Totalrenoverad genomgångstvåa precis vid vackra Hisingsparken och Slätta Damm.
Missa inte chansen att förvärva denna fina tvåa med välplanerade kvadratmetrar. Ljusa ytskikt, vacker ekparkett och moderna materialval blir ett signum för detta kvalitativa boende. Här har du tillgång till den fantastiska natur som Hisingsparken erbjuder. Här har du också närhet till Flunsåsparken med artister och uppträdande samt bra serviceutbud som du hittar runt knuten. Med kollektivtrafiken är du aldrig långt borta från varken Göteborgs centrum eller Hjalmar Brantingsplatsen och skulle du vilja ta dig in till stan för egen maskin finns här utmärkta gång- och cykelbanor.
Välkommen att höra av dig!
Slättadammsgatan 7A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
58.2 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
58.2 kvm
Byggnadsår
1951
Rum
Hall
Här har du en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och skohylla samt övrig möblering om så önskas. Väggarna är målade i grått och golvet pryds av ekparkett som löper vidare in i bostaden. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring. I samtliga rum finns vardagslyx i form av spotlights.
Kök
Stilrent kök med klassiskt vita luckor med handtag i rostfritt utförande. Ovan gedigen bänkskiva i ek sitter grått kakel som matchar fint med rummets väggar i samma ton. Maskinparken består utav spishäll, fläktkåpa samt ugn och mikro i arbetshöjd. Dolda bakom luckfronterna finns även kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Matplatsen får sin naturliga placering vid fönstret och inrymmer med lätthet 4 personer.
Vardagsrum
Här har du ett ljust och rymligt vardagsrum med grå väggar och ekparkett vilket gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Du har gott om utrymme att möblera med stor soffgrupp, tv-möbel och mer därtill. Här har du också ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt utgången till balkongen.
Balkong
Välkommen ut till balkongen, ett härligt ställe för rekreation och avkoppling. Träbeklätt golv ger en hemtrevlig känsla och även om balkongen inte är så stor finns det plats för cafébord, stolar och den lilla kryddträdgården.
Sovrum
Rofyllt sovrum där både dubbelsängen och tillhörande nattduksbord får rum. Förvaringsmöjligheter finns i inbyggd skjutsdörrsgarderob med spegeldörrar, både snyggt och praktiskt. Ljusa väggar och samma fina parkett som i övriga rum.
Badrum
Det helkaklade badrummet har vita kakelplattor på väggarna, undantaget en grå stapel bakom toaletten som går ton i ton med golvets mörkt grå klinker. I form av utrustning finns wc, vägghängt spegelskåp, duschkabin samt handfat i kommod. Här finns även toppmatad tvättmaskin för att underlätta vardagen. Ett fönster släpper in ljus och ger möjlighet att vädra.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-01-23
Primärenergital
157
Ekonomi
Lägenhetsnummer
2
Pris
2 200 000 kr
Avgift
4996 kr/mån
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv bredband och telefoni.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
1 022 kr
Andel i förening
4,69095%
Andel av årsavgift
4,69095%
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Slättadamm i Göteborg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716409-5841
Gatuadress
Slättadammsgatan 1
Postnummer
41725
Ort
GÖTEBORG
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Slättadam består av totalt 24 lägenheter samt 5 lokaler. Fastigheten Tolered 154:12 byggdes 1951 och innehas med tomträtt. Föreningens adress är Slättadamsgatan 7A-7D.
Föreningens ekonomi
Avgifterna kommer höjas med 3,5 % 2022-07-01.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
5
Renoveringar
1990 - Stamrenovering samt balkongrenoveringen
2011 - Målning fasader, trapphus och samtliga hängrännor sågs över. Taket sågs över i samband med fasadrenoveringen.
2018-2018 Byte av två cirkulationspumpar.
2020 - Ny torktumlare och fläktenhet i torkrum. Ström utdraget till uteplatsen. OVK genomförd. Energideklaration utförd. Filmning av avlopp.
2021 -Relining i källarnivå under i enlighet med föreningens underhållsplan.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade i dagsläget.
Parkering
Föreningen disponerar över fem garage till en kostnad av 500kr/mån. Separat kö.
Tv och bredband
Ansluten till kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Till varje bostadsrätt hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Via föreningen har man tillgång till cykelrum och tvättstuga.
Övrigt
Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.