Hagarana 24

Planlösning

Charmigt 40-talshus på fint läge nära naturen i idylliska Granö! Huset erbjuder på entréplan rymlig hall, ljust kök med matkällare, badrum med dusch och vardagsrum med matsal. Från hallen når man även garage och tvättstuga. På övre plan finns en möblerbar hall, tre sovrum, vardagsrum och bastu med dusch.

På fastigheten finns förråd, hundgård, grillplats och altan med eftermiddag- och kvällssol. Fin och stor uppvuxen tomt om 2880 kvm med flera planteringar, stor vattendamm, rabarber och bärbuskar.

Här bor du nära naturen och älven. I Granö finns småbarnskola F-2, Granö Beckasin med hotell och restaurang samt konditori. Här finns också fina skoterleder.

Varmt välkommen att boka din visning!

- FIN OCH IDYLLISK TOMT INTILL SKOGSDUNGE

- PELLETSKAMIN I VARDAGSRUM GER SKÖN VÄRME

- GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

- NATUR- OCH ÄLVSNÄRA

Bostaden presenteras enligt följande:

ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen, stig in i hallen som är inredd med ljusa ytskikt och laminatgolv som följer stilrent in till det härliga köket.

KÖK
Stort och härligt kök där man får plats med både släkt och vänner runt matbordet. Köket erbjuder ljusa skåpluckor, bänkskiva av laminat och rött kakel på vägg. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt. Praktisk och rymlig matkällare som rymmer mycket godsaker. Ljusa tapeter med boasering och samma klinkerliknande laminatgolv som i hallen. Två fönster ger generöst med ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusa tapeter och plastmatta med trägolv. Här får man plats med både soffgrupp- och matsalsbord. Här finns en pelletskamin som ger skön värme kalla dagar.

BADRUM
Badrummet har plastmatta med elgolvvärme och helkaklade väggar. Övrig inredning består av: wc, dusch och handfat med kommod och spegel.

TVÄTTSTUGA
Intill garaget finns tvättstugan med ljusa ytskikt och målat betonggolv. Här finns varmvattenberedare, tvättmaskin och torklinor.

GARAGE
Varmgarage med platta på mark. Här finns avlopp.

ÖVRE PLAN
Via den målade trappen når man övre plan med möblerbar hall, tre sovrum, vardagsrum, dusch och bastu samt badrum.

HALL
Möblerbar hall med ljusa ytskikt och garderob. Här når man balkongen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är inrett med laminatgolv och gröna tapeter. Här finns vedspis.

SOVRUM 1
Det första sovrummet är inrett med ljusa tapeter och laminatgolv.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är inrett med ljusa tapeter med röd fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är det största rummet och det är inrett med ljusa tapeter och laminatgolv.

BASTU MED DUSCH
Intill vardagsrummet ligger dusch och bastu. I duschrummet är det inrett med plastmatta, halvkaklade väggar och våtrumstapet på vägg samt duschkabin.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ HUSET
2021
-Byte av wc stol i badrum på övre plan.
-Installation av utebelysning.
2019
-Installation av luftvärmepump.
-Byte av ytterdörr.
-Byte av avlopp från källaren och ut mot rensbrunnet.
2013-2016
-Tilläggsisolerat hus och byte av fasad.
2011
-Renovering av badrum på entréplan.
2005
-Ombyggnad bastu och dusch på övre plan.
-Byte av samtliga rum i hela huset förutom vardagsrummet.
1998-2000
-Inglasning av bro.
1989-1990
-Tillbyggnad av garage/tvättstuga.
-Ombyggnation av bro.
1986-1988
-Huset helrenoverades invändigt.
-Bytt avlopps och vattenledningar.
-Byte av samtliga fönster.

BRA ATT VETA
-I bildbeskrivningen finns det områdesbilder med från Granö.
-Det finns möjlighet att ansluta till fiber. Kostnad 21 000 kr + eventuell grävningskostnad. Kontakta Vinet för mer information, 072-241 6563.