Stor inglasad balkong, utsikt över ståtliga Staffanskyrkan och belägen på en attraktiv adress på Brynäs.
Här har du en bostad som genomgått stora renoveringar år 2025, där lägenheten fått nya golv, målning av väggar, tak, garderober samt skåpsluckor.
Mycket tilltalade och estetiskt tidlöst, och därmed en bostad som är redo för att du ska flytta in i!
Lägg därtill att bostaden är belägen i en väldigt uppskattad bostadsrättsförening och du får en bostad att bo, samt trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Brynäs, Gävle
Hillmansgatan 15F
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
45 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2765 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
875 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Rogivande utsikt •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hillmansgatan 15F
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
45 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
81871-01053
Pris
875 000 kr eller högstbjudande
Avgift
2765 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg och fasta avgiften för el-abonnemang (du betalar enbart för förbrukning av el)
Utöver avgiften kommer det tillkomma ett obligatorisk tillägg om 169 kr / månaden från ca. februari för internet från GavleNet (1000/1000)
Driftkostnad
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftkostnaden är uträknad med en schablon. Driftkostnad varierar beroende på avtal och förbrukning.
Andel i förening
0,596394%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
124 890 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Hammarsmeden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-3323
Gatuadress
Hillmansgatan 15F
Postnummer
80281
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Hammarsmeden består av 126 st lägenheter med adresserna Hillmanskroken 3 A-E, 5 A-B och 7 samt Hillmansgatan 15 A-F.
Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Trevlig innergård med grön- och lekytor samt bänkar.
Läs gärna mer på föreningens hemsida, http://hammarsmeden.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Trevlig innergård med grön- och lekytor samt bänkar.
Läs gärna mer på föreningens hemsida, http://hammarsmeden.se/
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt styrelsen (20251007)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
126
Renoveringar
2024 Ny takbeläggning Hillmanskroken 3
2024 Relining för dagvatten Hillmanskroken 3
2023 Målnings- och plåtarbeten garage och täckta källarnedgångar
2022 Relining
2022 Tilläggsisolering vind
2021 Renovering tvättstugan på Hillmanskroken 5
2020 Förbättring av utomhusmiljö avseende planteringar och uteplats
2019 Renovering tvättstugan Hillmanskroken 3
2017 Ny Energideklaration
2017 Installation av bokningssystem till tvättstugorna
2017 Installation av passersystem
2016 OVK-besiktning
2016 Renovering tvättstuga
2014 Utbyte belysning i allmänna utrymmen
2014 Målning av källargångar och cykelrum
2013 Ny belysning på gården
2012 Byte garageportar
2011 Byte lägenhetsdörrar
2011 Renovering av trapphus
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Nytt containerhus för sopor
2002 Nya inglasade balkonger
2001 Installation bredband
1999 Badrumsrenovering och stambyte
1995 Byte av fönster
2024 Relining för dagvatten Hillmanskroken 3
2023 Målnings- och plåtarbeten garage och täckta källarnedgångar
2022 Relining
2022 Tilläggsisolering vind
2021 Renovering tvättstugan på Hillmanskroken 5
2020 Förbättring av utomhusmiljö avseende planteringar och uteplats
2019 Renovering tvättstugan Hillmanskroken 3
2017 Ny Energideklaration
2017 Installation av bokningssystem till tvättstugorna
2017 Installation av passersystem
2016 OVK-besiktning
2016 Renovering tvättstuga
2014 Utbyte belysning i allmänna utrymmen
2014 Målning av källargångar och cykelrum
2013 Ny belysning på gården
2012 Byte garageportar
2011 Byte lägenhetsdörrar
2011 Renovering av trapphus
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Nytt containerhus för sopor
2002 Nya inglasade balkonger
2001 Installation bredband
1999 Badrumsrenovering och stambyte
1995 Byte av fönster
Parkering
Föreningen disponerar ett antal parkeringsplatser samt garage, till vilka det är separat kö. För närvarande är kostnaden för garage är ca 350 kr/mån och för parkeringsplatserna 150 kr/mån.
Det finns även ett visst antal gästparkeringsplatser där det krävs ett tillstånd, vilket föreningen tillhandahåller.
Det finns även ett visst antal gästparkeringsplatser där det krävs ett tillstånd, vilket föreningen tillhandahåller.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett stort källarförråd samt en matkällare.
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd i källaren.
Det finns även ett gemensamt hobbyrum i föreningen.
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd i källaren.
Det finns även ett gemensamt hobbyrum i föreningen.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
45 kvm
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Bredband
Tele2, Telenor och GavleNet
Rum
Hall
Ljus hall med plats för avhängning och en garderob.
Kök
Kök i vitt med original-skåp. Plats för ett större matbord och utrustat med kyl/frys, ugn/spis och fläkt.
Vardagsrum
Utgång till den inglasade balkongen och plats för både so
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och spegelskåp.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2017-12-22
Primärenergital
119