Välbevarad hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, trevlig balkong mot innergård och en gedigen parkett i holländskt förband. Här har du en bostad som erbjuder allt och mycket till!
Ett väl tilltaget vardagsrum med tidstypiskt burspråk vilket skänker dig trevliga sociala ytor, som skapt för att umgås med familj och vänner i. I kombination med stora fönsterpartier infinner sig en känsla av en härlig rymd i lägenheten.
Lägg därtill att lägenheten är belägen i en uppskattad bostadsrättsförening och du kommer få en bostad att längta hem till.
Varmt välkommen på visning!
Söder, Gävle
Södra Stapeltorgsgatan 16B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
75.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3950 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
1 625 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Härlig rymd
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra Stapeltorgsgatan 16B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
75.5 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
326001004
Pris
1 625 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3950 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och vatten och den ”fasta” kostnaden för el-abonnemanget (du betalar enbart för förbrukningen av el)
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg 125 Kr i månaden för TV.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 3 900kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-05-12
Andel i förening
7,1%
Andel av årsavgift
7,1674%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
29 566 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Lagmannen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-1657
Gatuadress
Södra stapeltorgsgatan 16B
Postnummer
80253
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Lagmannen bildades 1953 och äger marken. Föreningen består av 17 lägenheter där samtliga upplåtes som bostadsrätter och två lokaler som hyresrätt.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras månadsvis på avgiftsavin. De boende slipper därmed den fasta abonnemangskostnaden till och betalar enbart för sin förbrukning.
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som debiteras månadsvis på avgiftsavin. De boende slipper därmed den fasta abonnemangskostnaden till och betalar enbart för sin förbrukning.
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Föreningens ekonomi
Det finns för tillfället ingen inplanerad avgiftshöjning i föreningen (20260505)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
2
Renoveringar
1999 Föreningen utförde ett stambyte
1999 Renovering av badrum i föreningen
2011 Nya termostater på elementen
2014 Nya fönster
2014 Installation av säkerhetsdörrar i bostäderna
2015 Målning av vindskivor
2021 Byte av el i byggnaden och nya armaturer
2023 Nya maskiner i tvättstugan
2023 Byggnation av en pergola på innergård
2024 Ny utebelysning på innergård
Kommande större inplanerad renovering:
Föreningen har budgeterat för ett nytt tak och det kommer att utföra renoveringen inom en tio års period (20260505)
1999 Renovering av badrum i föreningen
2011 Nya termostater på elementen
2014 Nya fönster
2014 Installation av säkerhetsdörrar i bostäderna
2015 Målning av vindskivor
2021 Byte av el i byggnaden och nya armaturer
2023 Nya maskiner i tvättstugan
2023 Byggnation av en pergola på innergård
2024 Ny utebelysning på innergård
Kommande större inplanerad renovering:
Föreningen har budgeterat för ett nytt tak och det kommer att utföra renoveringen inom en tio års period (20260505)
Parkering
Det finns fyra parkeringar med motorvärmare för 200:-/månad.
Tv och bredband
Fiber via GavleNet och TV från Tele2
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
På gården finns det en pergola med utemöbler och möjlighet att grilla.
Gemensamma utrymmen
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelrum i huset.
Övrigt
Ca. var 15:e vecka ansvar man som medlem i föreningen, att på söndag ställa ut sopkärl utanför trappuppgången och att ta in sopkärlen efterföljande måndag.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
75.5 kvm
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Rum
Hall
Hall med plats för förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv i holländskt förband med ljusa väggar. Här finns plats för en stor soffgrupp, matsalsgrupp och arbetshörna om man så önskar.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng men passar även bra till ett kontor. Parkett på golv, ljusa väggar och garderob.
Sovrum 2
Utgång till balkong, parkett på golv, mönstrad tapet och förvaringsmöjligheter i garderob. Här finns det plats för en stor säng.
Kök
Rymligt kök med plats för ett stort matsalsbord för runt sex personer. Köket är utrustat med en stor kombinerad kyl och frys, spis (2025), fläkt (2025) och en diskmaskin. Nya skåp tillkom även 2025.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat, WC och handdukstork.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2024-02-23
Primärenergital
96
Dokument
Området
Söder
Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden.
Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken.
På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken.
Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.
Närområde
På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.
Kommunikation
Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.