Budgivning pågår

Senaste bud:
3 195 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
3 195 000
1
31/1 15:09

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hägersten / Mälarhöjden, HÄGERSTEN

Klubbacken 28, 4tr

Välkommen till en trivsam tvåa högst upp i fastigheten med balkong i bästa söderläge. Fint nyrenoverat kök 2020 från Marbodal och öppen planlösning mot vardagsrummet. Lägenheten har ett stambytt helkaklat badrum. Bra förvaringsmöjligheter i såväl hallen som sovrummet. Stabil Brf med god ekonomi med alla stora renoveringar utförda. Ingen planerad avgiftsförändring trots rådande tider med höjda räntor och höga elpriser.

- Högst upp i fastigheten
- Sjöutsikt
- Nytt kök från Marbodal 2020
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Balkong i bästa söderläge med sol hela dagen
- Genomgående fina golv i lägenheten
- Platsbyggd förvaring i hall och plats för garderob i sovrummet
- Öppen spis (Eldningsförbud)
- Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till ett vindsförråd och en matkällare
- Stambytt helkaklat badrum
- Hiss
- Stabil Brf med god ekonomi med en låg belåning om ca 3 450 kr/kvm
- Föreningen äger marken (ej tomträtt)
- Ett par minuters promenad till Mälarens vatten med fina promenadstråk, badplatser och båtklubbar
- Ca 8-10 min promenad till Mälarhöjdens centrum med matvaruaffär, café, blomsteraffär, skönhetssalong och T-bana.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3139 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1943
Pris 3 195 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Jonas Danielsson
Reg. Fastighetsmäklare
0732-554 554
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fin 2:a med utsikt över Mälaren och balkong i bästa söderläge!

nedladdning

nedladdning
nedladdning

Planritning

Jonas Danielsson

Jonas Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klubbacken 28, 4tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Ett rymlig platsbyggd skjutdörrsgarderob med mycket gott om förvaring. Platsbyggd sittbänk ingår.

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum som tack vare gavel läge får fint ljusinsläpp från två väderstreck. Praktisk öppen planlösning mot köket som ger en luftig känsla. Rummet rymmer såväl större sittgrupp som större matplats. På golvet ligger det ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Öppen spis med eldningsförbud. Utgång till den mysiga balkongen i bästa söderläge med sol hela dagen.

Kök

Fint kök från Marbodal som renoverades 2020. Vita stilsäkra luckor och arbetsbänkar i sten. Gott om förvaringsskåp i underskåp. I köksutrustningen finns spishäll, spisfläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats finns för dubbelsäng samt stor garderob. Utsikt över Mälarens vatten och minimal insyn.

Badrum

Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. I inredningen finns WC, tvättställ, förvaringsskåps samt platsbesparande duschväggar i glas.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 23
Pris 3 195 000 kr / Bud
Avgift 3139 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl Värme och VA +199 kr bredband.
Driftkostnad 5 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Andel i förening 4,2%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 140 108 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserat på lägenhetens andelstal samt årsredovisningen 2021

Förening

Föreningsnamn Brf Mowitz 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716419-7597
Gatuadress Klubbacken 28
Postnummer 12939
Ort HÄGERSTEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Mowitz 5 bildades 1986, huset uppfördes 1943. Föreningen upplåter i dag 23 st lägenheter med bostadsrätt och samtliga lägenheter har balkong och vissa eldstad. Fastigheten omfattar 4 våningar med hiss. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är god med en låg belåning om ca 3 450 kr/kvm och inga planerade avgiftshöjningar
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 23
Renoveringar Utförda renoveringar
2022 - Stamspolning genomfördes
2021 - Expansionskärl till värmeelementen bytt
2020 - Byte av belysning i trapphus till rörelsetyrd LED
2020 - Cirkulationspump till fjärrvärmen bytt
2018 - Fönsterrenovering med utvändig målning och montering av isolerglas utfördes
2017 Indragning av fiber i lägenheter.
2015 Upprustning ytskikt i källarlokaler samt övernattningsrum.
2014 Två nya tvättmaskiner samt ny torktumlare installerade i tvättstugan.
2013 Radiatorer, utbyte av ventiler och installation av termostater
2012 Framdragning av fiberkabel till fastigheten
2010 Trapphus
2009 OVK
2007 Fasadputsning
2006 Säkerhetsdörrar
2006 Maskinell hissrenovering
2002 Stambyte, kök och badrum
2002 El-stammar
1999 Tvättstugan
1998 Renovering av de flesta öppna spisarna
1997 Installation fjärrvärme
1994 Renovering av balkonger
1992 Omläggning yttertak


Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar är planerade i närtid.
Parkering Föreningen har parkeringsplatser som kostar 300kr/mån med en separat kö. Det finns också möjlighet för boendeparkering på gatan som kostar 300kr/mån.
Tv och bredband Kabel-TV genom Com Hem eller Fiber. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 199 kr/mån för bredband/TV.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, en mattvätt, två torkskåp, en centrifug och en mangel finns i fastigheten. I källaren finns övernattningsrum med fyra bäddar som är kostnadsfritt för medlemmar. Det finns också ett hobbyrum, cykelrum och ett pingisbord.

Förening har också en trevlig trädgård med gungställning, sandlåda samt fruktträd. Här finner vi även gemensamma utemöbler och en gemensam grill.
Övrigt Kolfilterfläkt tillämpas i kök. 3-fas el finns indraget. Sophantering med matavfallsinsamling, returpapper, hushålls- och grovsopor finns.

Dokument

Området

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området.  Precis intill fastigheten ligger Mälarens vackra promenadstråk  samt flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Räkna på ditt nya boende