- Planerad visning söndag 11 maj
- Gästhus -Perfekt för uthyrning eller egenföretagen!
- Garage
- B - klassat i energideklarationen
- Bastu
- Utsikt över ängar samt åkrar
- Möjlighet till egenodlat
Varmt välkommen till en mycket trevlig villa omgärdad av fina planteringar samt magiskt utsikt över ängar & åkrar!
Det nyrenoverade entréplanet erbjuder ett generöst vardagsrum med fantastiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt direktaccess till härlig trädäckad altan delvis under tak! Tre sovrum, nyrenoverat kök, välkomnande hall, gästwc, badrum samt förråd. På nedre plan finner du allrum, tvättstuga med bastu, pannrum samt ingång till garage.
Trädgården erbjuder äppelträd, plommonträd, bärbuskar samt växthus. Härligt trädäck med plats för flertalet sittgrupper.
Vackert lantligt läge med närhet till naturen, busshållplats, Färentuna skola, Coop Kungsberga, pizzeria, badplatser samt vackra naturområden.
Här trivs man så väl ute som inne!
Varmt välkommen på visning!
Färentuna
Ölstavägen 61 & 63
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ölstavägen 61 & 63
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 444 000 kr
- Småhusbyggnad: 368 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 577 000 kr
- Uppvärmning: 33 000 kr
- Vatten/avlopp: 2 600 kr
- Försäkring: 8 700 kr
- Renhållning: 1 600 kr
Summa kr/år: 45 900kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 12 834 kr (58 734 kr)
Kommentar: UPPVÄRMNING:
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
Byggnad
Rymligt välbyggt vinterbonat gästhus med indraget vatten samt el.
Rum
HALL
Välkomnande stor hall med plats för skohylla, garderob, hatthylla samt skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar, tapetserad fondvägg i blommigt motiv, klinkergolv i toner av brun "marmor" samt parkettgolv.
GÄSTWC
Invid entrédörren finns ett praktiskt gästwc med ljust målade väggar samt klinkergolv i grå ton. Wc, handfat, hylla samt spegel.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade nya kök med bra arbetsytor, gott om förvaring samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Ljusgrå köksluckor, vitt kakel ovan bänkskivan, parkettgolv samt ljust målade väggar.
Köket erbjuder spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl, frys, diskho samt en praktisk köksö med förvaring samt där du ställer till med storbak.
Plats för matbord för upp till sex-åtta personer.
VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt direktaccess till härlig trädäckad altan delvis under tak! Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Här finns gott om plats för både soffa, fåtöljer, soffbord, läshörna, bokhylla samt skåp. Parkettgolv samt tapetserade väggar i blommigt motiv.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt skjutdörrsgarderob. Tapetserade väggar i mönstrat motiv av blommor samt parkettgolv. Utgång till trädäckad altan samt den barnvänliga trädgården.
SOVRUM 2
Plats för enkelsäng, sängbord, byrå, garderob samt skrivbord för lek och spel. Tapetserade väggar i mönstrat blommigt motiv samt parkettgolv.
SOVRUM 3
Plats för enkelsäng, sängbord, bokhylla samt fåtölj. Parkettgolv samt tapetserade väggar i blommigt motiv.
BADRUM 1
Generöst helkaklat badrum med kaklade väggar i ljus ton, kaklad fondvägg i duschen i svart ton samt klinkergolv i grå ton. Wc, handfat, spegel, handdukshängare samt duschhörna med vikbara glasdörrar.
NEDRE PLAN
En trapp med halksteg i ton av nougat leder dig ner till källarplan. Tapetserade väggar i ljust randigt motiv.
GILLESTUGA
Stor gillestuga med plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt byrå. Trägolv samt målade väggar i gul ton.
MATKÄLLARE
Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Praktisk klädkammare/förråd för förvaring av kläder och diverse prylar.
PANNRUM 1
Perfekt extraförvaring av diverse. Här är även varmvattenberedaren placerad. Blåmålat golv samt ljust målade väggar.
PANNRUM 2
Perfekt extraförvaring av diverse. Här är även luft/vattenpumpen placerad.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med träpanel på väggarna i vit ton samt klinkergolv på golv. Tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare.
BASTU
Gedigen bastu med furubänkar samt träpanel på väggarna.
GARAGE
Stort praktisk garage med plats för två bilar samt utgång till trädgården som gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Avlopp, 01-FÄR-525.4
Förmån: Officialservitut Väg, 01-FÄR-525.1
Dokument
Området
Närområde
I Kungsberga finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud samt en pizzeria.
I Stenhamra centrum finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, konditori, pizzeria, gym, frisör, bibliotek samt vårdcentral.
Kommunikation
Närmsta busshållplats är på Ölstavägen som tar dig till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.
Övrigt
Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.
Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.
Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.
För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.