Visningar

Tuve, Göteborg

Grinnekullegatan 191

Välplanerat modernt radhus med tre sovrum som kan göras om till fyra sovrum via allrummet.
Stort kök och rymligt vardagsrum med utgång till den soliga altanen och trädgården i söderläge. Ett naturskönt och mycket populärt barnvänligt bostadsområde i Tuve. Lättskött trädgård och stor altan där ni kan avnjuta många härliga stunder.
Framsidan är stenlagd med bland annat vinbärsbuske och äppelträd. Möjlighet finns att plantera blommor eller annat som önskas. Vid entréporten finns ett förråd som är värmeisolerat kan användas till kontor eller ett mindre rum, samt ett kallförråd för förvaring.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 132 kvm
Rum 5
Tomt 162 kvm, friköpt
Byggnadsår 1971
Pris 4 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Rebecca Elf
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Radhus i populära Tuve!

Rebecca Elf

Rebecca Elf

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grinnekullegatan 191

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 132 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2 plans radhus
Fastighet Tuve 48:37
Boarea 132 kvm
Byggnadsår 1971
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Grundläggning krypgrund
Uppvärmning Direkt El och Luftvärmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-05-05
Energikonsumtion 47 kWh/m2 år.
Primärenergital 89

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr
Taxeringsvärde 2 948 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 141 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 807 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 807 000 kr
Värdeår 1971
Summa inteckningar 2 400 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 19 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Väg/samfällighetsavgift: 19 200 kr

Väg/samfällighetsavgift: 19 200 kr (4800kr/kvartal). Där ingår bland annat garage, vatten, avlopp, sopor och TV/bredband via Com Hem Elpriserna varierar beroende på vilken elavtal man har.

Tomt

Tomtarea 162 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Tuve GA:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering

Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

Dokument

Området

Stadsdelen Tuve är ett av de mest populära områdena på Hisingen och har lite drygt 11 000 invånare. Här finns närheten till Hisingsparken, Slätta Damm och Skändla med dess grönska och kulturhistoria. Belägen mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

Närområde

På livfulla Tuve Torg finns bland annat livsmedelsaffärer, blomsterhandel, hårvård, träningsanläggning, apotek och vårdcentral.

Kommunikation

Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen.

Övrigt

Sankt Jörgen ligger centralt i området och erbjuder förutom golfbana även träningsmöjligheter och SPA med övernattning, Här finns även bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan och i anslutning till denna finns motionscentral, ishall och motionsspår. För den hästintresserade finns ridanläggningar. Hisingsparken är en central del av Tuve och förutom löparspår och 4H-gården erbjuds både grill- och lekplatser.

Här finns gott om både förskolor, familjedaghem och skolor.

Räkna på ditt nya boende