Visningar

Söndag 21 April Tidsbokad visning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för info om tid!
  • Dela via:
Habo, Habo

Vitsippegatan 19

Passa på att förvärva en mysig och central enrummare som ligger inbäddad i Vitsippsparken. Här bor man lugnt och skönt med fin utsikt mot naturen och med gångavstånd till det mesta. En promenad på ca 15 minuter leder in till stadskärnan med matbutik, restauranger, gym, butiker och stationen där flera bussar samt tåg avgår. Tar du motsatta hållet nås det nya området Kärnekulla som även de har restauranger, matbutik och gym.

Bostaden är välplanerad och har en ljus enhetligt känsla rakt igenom. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme som både är skönt och bekvämt då man slipper damma element. Praktisk hall med förvaring och plats för avhängning. Rymligt badrum med tvättavdelning. L-kök som ger gott om förvaring och bra med arbetsytor och avslutas med plats för mindre matgrupp. Öppen planlösning med kök och vardagsrum i ett ger flexibilitet i möbleringen och där alkoven i början gör sovplatsen avskild. Bostaden avslutar med en stor härlig balkong med utsikt mot grönskande natur. Förråd finns smidigt på entréplan.

Föreningen erbjuder sina medlemmar en fin närmiljö med grönskande rabatter och genomtänkt gårdsyta. Gemensamt finns en övernattningslägenhet i entréplan samt en gemensamhetslokal inkl. en bastu och en anslutande stor takterrass högst upp! För bilen finns p-plats och carport med möjlighet till laddning på båda alternativen. Hyr man carport ingår även ett förråd framför.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3122 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2023-2024
Pris 1 125 000 kr

Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Central etta i grönskande Vitsippsparken!

Digitalt stylat foto
Digitalt stylat foto
Allrum mot matplats och balkong, digitalt stylat foto
Allrum mot matplats och balkong, digitalt stylat foto
Stor balkong, digitalt stylat foto
Stor balkong, digitalt stylat foto
Planritning
Planritning
digitalt stylad bild
digitalt stylad bild
Mot matplats och balkong
Mot matplats och balkong
Kök med matplats
Kök med matplats
Digitalt stylad bild
Digitalt stylad bild
Balkong, sydostligt läge
Balkong, sydostligt läge
Balkong, sydostligt läge
Balkong, sydostligt läge
Digitalt stylat foto
Digitalt stylat foto
Vardagsrum med allkov
Vardagsrum med allkov
Utsikt från takterrassen
Utsikt från takterrassen
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass

Planritning

Vitsippegatan 19
Vitsippegatan 19
Caroline Biselius

Caroline Biselius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vitsippegatan 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33 kvm. Förenings info se även allmänt/ övrigt
Hiss Ja
Våning 2 av 6

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 2023-2024
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader UTRYMMEN UTANFÖR BOSTADSRÄTTEN:
Det finns ett förråd som nyttjas med bostadsrätt, dock inte specificerat vilket.
Balkong nyttjas med allmän nyttjanderätt.
Bredband Telia fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med direkt inblick mot vardagsrummet. Direkt till höger finns en garderob samt plats för avhängning och lite längre fram finns ytterligare en garderob. På golvet ligger grått klinker som övergår till parkett och väggarna är vitmålade.

BADRUM

Tilltaget badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med vit kommod med handfat, spegel med belysning, wc, dusch med vikdörrar, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), arbetsbänk samt fyra överskåp.

ALLRUM

Öppen planlösning mot köket gör att det finns flera sätt att möblera. Plast för säng i alkoven på väg in till rummet. Rikligt med ljusinsläpp från sydost och utgång till balkongen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

KÖK

Vitt stilrent kök från Marbodal. Gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, häll, fläkt, inbyggd micro samt engreppsblandare och diskho.

BALKONG

Rymlig balkong på ca 8 kvm med utsikt mot grönskande natur med minimal insyn.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21103
Pris 1 125 000 kr
Avgift 3122 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme samt Telia Tv & internetpaket. Individuell mätning av kall-, varmvatten och el som faktureras i efterhand av föreningen.
Driftkostnad 4 630 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 650 kr
  • Försäkring: 1 000 kr
  • Hushållsström: 1 980 kr

Ca uppgifter och baserad på en vuxen i hushållet.

Andel av årsavgift 1,018%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 530 011 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan från 2023

Förening

Föreningsnamn BRf Vitsippeparken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769641-0922
Gatuadress Vitsippegatan 19
Postnummer 56633
Ort HABO
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen registrerades 2022 och bostadshusen stod klar för inflyttning i början av 2024. På fastigheten finns två flerbostadshus, ett 6 våningshus samt ett 10 våningshus. Byggdes av GBJ Bygg och OFAB Förvaltnings AB.

Ekonomisk förvaltning är Interesta och den tekniska förvaltningen sköts av Axcell
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 54
Parkering Totalt finns 66 p-platser varav 32 är carport och två är handikappsplatser.
P-plats kostar 300 kr/ månad och carport kostar 650 kr/ månad. Hyr man en carport så ingår även ett förråd framför sin plats.
Finns även plats mes laddstolpe och kostar 150 kr extra + elförbrukningen.
Tv och bredband Anslutet till Telia fiber. I månadsavgiften ingår Inernet 100/100, Tv- baspaket, Telia play och telefoni.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Trevlig gårdsmiljö Miljöhus med sortering
Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal med bastu och takterrass
Övernattningslägenhet
Cykelställ på gården.

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Balkong Balkongen är upplåten med allmän nyttjanderätt.

Dokument

Området

Habo är ett blomstrande samhälle med alla tänkbara bekvämligheter i alldeles lagom format. Här blir livet enkelt och det är en sann idyll för såväl gammal som ung.

Närområde

I närområdet finns: vårcentral, apotek, livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, systembolag, bankkontor, bibliotek, sporthall, idrottsplats med mer. Goda möjligheter till skol- och barnomsorg upp till gymnasiet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med både buss och tåg från centralstationen och omkringliggande busshållplatser.

Räkna på ditt nya boende