Lägenhet med hiss från markplan och en stor inglasad balkong, belägen på översta våningsplanet. Här kan du, dina vänner och hela familjen avnjuta trevliga sommarkvällar eller njuta av vackra höstdagar.
Bostaden genomgick en renovering 2024 där golv byttes i hall, kök, sovrum och samtliga väggar sågs över.
Lägg därtill att bostaden har en vacker originalstomme i kök, ett gediget parkettgolv i vardagsrum, ett helkaklat badrum, samt att den är belägen i en stabil bostadsrättsförening och du får en bostad att trivas i.
Jag ser fram att visa bostaden för dig, du är varmt välkommen på visning!
Söder, Gävle
Södra Slottsgatan 22D
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
54.6 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2974 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1961
Pris
1 375 000 kr
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Stor inglasad balkong •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra Slottsgatan 22D
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
54.6 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
4 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
48
Pris
1 375 000 kr
Avgift
2974 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten.
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg i månaden för balkongavgift om 180 kr, kabel-TV 114 kr och internet 169 kr.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 4 600kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,652%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
67 754 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Kryddkrämaren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-1566
Gatuadress
Södra slottsgatan 22
Postnummer
80253
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kryddkrämaren bildades 1959 och äger fastigheten.
I föreningen finns det 48 bostäder som är upplåtna som bostadsrätter, tre föreningslokaler och 17 parkeringsplatser totalt, där 11 har motorvärmare och sex har laddstolpe för elbil. Fastigheterna är försäkrad av Protector Forsikring asa.
I föreningen finns möjlighet för medlemmen att hyra övernattningsrum med tillhörande pentry för 100 Kr natten och föreningslokalen för 0 Kr.
I föreningen finns det 48 bostäder som är upplåtna som bostadsrätter, tre föreningslokaler och 17 parkeringsplatser totalt, där 11 har motorvärmare och sex har laddstolpe för elbil. Fastigheterna är försäkrad av Protector Forsikring asa.
I föreningen finns möjlighet för medlemmen att hyra övernattningsrum med tillhörande pentry för 100 Kr natten och föreningslokalen för 0 Kr.
Föreningens ekonomi
Det finns en inplanerad avgiftshöjning på 5 procent 2027
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
3
Renoveringar
1999 Stambyte
1999 Renovering av badrummen i bostäderna
2003 Fönsterbyte
2005 Nya balkonger
2005 Fasadrenovering
2008 Byte av El-stigare i byggnaden
2010 Relining av stammar i källare
2011 Installation av nya armaturer i möteslokal
2011 Installation av nytt låssystem
2011 Utbyte av motorvärmare
2011 Målning i källare
2012 Elmätarbyte i källare
2015 Målningsarbete och omläggning av tak
2016 Målning av hissdörrar
2017 Installation av styrning av fjärrvärmecentralen
2017 Byte av stigare 3-fas i lägenheterna
2018 Justering av fjärrvärmecentral
2019 Installation av solceller
2018-2020 Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2022 Nya entréportar
2022 Sju el-laddstolpar
2025 Ny hiss 22C
2025 Ny hiss 22D
Planerade renoveringar:
Föreningen arbetar efter en underhållsplan. Nästa renovering som kommer att genomföras är nya hiss trapp 22B och A.
1999 Renovering av badrummen i bostäderna
2003 Fönsterbyte
2005 Nya balkonger
2005 Fasadrenovering
2008 Byte av El-stigare i byggnaden
2010 Relining av stammar i källare
2011 Installation av nya armaturer i möteslokal
2011 Installation av nytt låssystem
2011 Utbyte av motorvärmare
2011 Målning i källare
2012 Elmätarbyte i källare
2015 Målningsarbete och omläggning av tak
2016 Målning av hissdörrar
2017 Installation av styrning av fjärrvärmecentralen
2017 Byte av stigare 3-fas i lägenheterna
2018 Justering av fjärrvärmecentral
2019 Installation av solceller
2018-2020 Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2022 Nya entréportar
2022 Sju el-laddstolpar
2025 Ny hiss 22C
2025 Ny hiss 22D
Planerade renoveringar:
Föreningen arbetar efter en underhållsplan. Nästa renovering som kommer att genomföras är nya hiss trapp 22B och A.
Parkering
Det finns 17 parkeringsplatser totalt, där 11 har motorvärmare och sju har laddstolpe för elbil. Föreningen tar ut en kostnad på 200 Kr månaden el 300 kr. Sedvanligt kösystem.
Tv och bredband
Kabel-TV via Tele2 och internet via Tele2 eller via GavleNet
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Övernattningsrum (100 kr natt) cykelrum, tvättstuga, torkrum, mangelrum, återvinningsrum och föreningslokal med pentry.
Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är bostad belägen på våning tre, med entréplan som våning 0. Vi utgår från att entréplan är våning 1.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
54.6 kvm
Byggnadsår
1961
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Bredband
Tele2 och GavleNet
Rum
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och garderob.
Kök
Gedigen originalstomme i kök. Utrustat med spis, fläkt och en kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Vacker originalparkett på golv. Här finns plats för en stor soffgrupp och mindre matsalsgrupp.
Sovrum
Plats för en stor säng och en arbetshörna, om man så önskar. Bra med förvaring tack vare en klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stamrenoveringen. Här finns handduksvärmare, WC, handfat, dusch och en tvättmaskin.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2018-08-28
Primärenergital
138
Dokument
Området
Söder
Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden.
Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken.
På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken.
Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.
Närområde
På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.
Kommunikation
Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.