Ruddammsgatan 48
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3,5 varav 2-3 sovrum
Boarea
130 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
130 kvm
Byggnadsår
2009
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Rum
Hall
Rymlig hall med vita väggar och klinkergolv. God plats för avhängning, förvaring och från hallen når ni även en klädkammare.
Vardagsrum/Allrum
Parkettgolv som återfinns i resten av bostaden. Plats för båda soffgrupp, matsalsbord och myshörna.
Kök
Kök med öppen planlösning och skåpsluckor i vitt. Utrustat med kyl, frys, ugn/spishäll, diskmaskin och fläkt.
Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och här finns garderober med spegel-skjutdörrar
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, passar även perfekt som kontor.
Badrum 1
Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare, kommod, handdukstork och WC.
Badrum 2
Helkaklat badrum med dusch, kommod, handdukstork och WC.
Förråd
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-03-01
Primärenergital
92
Ekonomi
Lägenhetsnummer
30-2842-1-39-1
Pris
2 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift
5961 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för internet om 169 kr/mån och för elabonnemang/vatten om 320 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av rörlig-el, varmvatten och kallvatten.
Driftkostnad
5 200 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 600 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,74172%
Andel av årsavgift
2,23702%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
901 295 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Grand i Gävle
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716458-6344
Gatuadress
BOX 1134
Postnummer
80135
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norr 20:8, byggd 2009 i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Föreningens ekonomi
Det finns ingen inplanerad avgiftshöjning i föreningen (20240214)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
65
Renoveringar
2023 Nytt passagesystem
2023 Renovering av plåttak och installation av övervakningskameror
2022 OVK i lokal och installation av laddstolpar till elbilar.
2021 Reparation av plåttak och sanering från vattenskador från skyfallet i Gävle
2020 Energideklaration
2019 OVK och radonmätning
2018 Tak till cykelställ och hissreparation
2017 Byte av bastuaggregat i föreningslokalen.
2015 Byte av låssystem och linjemålning av garageplatser
samt nya vattenmätare och gårdsbelysning.
Kommande och planerade renoveringar:
Det finns inga större inplanerade renoveringar. Föreningen undersöker möjligheten att eventuellt investera i solpaneler.
Parkering
55 garageplatser (varmgarage) (från ca 700 Kr till 850 Kr /mån) och 3 motorcykelplaster (ca 320 Kr/mån).
Det är sedvanlig kö. Det finns för tillfället ingen ledig garageplats, men det är ingen som står i kö. (20240213)
Tv och bredband
Bredband och kabel-TV via GavleNet.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal, en bastu och ett övernattningsrum som går att hyra.
Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen har bostaden 3 ROK, säljaren nyttjar bostaden som 3.5 ROK.