Varmt välkomna till Vapengatan 11 och denna ljusa och stilfulla trea mitt i populära Aspudden. Bostaden är perfekt planerad med ett stort lättmöblerat vardagsrum som både har plats för soffa och matbord, separat kök med liten matplats samt två väl tilltagna sovrum. Från vardagsrummet kommer du ut på den soliga balkongen i rakt söderläge där du har utsikt över föreningens lugna innegård och som ett extra lyxigt inslag finns både ett större badrum med badkar samt en gäst-wc. Bostaden är varsamt renoverad med vacker fiskbensparkett och smakfulla färgval på väggarna. Stora fönsterpartier i två väderstreck i kombination med takhöjden om ca 2,7 m ger en härlig rymd och luftig känsla.
Här bor du mitt i Aspudden med direkt närhet till vackra promenad- och joggingstråk samt mysiga klippbad vid Vinterviken samtidigt som du har Aspuddens centrum med all tänkbar service ett par minuter från bostaden. Tunnelbanans röda linje tar dig snabbt till Liljeholmen med sin stora galleria samt tvärbana, bussterminal och flygbussar. Två stationer bort finner du Hornstull och härliga Södermalm.
HSB BRF Rödstjärten är en äkta förening som är lågt belånad. I föreningen finns cykelförråd, gästlägenhet, fyra tvättstugor, en gemensamhetslokal, hobbyrum samt pingisrum.
Detta är en kommande försäljning - gör gärna en intresseanmälan redan idag.
Aspudden, HÄGERSTEN
Vapengatan 11, vån 3
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekt planerad trea med balkong i fritt söderläge!
Planritning
Sofie Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vapengatan 11, vån 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
- Övrigt: 3 000 kr
Övrigt avser gas.
Förening
Föreningen äger marken.
I föreningen finns 132 lgh som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 21 lokaler. Den totala ytan är
8 750 m2 varav lägenhetsytan är 6 905 m2.
Föreningen har god ekonomi med en skuldsättningsgrad om cirka 5 000 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
2020 Byte av tvättmaskin i tvättstugan på Manhemsgatan
2019 Samtliga trapphus ommålade
2019 Installation av två laddstolpar
2018 Fuktmätning badrum.
2018 Upprustning av trädgårdsytor.
2018 Byte av trapphusbelysning.
2017 Fasadrenovering på Hägerstensvägen 146-156.
2017 Renovering av gästlägenhet.
2013 Renovering fasad Hägerstensvägen 154-156
2010 Samtliga tak med underlag byttes
2009 Underhåll av fasaderna på huset på Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan
2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.
1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.
Fyra tvättstugor (Manhemsgatan 7, Hägerstensvägen 152 samt två på Vapengatan 11)
Gästlägenhet med 4 bäddar och eget kök som kan nyttjas för 275 kr/dygn.
En samlingslokal/festlokal som nyttjas för 350 kr/tillfälle (fredag-söndag) och 150 kr/tillfälle (måndag-torsdag)
Hobbyrum (Hägerstensvägen 150)
Pingisrum (Vapengatan 3)
För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. Föreningen har en bra informativ hemsida som ni hittar på www.hsb.se/stockholm/rodstjarten
Dokument
Området
Aspudden har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med närhet till Söder och i bostadens omnejd finner du grönområden samt Mälarens vatten med mysiga klippbad. Området är en grön stadsdel med mycket naturmark mellan husen och flera små parker. Trots lugnet finns på gångavstånd Aspuddens centrum. Här finns välsorterad ICA, caféer, pizzerior, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, skräddare, frisör och annan service. Värt ett besök är populära Bonne Femme, Kniv och kavel, Fabelbar och Restaurang Winterviken. Besök gärna Vintervikens Trädgård med ett mysigt café och musikunderhållning. Aspuddens centrum erbjuder även bra kommunikationer med tunnelbana och buss, Södermalm nås snabbt och smidigt med tunnelbanan på några minuter. Flertalet skolor och förskolor finns i närområdet. För barnfamiljen är den populära 4H-gården väl värd ett besök, likaså någon av alla spännande lekparker.
