskan som närmaste granne. Här väntar ett hem med genomtänkta kvadratmeter, vackra originaldetaljer och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Lägg därtill en härlig södervänd balkong med fri och grönskande utsikt, och du har ett boende som är lätt att trivas i.
Huset uppfördes 1946 och bostaden bjuder på flera av de kvaliteter som gör funkisen så uppskattad. Generös takhöjd, stora fönsterpartier och det karaktäristiska burspråket skapar tillsammans ett hem med både rymd och personlighet. De många fönstren låter dagsljuset följa med genom bostaden samtidigt som utsikten mot trädtoppar och grönska bidrar till ett påtagligt lugn.
Planlösningen är lika tilltalande som känslan. Vardagsrummet är generöst och socialt med direkt utgång till balkongen, medan sovrummet ligger avskilt och rofyllt med ett vackert burspråk som blir en detalj utöver det vanliga. Det separata köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt bra utrymme för matplats.
Här bor du i HSB Brf Entitan, en stor och väletablerad förening som äger marken och omfattar 235 bostadsrätter. Fastigheterna omges av lummiga och luftiga gårdsmiljöer och för de boende finns bland annat motionslokal, pingisrum, snickarrum, gästlägenhet samt cykel och barnvagnsrum. Föreningen är lågt belånad med 4698 kr/kvm.
Läget kombinerar det bästa av två världar. Aspuddens småskaliga kvarter med caféer, restauranger, butiker och tunnelbana finns på bekvämt avstånd samtidigt som naturen gör sig ständigt påmind. Härifrån är det enkelt att ta sig vidare mot såväl Vinterviken och Mälarens promenadstråk som in mot Södermalm och city.
Aspudden, Hägersten
Vapengatan 18, vån 3
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vapengatan 18, vån 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 4 884 kr
- Hushållsström: 3 800 kr
Summa kr/år: 8 684kr
Förening
2022 Motionsrummet, Nytt innertak och ny ljudisolering i yttre rummet
2021 Portarna på Vapengatan och Manhemsgatan har slipats och lackats.
2021 Sockel, trasiga betongglas har bytts ut.
2017 Indragning av fiber/bredband
2017 Ny gästlägenhet samt renovering av existerande gästlägenhet/fritidslokal
2019 Fasad, balkong- och fönsterrenovering slutfördes.
2001 Tappvatten- och avloppsstammar bytta och samtliga badrum renoverade
2001 Fastigheterna anslutna till fjärrvärmenätet
1993 Elsystemet helt renoverat, bredband och kabel TV infört
Kommande underhåll (urval)
OVK (2027)
Översyn av tvättstuga (2028)
Takrenovering (2029–2030)
Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren med en ramp ner för att lätt kunna rulla cykeln. Rummen finns på husets gavel.
Två gästlägenheter, en större som kallas Fritidslokalen och en mindre kallad Gästlägenheten. Båda ligger i källarplanet under Hövdingagatan och båda nås genom ingången Manhemsgatan 15.
Gym finns i källarplan mitt på huset på Blommenbergsvägen med ingång från parken.
Vävstuga som är belägen i källaren på Manhemsgatan 15.
Snickarrum där medlemmarna kan slipa, måla, bygga m.m.
Pingisrum som ligger i källaren med ingång från motionslokalen.
Bytesrum, där bostadsrättsföreningens medlemmar kan lämna in saker man inte längre vill ha.
Köpare behöver vara medlem i HSB innan föreningen kan bevilja medlemskap. I samband med medlemskapet tillkommer en depositionsavgift samt en årsavgift. Ansökan görs via HSB:s webbplats.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://brfentitan.se/
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och garderob. I originalskåp i taket finns uppskattad extra förvaring. Hallens centrala placering skapar en naturlig förbindelse mellan bostadens olika rum och härifrån nås kök, badrum, sovrum och vardagsrum. Hallen är generös och kan även inrymma en mindre arbetsplats för de som önskar.
Kök
Ljust och välplanerat kök med vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och ett dekorativt mönstrat kakel som ger rummet karaktär. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring samt bra utrymme för matbord och stolar. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och grönskande utblickar. I köksutrustningen finner ni ugn och häll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med parkett och ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffa, mediemöbel samt matplats. Det stora fönsterpartiet tillsammans med utgången till balkongen ger rummet en ljus och luftig karaktär och skapar fin kontakt med grönskan utanför.
Balkong
Från vardagsrummet nås den härliga södervända balkongen, högt och fritt placerad med utsikt över trädtoppar och områdets vackra bebyggelse. Läget bjuder på härliga soltimmar och här finns gott om plats för sittmöbler och växter. En given plats för såväl morgonkaffet som lata eftermiddagar i solen under årets varmare månader.
Sovrum
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Rummets verkliga blickfång är det generösa burspråket med fönster i flera riktningar som både ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på grönskande vyer. En karaktärsfull detalj som ger sovrummet en alldeles egen känsla. Dubbelsängen går även att möblera med längs rummets långsida.
Badrum
Helkaklat badrum i trevliga färger. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Fördraget för tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Aspudden är en charmig stadsdel belägen söder om Stockholm som har allt som en modern och trendig stadsdel behöver. Området är känt för sina grönskande parker, vackra byggnader och en genuin småstadskänsla, samtidigt som det har närhet till Stockholms innerstad. Aspudden har en avkopplande och lugn atmosfär där invånarna kan koppla av från stadens hektiska tempo.
Närområde
Här kan du njuta av mysiga kaféer, trendiga restauranger och genuina butiker. Flertalet matbutiker inom kort promenadavstånd.
Kommunikation
Aspudden är också en av Stockholms mest tillgängliga stadsdelar. Här finns goda kommunikationer till andra delar av Stockholm, bland annat genom tunnelbana, buss och bilvägar.
Parkering
Boendeparkering i närområdet.
Övrigt
Direkt närhet till förskolor och skolor. Flertalet uppskattade parker så som Aspuddsparken samt den populära 4H-gården.