Välskött 1-plansvilla med källare och väl tilltagen tomt i Getinge!
Välkommen till Västergatan 6 – en trivsam 1-plansvilla med källare som erbjuder stora möjligheter för både familjen och den som söker ett lugnt boende med goda utrymmen. Fastigheten är belägen på en generös tomt om 1 151 kvm med fina gräsytor, plats för odling, lek och avkoppling i en grönskande miljö.
Nuvarande ägare har tagit hand om huset mer än väl och bland annat låtit investera i en ny luft-/vattenvärmepump, bytt fönster på båda plan, bytt yttertak samt låtit renovera badrum och gästtoalett såväl som kök. Du som nästa ägare flyttar bara rakt in och justerar inte mer än det du har lust till.
Huset har en praktisk planlösning där entréplanet rymmer de sociala ytorna och vardagens funktioner, medan den gedigna källaren med gjutet betongvalv ger extra utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov. Här finns möjligheten att skapa ett hem som passar just dina önskemål och framtidsplaner.
Den stora tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Här kan barnen springa fritt, trädgårdsentusiasten förverkliga sina idéer och sommarkvällarna njutas på uteplatsen tillsammans med familj och vänner.
Familjevänliga Getinge erbjuder ett attraktivt boende med närhet till service, skola, förskola och goda kommunikationer mot både Halmstad och kustens populära utflyktsmål. Varmt välkommen att upptäcka Västergatan 6!
Getinge, Getinge
Västergatan 6
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
0701-80 71 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Andreas Ludvigsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västergatan 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 454 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 194 000 kr
- Uppvärmning: 17 628 kr
- Vatten/avlopp: 4 945 kr
- Renhållning: 3 055 kr
Summa kr/år: 25 628kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (36 053 kr)
Kommentar: Kostnad för uppvärmning är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 7 051 kWh samt en antagen kostnad om 2,5 kr per kWh.
Byggnad
2006 lades yttertaket om med ny underlagspapp, läkt, betongpannor samt plåtarbeten. Arbetet utfördes av fackman.
2007 byttes fönster samt altandörren.
2012 Renoverades badrummet.
2022 Monterades fasadens träpanel utanpå den ursprungliga tegelfasaden.
2024/2025 Installerades luft/vattenvärmepumpen.
2025 Byttes källarfönstren.
2026 Monterades kakel i källarplanets toalett.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Området
Getinge
Getinge är ett samhälle med ca 2 000 invånare som ligger mellan Halmstad och Falkenberg, i Suseåns dalgång. Här bor man med närhet till E6 och med bra bussförbindelser i blandad bebyggelse. Getinge är ett levande samhälle och här finns bland annat en populär tempererad utomhusbassäng med fritt inträde, en kyrka varav den äldsta delen uppfördes på 1100-talet, flertalet förskolor, grundskola med bibliotek, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, bensinstation, bilverkstad och mycket mer.
Orten har ett rikt föreningsliv och erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här har man möjligheten att prova på fotboll, tennis, gymnastik, bowling, boule mm. I anslutning till Hembygdsgården där Hembygdsföreningen har sitt säte, finns en lekplats med möjlighet att grilla. Getinge Group som är världsledande tillverkare av medicinteknisk utrustning har en produktionsenhet på orten.
Om man önskar närproducerat finns möjligheten att besöka Mostorps Herrgård endast några kilometer bort. Här säljer man kött efter tycke, smak, säsong, från egen uppfödning och gårdens slakteri.
Övrigt
Förskolor:
Haspungens förskola, lärkans förskola, Noaks Arks förskola.
Skolor:
Getingeskolan, F-9.