Välkomna till denna mysiga tvåa på 60 kvm med balkong!
Här finns originaldetaljer bevarade så som fiskbensparkett, serveringsgång och imponerade takhöjd. Ni välkomnas av en rymlig hall som leder in vidare till vardagsrummet. Genom pardörrar kommer ni ut till balkongen som ligger i soligt västerläge. Köket får plats med ett mindre matbord och sovrummet har flera garderober.
I föreningen finns det parkeringsplats på innergården att hyra för 350kr/mån.
Med närhet till centrum och Boulognerskogens mysiga promenadstråk bor ni på en lugn gata. Varmt välkomna på visning!
Centralt/Väster, GÄVLE
Skomakargatan 22B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
60 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3894 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1935
Pris
1 575 000 kr
Ansvarig mäklare
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 80
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus tvåa med fiskbensparkett och balkong!
Planritning
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skomakargatan 22B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
60 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
60 kvm
Byggnadsår
1935
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Hall med fiskbensparkett och plats för avhängning. Serveringsgång med skåp mot kök.
Kök
Ljust kök med med plats för mindre matbord. Utrustat med kul/frys, ugn, spis och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till balkongen genom pardörrar. Plats för både större soffgrupp och matsalsbord.
Sovrum
Fiskbensparkett med mörka väggar och flera garderober.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa nyanser och utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och WC.
Energideklaration
EnergiklassG
Utförd
Ja, 2020-03-23
Primärenergital
209
Ekonomi
Lägenhetsnummer
8
Pris
1 575 000 kr
Avgift
3894 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Driftkostnad
4 800 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Driftskostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning!
Andel i förening
8,232%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
837 964 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Skomakargatan 22
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769630-8563
Gatuadress
Skomakargatan 22
Postnummer
80323
Ort
GÄVLE
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Skomakargatan 22 bildades 2015 och består av 11 bostadsrätter, 3 hyresrätter och en lokal. Byggnaden är uppförd 1935 och föreningen äger marken.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
14
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
1
Renoveringar
2022 OVK
2020 Ny energideklaration
2016 Relining av föreningens V/A stammar
2016 Nytt tak
2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
2013 Ny fjärrvärmecentral
2012 Renovering fasad
2012 Nya balkonger
Föreningen har inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (2023-05-11).
Under 2023 tar föreningen in offerter för att installera två laddstolpar till elbilar.
2020 Ny energideklaration
2016 Relining av föreningens V/A stammar
2016 Nytt tak
2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
2013 Ny fjärrvärmecentral
2012 Renovering fasad
2012 Nya balkonger
Föreningen har inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (2023-05-11).
Under 2023 tar föreningen in offerter för att installera två laddstolpar till elbilar.
Parkering
12 parkeringsplaster med motorvärmare, kostnad 350 kr. Sedvanlig kösystem.
Tv och bredband
Bredband via Gavlenet (fiber) och TV via Tele2.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga, cykelförråd och en brf lokal. Varje bostad disponerar över ett källarförråd.
Dokument
Området
Här bor du centralt med Boulognerskogen runt hörnet.
Närområde
I närheten finns Coop Eken och Gävle sjukhus.
Kommunikation
Nära till Centralstationen och busshållplats.