Välplanerad trerummare med underbar uteplats i västerläge där du har både altan och tillgång till gräsmattan precis utanför. Lägenheten från 2013 är i gott skick med genomgående vita väggar och parkett. Utöver detta finner du även ett vitt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare har lägenheten bra förvaring med mycket garderober i ena sovrummet och i hallen finns en rymlig klädkammare.
Trivsam förening där värme, vatten, bredband (100/100) och parkeringsplats ingår. Utöver detta finns även lokal som rymmer upp till 30 pers och som är utrustad med bl.a. dusch och bastu.
Extremt nära till förskola och i närområdet har du även service och goda kommunikationer in mot centrum.
Lägenheten är på gång. Kontakta mäklaren för mer info och intresseanmälan.
Byvädersgatan 2
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
69 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Bottenplan med egen entré och uteplats
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
69 kvm
Byggnadsår
2013
Rum
Hall
L-formad hall med garderob och plats för avhängning. Smart placerat intill det stora sovrummet finner du dessutom en klädkammare. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Ett tema som fortsätter i hela bostaden.
Kök
Köket är inrett med vita skåpsluckor, kombinerat med vitt kakel och bänkskiva i laminat. I form av utrustning finner du kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll samt fläkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att du har utrymme för matplats.
Vardagsrummet
Vardagsrummets placering är perfekt för sociala tillställningar med den öppna planlösning mot köket och anslutning till den härliga uteplatsen. I vardagsrummet får du enkelt plats med soffgrupp och tv-möbel.
Uteplatser
I västerläge hittar du den trevliga uteplatsen med altan där du får plats med två sittgrupper. Utanför altanen finns en stor gräsmatta som är perfekt för lek eller om du vill duka upp för ett större sällskap. Utöver detta finns det även plats för mindre sittgrupp vid lägenhetens entré.
Två sovrum
Lägenheten erbjuder ett större sovrum och ett mindre, som är väl lämpat som barnrum, kontor eller gästrum. I det stora sovrummet finns en hel vägg med garderober för förvaring.
Badrum
Badrummet är inrett med vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta på golvet. Utrustningen består av dusch med infällbara väggar, wc, handfat i större kommod och spegelskåp. I badrummet finns även tvättavdelning med tvättmaskin och gott om överskåp för förvaring.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2015-06-26
Primärenergital
50
Ekonomi
Lägenhetsnummer
A2
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Avgift
4118 kr/mån
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, Telia play paket som innehåller Bredband100/100 Mbits, TV (paket lagom) och Telefoni.
Driftkostnad
4 200 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,74227%
Andel av årsavgift
2,74217%
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf BoKlok Vårvinden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769623-0205
Gatuadress
Byvädersgatan 4
Postnummer
41839
Ort
GÖTEBORG
Epostadress
kjesod48@gmail.com
Hemsida
https://brfvarvinden.se/rb-boklok-varvinden/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Boklok Vårvinden består av 7 byggnader med 36 lägenheter och en gemesamhetslokal. Föreningen äger fastigheten Biskopsgården 112:3. Fastighetens adress är Byvädersgatan 2-14. Byggnaderna är uppförda 2013.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. samt en gemensamhetslokal.
Föreningens ekonomi
Troligtvis en avgiftshöjning med ca 3-4 % till hösten.
Antal lägenheter
36
Antal lokaler
1
Renoveringar
Inga större renoveringar planerade.
Parkering
Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats som ingår i månadsavgift. Extra p-plats kan erbjudas med en viss begränsning, kostnad 300 kr/månad.
Tv och bredband
Telia play paket som innehåller Bredband100/100 Mbits, TV (paket lagom) och Telefoni.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Lokalen kan hyras mot skälig ersättning. Lokalen innehåller en bastu, toalett/dusch och övernattning. Lokalen kan rymma upp till 30 personer.
Förråd finns i separata byggnader, ett avskilt förråd per lägenhet.
Två miljörum i separata byggnader där föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till återvinningsstation.
Övrigt
Medlemmar klipper gräs enligt schema och föreningen har två städdagar årligen.
Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Föreningsinformation per den 2022-05-03.