Välkommen till denna unika och stilfulla etagevåning högst upp i huset på eftertraktade Klubbacken 39 – en totalrenoverad 4:a där moderna materialval möter originalcharm, dramatisk takhöjd, fantastisk sjöutsikt och ljus i överflöd. Här bor du bekvämt i en bostad som verkligen sticker ut – med hiss hela vägen upp och en takhöjd på över 5 meter i vardagsrummet.
På det nedre planet möts du direkt i entrén av den fantastiska kvalitén på materialval och detaljer med Carrara marmor på golvet och en snygg klädhängare specialdesignad i kopparrör. Vidare in i det luftigt vardagsrum slås man av en imponerande rymd, öppet upp till nock och stora fönsterpartier som släpper in ett härligt dagsljus. Detaljer från byggåret finns kvar med originaltrappan upp till övervåningen, den öppna spisen, originalgolvet och fönsterbrädorna i marmor. Gott om plats för både soffdel med tv-hörna och läshörna framför den öppna spisen med det sociala flödet ut mot den soliga balkongen i västläge ger hemmet en naturlig samlingspunkt. Balkongen bjuder på eftermiddagssol i bästa västläge med sol från lunch till solnedgång – perfekt för avkoppling, middagar eller att bara njuta av utsikten i kvällsljuset.
Nedre plan rymmer också två rymliga sovrum med gott om garderobsutrymme och slående sjöutsikt. Helkaklat badrummet från 2022 med stilrena materialval i hög kvalité. Planlösningen är genomtänkt och passar både par och barnfamiljer som söker ett hem med det lilla extra som är helt unikt för området.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig ytterligare. Här finns ett fantastiskt kök med köksö och gott om arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Utsikten är magisk – genom ett väggfönsterparti och två takkupor strömmar ljuset in från tre väderstreck och skapar tillsammans med synliga takbjälkarna en känsla representativt för denna fantastiska våning. På detta plan finns även en separat wc utrustad med tvättmaskin, vilket ger en praktisk vardagslösning.
Våningen är genomgående smakfullt renoverad med påkostade material och en tydlig känsla för stil och funktion. Den höga takhöjden, de härliga etageytorna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en känsla som är svår att hitta i vanliga lägenhetshus.
Klubbacken är ett lugnt och populärt område med närhet till både grönområden, kommunikationer och service. Med hiss i huset, högst upp i byggnaden och en inbjudande planlösning är detta en bostad att verkligen trivas i.
Varmt välkommen hem!
Hägersten / Mälarhöjden, Hägersten
Klubbacken 39, 4tr
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik etagevåning med stående sjöutsikt, balkong och öppen spis i en av områdets bästa föreningar!
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klubbacken 39, 4tr
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Förening
Brf Fader Berg 6 bildades 1986. Föreningen upplåter idag 22 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
1992 Putsning av fasad
1992 Taket lagades
1992 Balkonger renoverades
2004 Relining av samtliga V/A stammar i kök och badrum
2005 Trapphus målades
2006 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2010 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2012 Renovering av fönster invändigt och utvändigt, även byte till energiglas
2017 Renovering torkrum
2018 Dragit in fiber
2020 Byte av elstigare
2021 Stambyte
2022 Åtgärdande av rökkanaler och ventilation
Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande större renoveringar.
Byggnad
Rum
Nedre plan
Hall
Välkomnande hall där man redan vid första steget in i bostaden känner av de påkostade och noga genomtänkta materialvalen. På golvet ligger ett Carrara marmor och väggarna är vitmålade. En specialdesignad klädhängare av kopparrör och garderob för förvaring.
Vardagsrum
I vardagsrummet känner man direkt av den fantastiska rymden i den här våningen med takhöjd om dryga 5 meter och öppet upp till övervåningen. I centrum av rummet finns den öppna spisen för att tända en brasa lite murriga höstkvällar eller en sommarkväll när temperaturen börja sjunka utomhus. Perfekt att sjunka ner i en fåtölj med en bra bok eller lite intressanta samtal med en vän eller respektive. Här finns även utgången till den mysiga balkongen i bästa sydvästläge med sol från lunch till solnedgång med en bedårande sjöutsikt.
Tv-rum
Tv-rummet är idag möblerat med en stor soffgrupp och tv. Detta rum skulle enkelt om så önskas kunna göras om till ett ytterligare sovrum. Även här har man en slående sjöutsikt.
Sovrum 1
Rymligt Master bedroom med plats för stor dubbelsäng och en hel garderobsvägg. Två fönster som vetter rakt emot vattnet och helt utan insyn. Parkettgolv och målade väggar i blå kulör. Sovrummet renoverades 2022.
Sovrum 2
Även detta sovrum är väl tilltaget med plats för större säng, arbetshörna samt garderober. Parkettgolv och väggarna är målade i beige kulör. Även här har man en vacker sjöutsikt och helt utan insyn. Sovrummet renoverades 2025.
Badrum
Exklusivt och stilfullt renoverad badrum från 2022 med granitkeramik 60x60 på väggarna och matchande klinker med golvvärme. I badrumsinredningen finns: vägghängd WC, tvättställ med kommod, duschhörna med takdusch och platsbesparande vikbara duschväggar.
Övre plan
Kök
Ett fantastiskt kök byggt och planerad för sociala tillställningar och för att framhäva den fantastiska utsikten till max. Här får ni ett fantastiskt ljusinsläpp i tre väderstreck med en väggfönsterparti som ger en direktkontakt med vatten, stockholmssiluett och grönskande omgivning samt fina ljusinsläpp via två takkupor i öst och väst. En fantastisk rymt med öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Om man tycker att solen lyser in för mycket så finns det måttanpassade persienner installerade. Köksinredningen är från HTH. I köksön sitter en påkostade spishäll med inbyggt fläkt från Bora som ger ett stilrent intryck och extremt praktiskt för att slippa ha en köksfläkt som tar bort både rymd och utsikt. Vitvarorna är från Siemens och består av inbyggnadsugn, diskmaskin samt side by side kyl och frys. Vitvarorna är från 2016 och köket till största del från 2016 med vissa uppdateringar 2022.
WC
Fint renoverad WC från 2016 med klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar. I inredningen finns WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!