Lagmansvägen 43

På en lugn gata på Ektjärn i Gammelstad förbereds denna fina sutterängvilla inför försäljning. Här finner du både sociala ytor med välplanerade rum, moderna materialval och en grönskande tomt som bjuder in till både avkoppling och lek.

Husets hjärta är det öppna köket med köksö, fina arbetsytor och bra förvaring. Köket flyter samman med matplats och vardagsrum i en ljus och luftig planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Från köket kliver du rakt ut på den generösa altanen med ett insynsskyddat läge mot den grönskande baksidan. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för den större soffgruppen samt övrigt möblemang. De genomgående ljusa ytskikten och de moderna materialvalen skapar en harmonisk känsla. På övre plan finns dessutom tre sovrum och ett smakfullt badrum med dusch.

Sutterängplanet ger huset en extra dimension. Här finns ett allrum som passar lika bra som extra vardagsrum, tonårsavdelning eller gästdel. Det finns även bastu, dusch, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Den rymliga entrén har klinkergolv, bra avhängningsytor och en gäst-wc i anslutning. Härifrån nås även det vidbyggda garaget, som tidigare varit dubbelgarage men där den ena delen idag har byggts om till ett extra sovrum.

Den plana och trevliga tomten blir en naturlig förlängning av huset med fina gräsytor för lek, umgänge och avkoppling. Altanen ligger avskilt och blir en självklar plats under årets varmare månader. Uppvuxna buskar och planteringar skapar en grön och ombonad inramning, medan växthuset och det fristående förrådet ger plats för både odling och praktisk förvaring.

Ektjärn är ett omtyckt område i Luleå, känt för sin lugna och mysiga miljö. Här bor du med närhet till både natursköna områden och stadens bekvämligheter. Det tar bara fem minuter med bil till Storhedens handelsområde. LLT:s busslinje 9 trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig runt. En badplats ligger inom promenadavstånd, och Storsands förskola ligger bara 450 meter från bostaden. Dessutom finns en Circle K-station i närheten. Huset är besiktigad via Anticimex och säljarna kommer teckna en försäkring mot dolda fel.

Välkommen att anmäla ditt intresse via vår hemsida, när du registrerar din intresseanmälan får du ett e-postmeddelande från MOHV med tillgång till den digitala objektbeskrivningen. Där hittar du även besiktningsprotokoll och annan viktig information om fastigheten.