SNART HÄR!
Snart finns chansen att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge i den natursköna byn Flarken. Tomten, som är under avstyckning och beräknas omfatta cirka 1 500 kvm, omges av öppna åkrar och rogivande landsbygd – en plats där lugnet, friheten och naturen får ta plats i vardagen.
På fastigheten finns ett bostadshus om cirka 120 kvm fördelat på två plan med källare. Huset erbjuder 4 rum och kök, varav 3 sovrum, samt ett trevligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats att njuta av omgivningarna. Bostaden har ett visst renoveringsbehov och ger goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel om så önskas. Källaren är varmbonad och rymmer bland annat ett varmgarage med plats för en bil samt praktiska förvarings- och biytor.
Fastighetens stora styrka är de rymliga ekonomibyggnaderna. Här finns en loge om cirka 160 kvm i gott skick, som lämpar sig väl för exempelvis verkstad, garage, maskin- och fordonsförvaring, snickeri, ateljé eller annan hobby- och verksamhetsyta.
På fastigheten finns även en maskinhall om cirka 144 kvm i godtagbart skick. Verkstadsdelen har delvis gjutet golv och den stora jalusidörren gör byggnaden väl anpassad även för större fordon, höga maskiner eller exempelvis förvaring av en segelbåt. Här finns goda möjligheter för dig som behöver generösa ytor för verksamhet, förvaring eller olika fritidsintressen.
För den som önskar tillgång till mer mark finns dessutom möjlighet att arrendera intilliggande åkermark, vilket kan passa utmärkt för ett mindre jordbruk, djurhållning eller annan odlingsverksamhet.
Här bor du i en vacker landsbygdsmiljö med närhet till natur, fina promenadstråk och goda möjligheter till bär- och svampplockning. Samtidigt ligger Ånäset endast cirka åtta kilometer bort med matbutik, restauranger, service, förskola och skola. För pendlaren nås både Skellefteå och Umeå inom ungefär en timmes bilresa, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnt lantliv med arbete och service i städerna.
Det här är ett tillfälle för dig som söker en lantligt belägen fastighet med stor utvecklingspotential, generösa ekonomibyggnader och goda möjligheter att skapa ett boende efter egna önskemål.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.
Flarken, Flarken
Åbyn 110
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0767-70 09 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lantlig fastighet med stora ekonomibyggnader och utvecklingspotential!
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Åbyn 110
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 8 451 kr
- Renhållning: 2 143 kr
- Hushållsström: 30 892 kr
Summa kr/år: 41 486kr
Kommentar: Kostanden för el är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och innefattar både elnät och elhandel, enligt uppgifter från Skellefteå Kraft. Kostanden för renhållning och VA är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning, enligt uppgifter från Robertsfors kommun.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Dokument
Området
Område
Flarken är en charmig och historisk by i hjärtat av Västerbotten. Här bor du i en levande jordbruksbygd med anor långt tillbaka i tiden, omgiven av vacker natur, öppna landskap och en stark gemenskap som präglar det lilla samhället.
Flarken är beläget cirka 8 kilometer väster om Ånäset och erbjuder ett lugnt och naturnära boende där du kan njuta av livskvaliteten på landsbygden utan att göra avkall på bekvämligheter. Byn ligger på gammal havsbotten och är en välkänd kulturbygd med rik historia och stolta traditioner. Med omkring 170 hushåll präglas Flarken av trygghet, gemenskap och ett aktivt föreningsliv.
Den omgivande naturen bjuder in till ett rikt friluftsliv året om. Här finns fina möjligheter till promenader, cykling, bär- och svampplockning samt rekreation i den storslagna västerbottniska naturen. Söder om byn slingrar sig Flarkån genom landskapet på sin väg mot Hertsångerälven och havet.
I närliggande Ånäset finns god service med matvarubutik, bensinstation, klädbutik, blomsterhandel, järnaffär, restauranger och flera populära loppisar. Här finns även förskolor samt Nybyskolan för elever i årskurs F–6. För äldre elever finns Tundalsskolan i Robertsfors. Under sommaren lockar Lufta camping med tempererat bad, minigolf och närheten till havet med fina badvikar och utflyktsmål.
Trots det rofyllda läget har du goda pendlingsmöjligheter. Skellefteå nås på cirka 50 minuter med bil och Umeå på ungefär en timme, vilket ger tillgång till ett brett utbud av handel, service, kultur och nöjen.
Flarken är platsen för dig som söker lugnet på landet, närheten till naturen och tryggheten i ett mindre samhälle – samtidigt som stadens möjligheter finns inom bekvämt räckhåll.