Visningar

Söndag 10 Juli KL: 16:00 - 17:00 Bokad visning! Eller ring direkt för att boka en annan tid Boka
Biskopsgården, Göteborg

Molnvädersgatan 4

Lägenheten ligger belägen på våning två av tre och här möts du av en trevlig hall, väggarna är ljusa. Golvet är klätt med ett fint parkettgolv som löper vidare in igenom hela bostaden. Här finns gott om förvaring i form av en stor klädkammare en dröm för många. I anslutning till hallen finner du ett helkaklat fräscht badrum utrustat med handfat i kommod med ovansittande spegel samt dusch. Här finns även en tvättavdelning fullt utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagsbestyren.

Kök där köksbordet har sin självklara plats framför de sociala ytorna. Skåpsluckorna är vita vilket är både tidlöst och snyggt. Bänkskivan är av grå/svart laminat i kombination med ett fint ljust kakel på väggen ovanför. Köket har gott om förvaring och är utrustat med diskmaskin integrerad mikro, ugn, spishäll och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrummet ligger i anslutning till både kök och balkongen vilket gör detta till en trevlig social yta. Här får du plats med både soffgrupp och övrigt möblemang. Balkongen har bästa söderläge och blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Här är det lätt att trivas. Bjud in till festligheter eller njut i lugn och ro, oavsett vilket så gör du det stil.

Bostadens sovrum ligger rofyllt placerat mot innergården och helt insynsfri.

Vill du ha den finaste tvåan på Molnvädersgatan?

Every change needs a MOHV

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54.5 kvm
Avgift 3561 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1957
Pris 1 650 000 kr

Ansvarig mäklare
Rebecca Elf
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unikt tillfälle att förvärva denna smakfullt renoverade genomgångstvåa med söderbalkong

Planritning

OBS! Inväntar den riktiga denna ska vara spgelvänd.
OBS! Inväntar den riktiga denna ska vara spgelvänd.
Rebecca Elf

Rebecca Elf

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Molnvädersgatan 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 54.5 kvm
Byggnadsår 1957

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-09-25
Primärenergital 197

Ekonomi

Lägenhetsnummer 151
Pris 1 650 000 kr
Avgift 3561 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt fast telefoni.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,30192%
Andel av årsavgift 0,30192%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Karlavagnen i Göteborg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 757200-7958
Gatuadress Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35
Epostadress brfkarlavagnen1@gmail.com
Hemsida http://www.brfkarlavagnen.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Karlavagnen består av fem fastigheter, upplåtna med tomträtt. Adresserna är Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35. Föreningen består av 277 bostadsrättslägenheter och åtta lokaler.
Föreningens ekonomi Avgiftshöjning med 5 % kommer ske 2022-07-01.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 277
Antal lokaler 8
Renoveringar 1992 - Nya fönster.
1995 - Stambyte.
2000 - Balkonger.
2002 - Byte till säkerhetsdörrar.
2012/2013 -Takbyte på Molnvädersgatan 6-18, nya takfläktar på höghusen. Markarbete med asfaltering har utförts.
2015 - Parkeringsdäcket renoverades. Renovering av tvättstugor.
2016 - Breddning av parkeringsplatser, nya termostater installerades i samtliga lägenheter.
2017- Relining av husen Molnvädesgatan 2-18 och Önskevädersgatan 5-21 (från källarplan till kommunalt avlopp).
2018 - OVK, markarbete med asfaltering.
2019 - Nya porttelefoner.
2020- Renovering av fasad Önskevädersgatan 17-21 och 31-35
2021 – Byte av fjärrvärmeledningar, takbyte och solceller, OVK utfördes.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Renoveringar för elsystemet och nya hissar.
Föreningen följer en underhållsplan som omfattar föreningens samtliga fastigheter.

För ytterligare information se årsredovisningen.
Parkering Parkeringsavgifterna är utomhus 300 kr/månad, under däck 450 kr/mån samt garage 550-625 kr/månad beroende på storleken. Priserna kommer höjas med 100 kr för garage och 50 kr för uteparkering och däcksparkering per den 2022-07-01. Just nu pågår installation av laddstolpar, tillfälliga gästparkeringar för 3 kr/timme plus tillkommande kostnad för el. Det är för närvarande lång kö till garageplatserna men föreningen löser oftast en parkering. Ansökan om parkeringsplats eller garage skall göras till föreningens expedition, Molnvädersgatan 18.
Tv och bredband Telia Triple Play, bredband 250/100, TV Telia Lagom och fast telefoni ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Det är moderna tvättstugor med nya tvättmaskiner och bra torkrum. Via NBPC kan boende i föreningen hyra två övernattningslägenheter.
Övrigt Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfkarlavagnen.se/
Föreningens expedition har öppet alla måndagar klockan 19.00 - 20.00, tel: 031- 54 47 20 ( 18.00- 19.00 ) Molnvädersgatan 18.
Aktiv förening som tillsammans med övriga medlemmar av NBPC brukar planera olika typer av aktiviteter för sina medlemmar. Bl.a. har man samordnat bussresor till Ullared, haft allsångskvällar och vernissage.

Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Föreningsinformation per den 2022-06-23.

Dokument

Området

Biskopsgården har drygt 25 000 invånare. En mångfald av kultur och språk utmärker stadsdelen. Citynära stadsdel med goda kommunikationer och gott om naturområden.

Närområde

Stadsdelens tre större affärstorg är naturliga mötesplatser. Länsmanstorget och Vårväderstorget förvaltas av Göteborgslokaler. Friskväderstorget har många mark och fastighetsägare och här finns ett partnerskap med målsättning att förbättra torget. På torgen finns ett varierat utbud av affärer.

Kommunikation

Du når Länsmansgården på ca 15 minuter med spårvagn från centrala Göteborg. De linjer som går är 5, 6, 10 och buss 25.

Övrigt

Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder.
Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek. Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen.

I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Tre av dessa, Ryaskolan (F-9), Svartedalsskolan (4-9), Sjumilaskolan (F-9), Landamäreskolan (F-3), Jättestensskolan (F-9) samt Nya Skolan Länsmansgården (F-3).

För mer info se: http://www.goteborg.se/wps/portal/vastrahisingen

Räkna på ditt nya boende