Genomgående bostad belägen i mycket uppskattat och gemytlig bostadsrättsförening. Här har du helt nya välisolerade fönster och gedigen säkerhetsdörr som installerades 2026.
Lägenheten är belägen på en av Gävles mest uppskattade adresser och här finner du fina ytskikt, ett välutrustat kök och en separat smart lösning för ett sovrum.
Lägg därtill att det är högt i tak, hiss från markplan och ett stort vardagsrum och du får en bostad som du kommer att bo och trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Centrala Gävle, Gävle
Valbogatan 31C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45.2 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3923 kr/mån
Rum
1,5 varav 1 sovrum
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1939
Pris
1 075 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Gedigen bostad •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Valbogatan 31C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1,5 varav 1 sovrum
Boarea
45.2 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 4
Ekonomi
Lägenhetsnummer
9316-01-005
Pris
1 075 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3923 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 263 kr/mån för bredband.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 205 kr
- Hushållsström: 4 250 kr
Summa kr/år: 5 455kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning
Andel av årsavgift
3,92%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
186 025 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Valbogården Upa
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-2622
Gatuadress
Valbogatan 31A-C
Postnummer
80325
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Valbogården UPA bildades 1939 och består och av 22 lägenheterna som upplåtes som bostadsrätter.
Föreningens ekonomi
Det finns inga inplanerad avgiftshöjningar i föreningen enligt styrelsen (20260714)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
22
Renoveringar
2026 Nya fönster
2026 Renovering och målning av trapphus
2026 Nya säkerhetsdörrar till bostäder
2026 Nya tidstypiska entréportar
2026 Nya postboxar
2022 Renovering och målning av källare
2022 Ny relax och bastu
2022 Nya hissar i föreningen
2022 Renovering av tvättstuga och nya maskiner
1990 Nya vatten och avloppsstammar
Det finns inga större inplanerade renoveringar enligt styrelsen (20260714)
2026 Renovering och målning av trapphus
2026 Nya säkerhetsdörrar till bostäder
2026 Nya tidstypiska entréportar
2026 Nya postboxar
2022 Renovering och målning av källare
2022 Ny relax och bastu
2022 Nya hissar i föreningen
2022 Renovering av tvättstuga och nya maskiner
1990 Nya vatten och avloppsstammar
Det finns inga större inplanerade renoveringar enligt styrelsen (20260714)
Parkering
11 parkeringsplatser till en kostnad om cirka 237 kr/mån. (Sedvanlig kö)
Tv och bredband
Telenor
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Mysig gårdplats för medlemmar att nyttja på innergården.
Gemensamma utrymmen
I föreningen har du tillgång till en trevlig bastu och relax, tvättstuga, torkrum, cykelrum och miljörum.
Övrigt
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
45.2 kvm
Byggnadsår
1939
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (F)
Rum
Hall
Ljus hall med plats för avhängning.
Kök
Vita skåpsluckor med diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys. Plats för ett rymligt matbord.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp och här finns flera garderober och en klädkammare.
Sovrum
Plats för dubbelsäng.
Badrum
Våtrumstapet med dusch, WC, kommod och spegelskåp.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-08-05
Primärenergital
151
Dokument
Området
Centrala Gävle
I centrala Gävle bor ni med alla nöjen och kulturliv runt hörnet. Promenadavstånd till Boulognerskogen.
Närområde
Flera matbutiker, såsom Coop och Ica.
Kommunikation
Några minuters promenad till centralstationen och kollektivtrafik.