Välkommen till denna rymliga hörntvåa med stora fönsterpartier och öppen planlösning som skapar en hemtrevlig känsla som tillåter husvärden att socialisera med sina gäster oavsett var i det öppna utrymmet man befinner sig. Den mysiga och inglasade balkongen kan ockuperas av möbler som uppmuntrar till balkong-häng. Om man vill ha mer av en utomhuskänsla kan det vara bra att veta att fönsterna går att öppna hela vägen.
Kort om föreningen och vad den håller tillgängligt för medlemmarna:
- Gym
- Bastu
- Hobbyrum
- Övernattningslägenhet
- Festlokal
- Tvättstuga
- Källarförråd
Kort om parkering:
- Här slipper du stå i kö för att ha en plats att ställa bilen. Det finns tillgängliga parkeringsplatser precis utanför endast till halva priset av en garageplats. Laddstolpar finns även det både utanför Miraallén 21 samt i garaget.
Har du ingen bil finns det väldigt goda kommunikationer precis i närheten:
- Busshållplatsen är under 5min gångavstånd
- Möjlighet att ta båten från båthållplatsen Lindholmen samt Slottsberget
- Vill du ha en bil enbart när det passar dig? Hyr en bil från en bil-pool! Ett stenkast ifrån bostad finns det både Kinto Share och Volvo On Demand.
Ett stenkast från bostaden finner du även mysiga kajstråk längs hamnbassängen där du möts av både caféer och restauranger men även närhet till både förskolor, skolor samt närservice som ICA och apotek.
Låter detta intressant? Varmt välkomna till visningen så berättar jag mer!
Sannegårdshamnen, GÖTEBORG
Miraallén 21
Information
Ansvarig mäklare
Josefin Sundström
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 40
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad hörntvåa med stort ljusinsläpp i en stabil förening!
Planritning
Josefin Sundström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Miraallén 21
Bostadsfakta
Planlösning
- Ekparketten är genomgående i hela lägenheten.
Byggnad
Rum
Hall
När man stiger in genom hallen så möts man av en ljus och välplanerad lägenhet. Väggarna i hallen är målade i en modern beige färg och golvet är klätt i klinker. Det finns gott om plats att hänga av sig sina kläder samt att ytterligare gömd förvaring ges i form av garderober som sträcker sig ut i vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är den sociala delen i bostaden och har stort ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna som går från golv till tak. Här är väggarna målade i ljusa kulörer och ekparkett ligger här. Här får man även enkelt plats med ett större möblemang samt så kan man utnyttja utrymmet närmast balkongen antingen som ett kontor eller en extra matsal?
Kök/Matsal
Köket från Marbodal i vitt utförande är stilrent och bänkskivan i massivt ek bryter snyggt av mot det gråa kaklet. Maskinparken består av vitvaror så som kyl/frys, mikrovågsugn, spishäll och ugn från Electrolux samt diskmaskin från Whirlpool. I köket finns det även den självklara platsen för matbordet.
Sovrum
I bostadens sovrum får man enkelt plats med en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt garderober som ger bra förvaring. Väggarna är även här målade i en modern beige färg samt så finner man ekparketten även här.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen i österläge nås från vardagsrummet och här kan man njuta av morgonkaffe i solen och den lugna omgivningen. Här får man enkelt plats med en loungemöbel eller om man heller vill ha plats med bord och stolar finns det även plats för det. Plisségardiner finns installerade.
Badrum
Badrummet nås direkt från hallen och är helkalkat i ljusa kulörer och erbjuder gott om förvaring samt egen tvättmaskin och torktumlare från Electrolux som underlättar vardagsbestyren. Inredningen i badrummet består av handfat med kommod från Vedum, dusch med tjockare glasvägg, handdukstork samt wc.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 369 kr
- Hushållsström: 3 960 kr
Driftkostnaderna är ungefärliga!
Förening
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
2013 En stor fasadrenovering slutfördes. Entrédörrar byttes ut till nya i metall med dörrautomatik.
2014 Översyn av brandluckor och brandskydd, OVK-besiktning samt diverse trädgårdsarbeten.
