Visningar

Söndag 26 Maj KL: 12:00 - 12:30 Öppen visning, men boka gärna en tid. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Södra Villastaden/Södertull, Gävle

Muréngatan 40

En elegant bostad som uppfördes 2021 i ett genomgående mycket stilsäkert utförande. Nuvarande ägare har nyttjat bostad som en övernattningslägenhet, vilket gör att bostaden befinner sig i nära nyskick. Föreningen kan enligt stadgan godkänna juridisk person som köpare.

Det här är definitivt en bostad som ska upplevas i verkligheten och inte beskrivas med ord. Men för att nämna några av attributen du kommer att återfinna på visningen, har vi för komfortens skull vattenburen golvvärme i samtliga rum, ett gediget kök från Marbodal, en vacker bänkskiva i stenkomposit, en mäktig takhöjd i vardagsrum på runt fyra meter till nock och en stor balkong i solsäkert läge, där du blickar ut över rogivande takåsar.

Lägg därtill att bostaden är belägen på översta våningsplan med hiss från markplan, har två väl tilltagna helkaklade badrum, samt att det för tillfället finns lediga parkeringsplatser i föreningen och du får en bostad som du kommer längta hem till.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 105 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5933 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 2 975 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

• Kvalitativa materialval •

Planritning

Robin Henning

Robin Henning

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Muréngatan 40

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 105 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 5, Entréplan beräknas som våning 1.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 105 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Bredband GavleNet

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1303-12
Pris 2 975 000 kr eller högstbjudande
Avgift 5933 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för internet (100/100) på 140 Kr/mån
Driftkostnad 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 4 200 kr

Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 5,19%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 298 742 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Rakbladet i Gävle
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-2140
Gatuadress Muréngatan 40
Postnummer 80255
Ort Gävle
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Rakbladet bildades 2017 och bostadsbyggnaden färdigställdes 2021. Adresserna till föreningen är Muréngatan 40, 38 och Källbäcksgatan 76.

I föreningen finns 23 lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätter.

Bostäderna disponerar ett förråd.
Föreningens ekonomi Det finns inga inplanerad avgiftshöjningar i föreningen (20240415)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 23
Renoveringar Föreningen kommer upprätta en energideklaration under 2024.
Parkering På innergården finns 18 st parkeringsplatser med carport och fem stycken parkeringsplatser att hyra av föreningen. Hyreskostnad för parkering i carport är 937 kr i månaden och parkering, 551 Kr i månaden.

Som bilist tar du dig smidigt in på gården med hjälp av en fjärrstyrd port.

I dagsläget finns det en plats ledig i Carport och en plats ledig på parkering (20240415)
Tv och bredband GavleNet
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykelrum i källaren och soprum på gården.
Övrigt Entréplan beräknas som våning 1.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende