Svårslaget läge, många tilltalande attribut, samt en renovering som genomförts varsamt där målsättningen varit att bevara och lyfta fram de gedigna tidstypiska dragen. En bostad som erbjuder allt och lite till.
Möblerbar balkong i solsäkert läge, där det erbjuds en unik vy för sitt centrala läge, där du blickar ut över vacker arkitektur och fina grönområden. Uppskattad förening med en bra avgift.
Lägg därtill att du har promenadavstånd till välsorterade matbutiker, bra kommunikation, parker samt natur och du har en bostad som du kommer att trivas bra i.
Varmt välkommen på visning!
Södra Villastaden/Södertull, Gävle
Fleminggatan 12B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2124 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1946
Pris
900 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Tidstypisk charm •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fleminggatan 12B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
37 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
20
Pris
900 000 kr eller högstbjudande
Avgift
2124 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tilläggen om 130 kr/mån för internet på (100/100)
Driftkostnad
- Försäkring: 1 440 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 4 440kr
Kommentar: Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning
Andel i förening
2,7016%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF HADI NR 4 UPA
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-1251
Gatuadress
Fleminggatan 12B
Postnummer
80261
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1945 och äger fastigheten Södertull 15:15 i vilken man upplåter 25 st lägenheter och en hyreslokal.
Föreningens ekonomi
Det finns för tillfället inga inplanerade avgiftshöjningar i föreningen enligt styrelsen (20250511)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
1
Renoveringar
2024 Tre nya parkeringsplatser och OVK-besiktning
2023 Reparation av balkongplattor
2023 Upprustning av sanitetsrum i källaren
2022 Anläggning av nya parkeringsplatser
2021 Nya entrédörrar till trapphus
2019 Installation av motorvärmaruttag till parkeringsplatser
2015 Ny fasadbelysning för att framhäva byggnadens arkitektur
2015 Ny markbeläggning runt huset
2011 Ny el-central i bostäderna
2005 Byte till säkerhetsdörrar för bostäderna
2003 Nya balkonger
1999 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum
1999 Renovering av badrum
1996 Nya el-stigare i byggnad
Föreningen planerar att byta garageportar 2025 och cirka 2028 putsa fasad, samt byta takpannor. Renoveringarna är budgeterade för sedan tidigare och kommer som det ser ut inte kärva några extra avgiftshöjningar enligt styrelsen (20250511)
2023 Reparation av balkongplattor
2023 Upprustning av sanitetsrum i källaren
2022 Anläggning av nya parkeringsplatser
2021 Nya entrédörrar till trapphus
2019 Installation av motorvärmaruttag till parkeringsplatser
2015 Ny fasadbelysning för att framhäva byggnadens arkitektur
2015 Ny markbeläggning runt huset
2011 Ny el-central i bostäderna
2005 Byte till säkerhetsdörrar för bostäderna
2003 Nya balkonger
1999 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum
1999 Renovering av badrum
1996 Nya el-stigare i byggnad
Föreningen planerar att byta garageportar 2025 och cirka 2028 putsa fasad, samt byta takpannor. Renoveringarna är budgeterade för sedan tidigare och kommer som det ser ut inte kärva några extra avgiftshöjningar enligt styrelsen (20250511)
Parkering
I föreningen finns det 10 stycken garageplatser (ca. 550k/mån) och 10 parkeringsplatser (ca 350kr/mån). Det finns för tillfället ledig parkeringsplats i föreningen (20250511)
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, innergård med gemensamma möbler samt grill, hobbyrum/snickarbod och cykelrum/barnvagnsrum.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
37 kvm
Byggnadsår
1946
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Lägenheten disponerar över ett stort vindsförråd
Bredband
Internet och TV via Tele2
Rum
Hall
Bra med avhägningsmöjligheter och väldigt bra med förvaring, tack vara de djupa tidstypiska garderoberna.
Kök
Fantastiskt kök som renoverats varsamt. Gediget med tidstypisk stomme, luckor, bänkskiva och kakel. Utrustat med spis, kombinerad kyl och frys, fläkt och en diskho. Plats för ett matsalsbord för runt fem personer.
Vardagsrum
Plats för soffgrupp, matsalsgrupp, arbetshörna och en säng. Utgång till den möblerbara balkongen. Här finner du även
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambyten. Utrustat med handduksvärmare, WC, handfat, dusch och badkar.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2021-01-04
Primärenergital
100