Välkommen till denna underbara gavellägenhet högst upp i huset, där du möts av en hänförande vy över Mälarens glittrande vatten – en utsikt som följer dig genom varje rum. Här bor du i ett ljust och luftigt hem med ett insynsfritt läge och sol över balkongen på morgon och på kvällen.
Det generösa vardagsrummet imponerar med sin öppna spis – en perfekt plats att samla familj och vänner kring under svalare kvällar. Genomgående fina materialval och ljusa, smakfullt valda färger skapar en varm och modern känsla med bibehållna ursprungsdetaljer i hela bostaden.
Köket är fullt utrustat och renoverades 2012 – här samsas smarta lösningar från IKEA med stilrena köksluckor från Järfälla kök. Två välplanerade sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och god förvaring, perfekt för både småbarnsfamiljen och paret som söker extra utrymme.
Badrummet är helkaklat i tidlös stil med klinkergolv och renoverades 2007 – fräscht, funktionellt och redo att användas direkt.
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd om cirka 12 kvm – perfekt för att förvara det som inte behöver vara framme till vardags. Hiss finns i huset, vilket gör vardagen både bekväm och tillgänglig.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där läget, ljuset och utsikten får stå i centrum.
- Slående utsikt sjöutsikt över Mälaren från samtliga rum
- Balkong med slående sjöutsikt med morgon och kvällssol
- Gavellägenhet
- Optimal planlösning
- Stambytt
- Högst upp i fastigheten
- Fungerande öppen spis
- Markis på balkongen
- Hiss
- Stort vindsförråd om ca 12 kvm
- Egna parkeringsplatser i föreningen
- Säkerhetsdörr
- Lugnt område
- Välskött fastighet och stabil Brf med låg belåning om ca 4 100 kr/kvm
- Föreningen har bergvärme
- Gångavstånd om ett par minuter till fina promenadstråk och klippbad vid Mälarens strandkant
- Närhet till Vinterviken där det finns såväl badplatser, padelbanor som utegym
- Ca 6-7 min promenad till Axelsbergs Centrum med matvaruaffär (ICA), apotek, vårdcentral och T-bana
- Ca 8-10 min promenad till Mälarhöjdens Centrum med matvaruaffär (Coop), restauranger, skönhetssalong och T-bana
Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN
Klubbacken 32, 4tr
Information
Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin 3:a högst upp i fastigheten med slående sjöutsikt, öppen spis och hiss i huset!
Planritning
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klubbacken 32, 4tr
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Förening
Brf Horisonten registrerades 2008-06-13 och består av ett bostadshus med 25 bostadslägenheter. En lägenhet är upplåten med hyresrätt, denna ska på sikt säljas och räknas som en dold tillgång.
2006-2008 Föreningens byggnad har genomgått omfattande renoveringar. Följande renoveringar är utförda: fasad och tak, tilläggsisolering, stambyte, elstigar, fönster, balkonger samt hissen.
2015 Kontroll av stammarna.
2019 Byte av yttertak, renovering av takfot och vindskivor.
2021 Installation av rörelsesensorer i trapphuset
2024 Ny bergvärmeanläggning
2024 Uppdatering av utemiljön
2024 Entrén till huset renoverades
Planerade renoveringar:
Eventuell indragning av fiber i lägenheterna
Byggnad
Rum
Hall
Trivsamt första intryck när du kliver in i hallen. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Praktiskt klinkergolv i trendigt designmönster som ger karaktär och ljust målade väggar.
Kök
Snyggt stilfullt kök från 2012 i tidlös design med luckor från Järfälla kök på Ikea stommar. Full maskinell utrustning med spishäll, spisfläkt, ny ugn från 2023, mikro, ny diskmaskin från 2024 samt kyl/frys. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är ljust målade. Matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med hjärtat i lägenheten den öppna spisen. Från fönstret har man sjöutsikt över Mälaren. På golvet ligger ett vacker fiskbensparkett i original från husets ursprung.
Sovrum 1
Från vardagsrummet via vackra dubbeldörrar i glas når man detta fantastiska rum med utgång till balkongen och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet är idag möblerat som kontor men lämpar sig lika bra som ett vuxensovrum eller ett barnrum. Vacker fiskbensparkett och ljusa målade väggar.
Balkong
Balkongen som vetter från ena sovrummet ligger beläget mot Mälaren och härifrån har man en magisk sjöutsikt. Här kan man avnjuta morgonkaffet i morgonsolen eller varför inte middagen med ett glas vin i kvällssolen.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med ingång från hallen och från det andra sovrummet. Idag är det möblerat med dubbelsäng, stor garderobsvägg och två inbyggda garderober. Här kan ni känna er helt privata då rummet är helt utan insyn.
Badrum
Fint helkaklat badrum med kinkergolv och golvvärme. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ, duschhörna samt tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!