Varmt välkommen till denna stilrena och renoverade tvåa i centrala Gävle en trappa upp.
Bostaden har en trevlig planlösning som erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, renoverat kök i vitt och med plats för ett matbord.
Sovrummet är rymligt och förutom sängen finns plats för skrivbord om så önskas. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin.
Det finns även tillgång till tvättstuga, torkrum och cykelrum i källaren för föreningens medlemmar.
Närhet till matbutiker, restauranger, shopping, kommunikationer, Högskolan i Gävle och promenadstråk i vackra parken Boulognerskogen.
Välkommen på visning!
Centrala Gävle, GÄVLE
Norrtullsgatan 4B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
50.2 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3725 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1942
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 80
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren tvåa på lugnt läge!
Planritning
Johanna Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norrtullsgatan 4B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
50.2 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
50.2 kvm
Byggnadsår
1942
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Hall med plats för avhängning.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med väggar målat med kalkfärg och med plats för både soffgrupp och matbord.
Kök
Kök i vitt och utrustat med spishäll/ugn, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. Plats för matbord.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, golvvärme, kommod och WC.
Sovrum
Sovrum mot innergård och plats för dubbelsäng och kontorshörna. Målade väggar med kalkfärg.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-03-23
Energikonsumtion
130 kWh/m2 år.
Primärenergital
122
Ekonomi
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
3725 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 124kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Driftkostnad
6 200 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 5 000 kr
Driftskostnaden är uträknat enligt schablon och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
4,371%
Andel av årsavgift
4,4065%
Förening
Föreningsnamn
Brf Norrgården
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-1921
Gatuadress
Norrtullsgatan 4A
Postnummer
80325
Ort
GÄVLE
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norrtull 18:15.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
27
Renoveringar
2002: Installation av Dalocs säkerhetsdörrar samt nya lås till alla lägenheter.
2004: Byte av elstammar och centraler i lägenheter till nya med jordfelsbrytare i lägenheter.
2009: Treglasfönster och nya balkongdörrar.
2011: Yttertak och fasader målade samt mindre skador reparerade.
2014: Stamrust och renovering av badrum.
2014: Renovering av tvättstugor, balkonger och källartrapp.
2014: Elinstallationer i källare samt injustering av värmesystemet.
2015: Målning av trapphus och byte av vattenmätare.
2016: Målning utsida fönster till trapphus och källare, samt byte av galler till källarfönstret.
2016: Byte av trasig del av staketet på entrésidan, utfyllnad på gården med nytt markgrus och komplettering med marktimmer mot gräsmatta.
2017: OVK-besiktning, filmning och spolning av stuprör.
2018: Renovering av yttertak samt radonmätning.
2019: Energideklaration och asfaltering av del av gård.
2020: Byte av termostater på samtliga element samt ventilerna i källaren.
2020: Injustering av värme och kontroll av utluft
2022-2023: Renovering av källare
Kommande renoveringar/avgiftshöjningar
2030: Omdränering av grund.
Föreningen planerar att höja avgiften med 3 % från 2023-01-01.
2004: Byte av elstammar och centraler i lägenheter till nya med jordfelsbrytare i lägenheter.
2009: Treglasfönster och nya balkongdörrar.
2011: Yttertak och fasader målade samt mindre skador reparerade.
2014: Stamrust och renovering av badrum.
2014: Renovering av tvättstugor, balkonger och källartrapp.
2014: Elinstallationer i källare samt injustering av värmesystemet.
2015: Målning av trapphus och byte av vattenmätare.
2016: Målning utsida fönster till trapphus och källare, samt byte av galler till källarfönstret.
2016: Byte av trasig del av staketet på entrésidan, utfyllnad på gården med nytt markgrus och komplettering med marktimmer mot gräsmatta.
2017: OVK-besiktning, filmning och spolning av stuprör.
2018: Renovering av yttertak samt radonmätning.
2019: Energideklaration och asfaltering av del av gård.
2020: Byte av termostater på samtliga element samt ventilerna i källaren.
2020: Injustering av värme och kontroll av utluft
2022-2023: Renovering av källare
Kommande renoveringar/avgiftshöjningar
2030: Omdränering av grund.
Föreningen planerar att höja avgiften med 3 % från 2023-01-01.
Parkering
Föreningen disponerar totalt 10 parkeringsplatser. Separat kö.
Tv och bredband
Kabel-Tv via Tele2 (grundutbudet), ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele2, betalas enskilt av ägaren.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Lägenheten disponerar ett källarförråd. Det finns även tillgång till tvättstuga, torkrum, och cykelrum i källaren för föreningens medlemmar.
Dokument
Området
I centrala Gävle bor ni med alla nöjen och kulturliv runt hörnet. Promenadavstånd till Boulognerskogen.
Närområde
Flera matbutiker, såsom Coop och Ica.
Kommunikation
Några minuters promenad till centralstationen och kollektivtrafik.