VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägersten

Kristallvägen 6

Välkommen till denna generösa tvåa på bottenplan, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt för att skapa både trivsel och funktion.

Redan i den rymliga hallen möts du av gott om plats för avhängning, förvaring och utrymme för annat du vill få plats med. Härifrån når du det fräscha badrummet, helkaklat i ljusa toner och utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och badkar – allt du behöver för en bekväm vardag.

Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp, matbord och övrig möblering. Rummet är så rymligt att du även kan skapa en sovalkov eller arbetsdel om behov finns. Det ljusa köket har bra förvaring, fina arbetsytor och generöst ljusinsläpp som gör det till en härlig plats för både matlagning och umgänge. Sovrummet har en behaglig storlek med ljusa väggar och plats för både säng och garderob en lugn plats för vila.

Utanför dörren väntar Kristalltorget, ett grönt och naturnära område med skogspartier, promenadstråk och flera populära restauranger bland annat med kolgrill och sushi. Kommunikationerna är utmärkta, både Telefonplan och Älvsjö ligger på promenadavstånd. Härifrån tar du dig snabbt till city med tunnelbana eller pendeltåg, och bussar trafikerar området regelbundet.

I närområdet finns butiker, caféer och service, och i närheten ligger Västberga handelsplats med stora Coop, apotek, Systembolaget och flera andra butiker som gör vardagen smidig.

Ett hem som kombinerar lugnet från naturen med stadens bekvämligheter – helt enkelt det bästa av två världar. Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 65 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4719 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 0 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2008
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kristallvägen 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 65 kvm. Föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 4
Balkong Ja
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 121
Avgift 4719 kr/mån
Kommentar till avgiften Ingår värme, VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Tillägg bredband på 250kr/ mån
Andel av årsavgift 2,30012%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 142 635 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Akvamarinen 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-3606
Gatuadress Kristallvägen 4
Postnummer 12678
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Akvamarinen 1 bildades 2015 och består av totalt 41 st lägenheter på adresserna Kristallvägen 2-8. 5 st av lägenheterna upplåts med hyresrätt, vilket är ett dolt kapital för föreningen.
Äger föreningen marken NEJ/ tomt
Antal lägenheter 41
Antal hyresrätter 5
Renoveringar 2025
Energideklaration
Besiktning av hissar

2027
OVK besiktning2024 Stamspolning

2024 Byte av fläktar gjordes i fastigheten.
2022 utfördes en OVK samt radonmätning. Under 2019 har föreningen målat om samtliga trapphus och entreer, installerat ny belysning såväl inomhus som på utegården samt förbättrat parkeringsytan för att kunna utöka med 3 nya platser. Detta har finansierats med eget kapital.
Parkering 29 st parkeringsplatser, ca 400 kr/månad. Förberett för el-laddning. Anslutning via Elaway. Parkeringsplatserna ligger intill huset. Ingen kö till vanliga p-platser, men kö till el-laddning.
Tv och bredband Telia Bredband via fiber 1000/1000 Mbit. Telia Digital-TV Kanalpaket Lagom. (Obligatoriskt tillägg på 250 kr för tv och bredband).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen - Innergård, föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.
- Varje lägenhet har tillgång till ett separat vindsförråd.
- Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan samtliga hushåll har egna maskiner.
- Cykel- och barnvagnsrum. Cykelställ finns på gården.
Övrigt Föreningen innehar marken med tomträtt.

Under 2020 såldes en hyresrätt för 4 050 000 kr vilket gjort att de bl a. gjort en extra amortering på 2 milj på ett av lånen. Ytterligare en försäljning av lägenhet nr 40432 där föreningen sålde den för för 3,5 miljoner kr under 23/24.

Föreningen amorterar 400 000 kr årligen, det har även gjorts en extra inbetalning på 1,5 miljoner kr vilket gjordes den
2024-02-14.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 65 kvm
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2015-12-03
Primärenergital 107

Dokument

Området