2015 infördes ett nytt skalskydd inkl. informationstavlor samt bokningssystem för tvättstugor, gästlägenhet m.m. Bokning sker enkelt via en dator, infotavlor eller mobilapp.
2017 har ommålning av föreningslokalen Slottslyckan gjorts samt inköp av nya möbler m.m. till densamma. Nödbelysning har satts in i trappuppgångar samt hörnstolpar till balkonger har målats om. En ny kraftigare garageport installerades.
2019 påbörjades arbetet med IMD-el samt installation av solpaneler på föreningens tak.
2020 infördes individuell mätning av hushållsel, fyra laddstolpar till elbilar installerades i garaget och en OVK-besiktning utfördes.
2021 utfördes energideklaration. Hissreperationer, diverse el-reparationer.
2021/2022 sattes solceller upp på alla fyra husen
2022 har 18 laddplatser för bilar installerats i garaget. Reparation som innefattar utbyte av vissa båtbryggor samt målning av trapphus
2023 12 laddplatser installerads utomhus vid Miraallén 21.
Planerade renoveringar
- Innan 2025 så planeras 13 lägenheter att byggas om pga golvproblem på Miraallén 35 (endast).
Mer planerade renoveringar finns i årsredovisningen.
- 47 parkeringsplatser
- 53 garageplatser
- 5 mc-platser
- 42 st båtplatser
Det finns även 18 laddningsstationer i garaget samt 12 laddningsstationer utanför Miraallén 21.
Parkeringsplats längst gatan kostar 500kr/månad.
En garageplats kostar 1000 kr/månad. Kö till garageplats.
Man betalar 200 kr mer per månad för elbil/elhybrid, plus elkostnad för laddning.
Du kontaktar HSB boendeservice via uppgifterna nedanför. Detta görs enklast via mejl men det går också bra att ringa vardagar mellan 08-16:30.
Mejl: boendeservice.gbg@hsb.se
Telefon: 010 442 20 00
Kontaktperson för Båtföreningen är Brf Slottets Hamnkapten. email: hamnkapten@brfslottet.se
Hamnkapten ansvarar för nycklar till ljuspelarna på bryggorna samt utkvittering av tagg för klaffbroöppning.
Idag finns några enstaka 6-metersplatser lediga.
För hyra av båtplats kontakta vår vicevärd på HSB förvaltningsteam.
Finns gott om bilpooler i området.
- Ett hobbyrum där man har möjlighet att "snickra"på egen hand
- Bastulokal med 2 duschar
- Gästlägenhet för maximalt 6 övernattande gäster
- Vävstuga med två vävstolar
- Fyra tvättstugor (varav en allergianpassad) med tillgång till torkrum och mangel
- Föreningslokal med plats för 40 personer
- Gymlokal med löpband, cykel, styrketräningsutrustning. Att använda gymmet kostar 600kr/hushåll och år.
- Solpaneler finns på taket.
Informationen ovan är tagen från säljare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation per den 2023-05-08.
Övrigt
Dokument
Området
I Sannegården bor du med direkt närhet till vattnet och mysiga kajstråk längs hamnbassängen. Här finner du bland annat välsorterade ICA Kvantum, blombutik, apotek, gym och vårdcentral. Längst kajkanten ligger flertalet caféer och restauranger där ni kan slå er ner och njuta av den rogivande miljön med utsikt över vattnet och de guppande båtarna.
Närområde
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, caféer, restauranger, förskola, tandläkare, vårdcentral och gym.
Vid Eriksbergs centrum finns det ytterligare butiker, systembolag, apotek, skolor, förskolor och gym.
Kommunikation
Kollektivtrafiken är något utöver det vanliga. Älvsnabben tar er snabbt och smidigt in till city med täta omgångar. Vill man hellre åka buss finns goda förbindelser. Bland annat stombuss 16 tar er smidigt in till centrala delarna av Göteborg. Även andra bussar går så som 58, 99, 31 och 45. För den som gillar motion är det mysigt att bara strosa runt i området eller ta en cykeltur.
Parkering
I området Sannegårdshamnen finns det gott om 2h-parkeringar att tillgå för gäster. För den som inte äger en egen bil finns det även bilpooler så som Kinto Share samt Volvo on Demand i området som underlättar i vardagen.
