Nära Eriksberg och Sannegården finnes denna kvadratsmarta tvåa i landshövdingehus. 39 välplanerade kvadratmeter med fräscht kök, helkaklat badrum och ljusa ytskikt. Dessutom finns förvånansvärt mycket förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns även balkong i västerläge och utanför porten finner du föreningens gård med grillmöjlighet. Inom gångavstånd nås pizzerior, flertalet gym, Eriksbergs köpcentrum och Eriksbergskajen. Här bor du alltså med närhet till det mesta som behövs och är du ändå i behov av att ta dig härifrån så har du nära till busshållplatsen.
Övre Eriksberg, GÖTEBORG
Bautastensgatan 5C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
39 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3655 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1940
Pris
1 750 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Balkong i väst och promenadavstånd till Eriksberg
Planritning
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bautastensgatan 5C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
39 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
16
Pris
1 750 000 kr utgångspris
Avgift
3655 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och digital-tv (Telia Lagom)
I avgiften ingår värme, vatten och digital-tv (Telia Lagom)
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten & kabel-tv
Driftkostnad
- Försäkring: 1 700 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 300kr
Andel i förening
5,76%
Andel av årsavgift
5,75723%
Förening
Föreningsnamn
Brf Bautastensgatan 5
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769611-1603
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter varav 2 hyresrätter. Föreningens adresser är Bautastensgatan 5 A-C. Föreningen äger marken som köptes 2005 vid ombildning.
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning skedde under 2023 med 10 %. Detta för att följa allmänna kostnadsökningar och för att vara förberedda inför framtida räntehöjningar. Senaste höjningen skedde 2012. På sikt förväntas de två hyresrätterna att ombildas och säljas vilket skulle innebära bra intäkter till föreningen.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
18
Antal hyresrätter
2
Renoveringar
2020 - Byte till säkerhetsdörrar i trapphus och källare. Gemensamt nyckelsystem med sopskåp.
2019 - Byte Entreétak. Dragning nya elledningar i källare/ trapphus samt armaturer.
2018 - Anläggning för sophantering.
2017 - Brandskyddsåtgärder källare/trapphus.
2016 - Separering spillvatten-dagvatten
2013/14 - Nya trappor uteplatser
2011 - Takrenovering
2010 - Avinstallation stadsgas
2010 - Kodlås port
2008/2010 - Utvändig renovering fönsterbågar
1993 - Stambyte
Planerat underhåll:
Föreningen har påbörjat ta fram underlag för framtida renovering av balkonger och fönster.
2019 - Byte Entreétak. Dragning nya elledningar i källare/ trapphus samt armaturer.
2018 - Anläggning för sophantering.
2017 - Brandskyddsåtgärder källare/trapphus.
2016 - Separering spillvatten-dagvatten
2013/14 - Nya trappor uteplatser
2011 - Takrenovering
2010 - Avinstallation stadsgas
2010 - Kodlås port
2008/2010 - Utvändig renovering fönsterbågar
1993 - Stambyte
Planerat underhåll:
Föreningen har påbörjat ta fram underlag för framtida renovering av balkonger och fönster.
Parkering
Fri parkering i området. Föreningen förfogar över en garageplats (kö).
Tv och bredband
I avgiften ingår Telia digital-tv (paket Lagom). Bredband tecknas separat och föreningen är kopplad till Telias fibernät.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Till lägenheten finns tillhörande källarförråd. I källaren finns även utrymme för cyklar samt tvättstuga med tre maskiner och torkrum. Det finns även en föreningslokal med pentry, toalett och dusch.
Enklare fastighetsskötsel sköts av medlemmarna såsom trappstädning, byte av glödlampor, gräsklippning etc.
Enklare fastighetsskötsel sköts av medlemmarna såsom trappstädning, byte av glödlampor, gräsklippning etc.
Byggnad
Boarea
39 kvm
Byggnadsår
1940
Övriga byggnader
Förråd finns i källaren.
Bredband
I avgiften ingår Telia digital-tv (paket Lagom). Bredband tecknas separat och föreningen är kopplad till Telias fibernät.
Rum
Hall
I hallen finner du klädkammare direkt till vänster och extra utrymme för förvaring finns i det tak- och vägghängda skåpsystemet med infällda spotlights. Vitmålade väggar och laminatgolv som löper genom hela lägenheten.
Kök
Köket renoverades 2008 och är inrett med vita skåpsluckor i kombination med bänkskiva i trä och mörkt kakel som pryder väggen ovan arbetsytorna. Maskinparken består av häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Förutom skåpsinredningen finns här även ett stort skafferi och ett smart hyllsystem som möjliggör för extra förvaring. Matplats med utrymme för 4 personer.
Vardagsrum
Vardagsrum i vitt med plats för soffgrupp och tv-möbel. Platsbyggd garderob för förvaring. Från vardagsrummet har du anslutning till lägenhetens balkong.
Balkong
Balkongen är belägen i västerläge med kvällssol och ger plats för mindre möblemang utöver den platsbyggda sittytan där du även har förvaringsmöjlighet.
Sovrum
Nymålat sovrum med gott om garderober. Sovrummet ger plats för säng och förslagsvis skrivbord.
Badrum
Badrummet från 2009 är inrett med grått klinker och vitt kakel. Utrustningen består av dusch, wc, handfat, handdukstork och fönster.
Övrigt
Förråd finns i källaren och utanför porten finns föreningens gård med grillmöjlighet.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-10-16
Dokument
Området
I Övre Eriksberg möts historia och framtid i en skön harmoni. Ett blandat område med både flerbostadshus och villor med mysiga gator och lummiga innergårdar. Runt hörnet finns grönskande parker att tillgå, bland annat Krokänsparken och Färrjenäsparken och det är inte långt till Ramberget med sin underbara utsikt över Göteborg. Du har även närhet till Eriksbergs träskodda kaj med sina mysiga caféer och restauranger.
Närområde
Närservicen är god och i Eriksbergs köpcentrum hittar man mataffärer, systembolag, gym, banker, heminredningsbutik, florist med mera. Här är även gångavstånd till Kyrkbytorget, ett litet charmigt torg med bland annat matvaruaffär.
Kommunikation
Det finns bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Vid älven går hamnfärjorna i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Cykelbanorna är välutbyggda och på två hjul tar du dig snabbt runt Hisingen men även in till stan.