Visningar

Söndag 2 Juni Visningstid kommer inom kort.
  • Dela via:
Kungsberga, Färentuna

Harholmsvägen 31

Varmt välkommen till denna underbara vinterbonade lilla pärla i lantliga idyllen Harholmen med delvis sjöutsikt samt närhet till naturen!

På Harholmsvägen 31 hittar du denna charmiga pärla som andas värme och harmoni samt är smakfullt renoverad med vackra originaldetaljer som genomsyrar huset.
När du stiger in i stugan så finner du känslan av lugn & ro direkt. Stugan erbjuder lantligt arbetskök med bra förvaring, mindre hall, vardagsrum med plats för soffgrupp, sovrum med plats för dubbelsäng samt badrum med duschhörna.
Separat tvättstuga, gästhus, två förråd samt ett uteförråd.

Fantastisk tomt som ger dig möjlighet att njuta av sol hela dagen! Här på den lättskötta naturtomten upplevs de fyra årstiderna på allra finaste sätt och ger dig goda möjligheter till bästa livskvalitet!
Här trivs man så väl ute som inne!

De kvarvarande inventarier samt material på tomten som finns vid tillträdet ingår i köpet. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1463365

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Susanne Eriksson för mer information och intresseanmälan för visning!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 2 varav 1 sovrum
Tomt 2655 kvm
Byggnadsår 1957
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

_
_
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Harholmsvägen 31

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 45 kvm. säljarens information

Byggnad

Typ av byggnad 1-plans vinterbonat fritidshus
Fastighet Kungsberga 6:13
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 1957
Vatten & avlopp Borrad brunn och godkänt avlopp med infiltration finns.
Sluten tank för WC.
Fasad Trä
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

Välkommande mindre hall med plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Klinkergolv i ton av grå samt tapetserade väggar i ljust retromotiv.

ARBETSKÖK

Praktiskt arbetskök med spis, ugn, fläktkåpa, diskmaskin, kombinerad kyl & frys från SMEG samt goda förvaringsmöjligheter. Gråa skåpsluckor, grått kakel ovan bänkskiva samt fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp. Gediget trägolv samt tapetserade väggar i retromotiv.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, fåtölj samt mindre matbord. Vitmålad stående träpanel på väggarna, tapetserade väggar samt gediget trägolv. Utgång till underbar trädäckad altan med delvis sjöutsikt. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut!

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt skänk. Vacker fönsterdörr som blir som en inredningsdetalj. Ljust målad träpanel på väggarna samt vackert gediget trägolv.

BADRUM

Från hallen & sovrummet nås du av badrummet med tvättställ med två lådor wc, duschhörna samt högskåp. Delvis kaklade väggar i vitt, tapetserade väggar i ljust blommigt motiv samt klinkergolv i ton av nougat.

GÄSTHUS

Mysigt gästhus med plats för säng för övernattande gäster samt goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar i ton av olivgrönt samt plastmatta på golv.

FÖRRÅD

Två praktiska förråd med plats för diverse trädgårdsredskap mm.

TVÄTTSTUGA

Intill entrén ligger en separat praktiskt tvättstuga med tvättmaskin samt plats för förvaring. Här är även hydroforen placerad.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 198 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 176 000 kr
  • Småhusmark: 1 022 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 176 000 kr
Värdeår 1957
Summa inteckningar 1 000 000 kr
Fastighetsskatt 8 985 kr
Elförbrukning 6 000 kWh/år
Driftkostnad 14 893 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 300 kr
  • Försäkring: 1 100 kr
  • Renhållning: 1 300 kr
  • Hushållsström: 10 193 kr

UPPVÄRMNING I uppvärmningen ingår även kostnader för el. V/A Slamtömning RENHÅLLNING Sommarabonnemang

Tomt

Tomtarea 2655 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:10 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25)

Dokument

Området

Kungsberga är en tätort på norra Färingsö i Ekerö kommun och ligger ca 35 km från Stockholms innerstad. Hit tar du dig smidigt med bil men även kommunala färdmedel i form av buss från Brommaplan via Ekerö centrum. En lantlig idyll med mycket natur, omsvept av Mälaren med bad och båtplatsmöjligheter.

Närområde

I Kungsberga finns en välsorterad Coop-butik och Kungsberga-grillen för diverse utbud av mat. I närheten finns även Färentuna skola för verksamhet från förskoleklass till årskurs 6.

Kommunikation

Bussar avgår från Kungsberga mot Brommaplan och tar ca 45-50 minuter. VIssa tider går bussen även via Ekerö centrum för byte och tar då ca 55 minuter.

Räkna på ditt nya boende