Tilltalande bostad högst upp i huset, med en väl tilltagen inglasad balkong. Här kan du njuta av härliga dagar!
Lägenheten erbjuder dig en rogivande utsikt över takåsarna och ett mycket trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Här finner du även ett helkaklat badrum med tillhörande tvättmaskin, fullt utrustat kök med en ståtlig köksö och en mycket trevlig planlösning!
Lägg därtill att bostaden är belägen i en väldigt uppskattad bostadsrättsförening och du får garanterat en bostad som du kommer bo, samt trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Brynäs, Gävle
Hillmanskroken 3E
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
60.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3510 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
1 095 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Tilltalande bostad •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hillmanskroken 3E
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
60.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
81871-02062
Pris
1 095 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3510 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg och fasta avgiften för el-abonnemang (du betalar enbart för förbrukning av el)
Utöver avgiften kommer det tillkomma ett obligatorisk tillägg om 169 kr / månaden för internet från GavleNet (1000/1000)
Driftkostnad
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 2 600 kr
Summa kr/år: 3 800kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,757251%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
158 575 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Hammarsmeden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-3323
Gatuadress
Hillmansgatan 15F
Postnummer
80281
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Hammarsmeden består av 126 st lägenheter där föreningen bildades 1969 och byggnaderna uppfördes 1972. Adresserna i föreningen är Hillmanskroken 3 A-E, 5 A-B och 7 samt Hillmansgatan 15 A-F.
Välskött och uppskattat innergård med grön- och lekytor samt bänkar.
Läs gärna mer på föreningens hemsida, http://hammarsmeden.se/
Välskött och uppskattat innergård med grön- och lekytor samt bänkar.
Läs gärna mer på föreningens hemsida, http://hammarsmeden.se/
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt styrelsen (20251007)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
126
Renoveringar
2025 Renovering takbeläggning på övriga i tak
2024 Ny takbeläggning Hillmanskroken 3
2024 Relining för dagvatten Hillmanskroken 3
2023 Målnings- och plåtarbeten garage och täckta källarnedgångar
2022 Relining
2022 Tilläggsisolering vind
2021 Renovering tvättstugan på Hillmanskroken 5
2020 Förbättring av utomhusmiljö avseende planteringar och uteplats
2019 Renovering tvättstugan Hillmanskroken 3
2017 Ny Energideklaration
2017 Installation av bokningssystem till tvättstugorna
2017 Installation av passersystem
2016 OVK-besiktning
2016 Renovering tvättstuga
2014 Utbyte belysning i allmänna utrymmen
2014 Målning av källargångar och cykelrum
2013 Ny belysning på gården
2012 Byte garageportar
2011 Byte lägenhetsdörrar
2011 Renovering av trapphus
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Nytt containerhus för sopor
2002 Nya inglasade balkonger
2001 Installation bredband
1999 Badrumsrenovering och stambyte
1995 Byte av fönster
Föreningen har budgeterat för att byta källardörrar (20251007)
2024 Ny takbeläggning Hillmanskroken 3
2024 Relining för dagvatten Hillmanskroken 3
2023 Målnings- och plåtarbeten garage och täckta källarnedgångar
2022 Relining
2022 Tilläggsisolering vind
2021 Renovering tvättstugan på Hillmanskroken 5
2020 Förbättring av utomhusmiljö avseende planteringar och uteplats
2019 Renovering tvättstugan Hillmanskroken 3
2017 Ny Energideklaration
2017 Installation av bokningssystem till tvättstugorna
2017 Installation av passersystem
2016 OVK-besiktning
2016 Renovering tvättstuga
2014 Utbyte belysning i allmänna utrymmen
2014 Målning av källargångar och cykelrum
2013 Ny belysning på gården
2012 Byte garageportar
2011 Byte lägenhetsdörrar
2011 Renovering av trapphus
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Nytt containerhus för sopor
2002 Nya inglasade balkonger
2001 Installation bredband
1999 Badrumsrenovering och stambyte
1995 Byte av fönster
Föreningen har budgeterat för att byta källardörrar (20251007)
Parkering
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser samt 22 garage, till vilka det är separat kö.
För närvarande är kostnaden för garage är ca 450 kr/mån och för parkeringsplatserna 200 kr/mån.
Det finns även fyra gästparkeringsplatser där det krävs ett tillstånd, vilket föreningen tillhandahåller.
För närvarande är kostnaden för garage är ca 450 kr/mån och för parkeringsplatserna 200 kr/mån.
Det finns även fyra gästparkeringsplatser där det krävs ett tillstånd, vilket föreningen tillhandahåller.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett stort källarförråd samt en matkällare.
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd i källaren.
Det finns även ett gemensamt hobbyrum i föreningen.
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd i källaren.
Det finns även ett gemensamt hobbyrum i föreningen.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
60.5 kvm
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Bredband
Tele2 och GavleNet
Rum
Hall
Rymlig hall målad 2025 med plats för avhängning och flera garderober.
Kök
Köket totalrenoverades 2014 och målades 2025. Köket är utrustat med en köks-ö (2016), diskmaskin, kyl/frys, spis/spishäll, fläkt och mikro (2016).
Vardagsrum
Plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, WC (2021), kommod och tvättmaskin (2025).
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2017-12-22
Primärenergital
119