- Totalrenoverat till genomgående toppskick
- Uthyrningsdel med eget kök och badrum
- Skyddat läge långt in på återvändsväg
- Båtplats via samfälligheten ingår
- Gångavstånd till badplats
- Braskamin
- Barnvänlig tomt med plats för lek
- Granne med skog och Mälaren
I hjärtat av Älghornsudde finner du denna generösa fastighet högt belägen med närhet till Mälarens glittrande vattenspegel runt knuten. Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats. Sol från morgon till kväll, badmöjlighet på gångavstånd och ljudet av fåglars kvitter som gör det ett med naturen. Bland mycket annat!
Villan erbjuder ett rymligt modernt hem i gammaldags stil med ljusa färger & fina material samt genomgående parkettgolv. Stora fönsterpartier ger fantastiskt ljusinsläpp samt öppen planlösning med representativa sällskapsytor som skapar känsla av rymd. Exklusivt platsbyggt lantkök med gott om förvaringsmöjligheter, vacker vedspis, tre sovrum med möjlighet till fyra samt badrum med kombinerad tvättstuga. Från köket når du det fantastiska uterummet som blir som ett extra rum vår & höst. Direkt access från detta till trädäckad terrass med skön avskildhet och skyddad natur som granne.
Källarplanet består av till största delen en uthyrningsdel på ca 40 kvm med eget kök, badrum, tvättstuga och bastu. Här finns både en egen luft/luftvärmepump och en kamin att elda i. Egen ingång hit samt direkt access till altanen med spa-badet. En bra möjlighet att hyra ut för att finansiera sitt eget boende.
Villans upphöjda läge nära vattnet och tomtens utformning gör att trädgården och den stora trädgården sommartid upplevs som ett grönlummigt rum. Här trivs man så väl ute som inne! Trädgården erbjuder stor plan gräsmatta för lek & bus, växthus, gäststuga, lekstuga, f.d. hönshus,
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning.
Björkvik, Färentuna
Älghornsvägen 52
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Älghornsvägen 52
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 774 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 516 000 kr
- Uppvärmning: 11 042 kr
- Vatten/avlopp: 2 450 kr
- Försäkring: 5 148 kr
- Renhållning: 1 748 kr
- Hushållsström: 17 555 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 800 kr
Summa kr/år: 40 243kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (50 668 kr)
Byggnad
Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt ovan råspont och takpapp.
2000
Vattenhydroforen
2002
Nytt plåttak
Friggebod med sovloft.
Lekstuga, maskin förråd
2005
Bastu
2006
Om dränering
Ny altan baksida
Varmvattenberedare (287 L)
Infiltrerings injektor för järn
Varmluftskompost
2007
Inglasat uterum
2010
Växthus
Tvättmaskin/ torktumlare nedre plan
2015
Badrum nedre plan
2017
Målat fasad på huvudbyggnad
Fönster 2017 och 2021-december
2018
Bubbelpool
2019
Kyl/frys
2020
Staket runt hela tomten 2020-2021
2021
Kök övre plan inkl spis , ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Badrumövre plan inkl ny tvättmaskin och torktumlare
Sovrum 1
Sovrum 2
Vardagsrum övre plan
Hall övre plan
Hall nedre plan
Kök och vardagsrum nedre plan
Nya byggtimmer runt tomten och läggning av betong sten
2022
Tilläggsmålat fasad
Fiber installerat
Luftvärmepump nedre plan
Täljstenskamin nedre plan
Altan gavel
Hönshus med ny inredning
Hönsgård
Förråd
2023
Luftvärmepump övre plan
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla, skänk samt garderob. Tapetserade väggar i ljust mönstrat motiv, klinkergolv (golvvärme) i grå ton samt vackra spröjsade fönster.
KÖK MED MATSAL
Upplev matglädjen i detta påkostade lantkök designat för familjemåltider och fest. Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckor i grå ton, vitt kakel ovan ljus köksbänk i sten, parkettgolv samt tapetserade väggar i fint mönstrat motiv. Köket är utrustat med vacker vedspis som blir som en inredningsdetalj, ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Fin ljus matsalsdel med plats för många trevliga middagar i goda vänners sällskap. Utgång till härlig trädäckad altan samt inglasat uterum. Sommartid får altandörren stå öppen & gränsen mellan inne & ute suddas ut.
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger det vackra vardagsrummet med magiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord, fåtöljer, bokhyllor samt sidobord. Tapetserad fondvägg i mönstrat motiv i toner av beige, ljust tapetserade väggar samt parkettgolv.
SOVRUM 1
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt skänk. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt parkettgolv.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt parkettgolv.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) i grå kulör, vitkaklade väggar, kommod med två lådor, spegelskåp, wc, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, skåp, bänkskiva samt spotlights i tak.
NEDRE PLAN/LÄGENHET
Separat lägenhet med helkaklat badrum, kök och vardagsrum, välkomnande hall, tvättstuga samt duschrum med bastu. (Golvvärme i badrum & tvättstuga)
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Björkvik
Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I närområdet ligger det natursköna Eldgarnsö naturreservat. Här kan man strosa i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcktsfärd. Friluftsfrämjandet Mälaröarna organiserar vandringar för dem som är intresserade.
Övrigt
I Kungsberga, hittar du bl a mataffär, grill/pizzeria samt en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i området och barnen går i Färentuna skola upp till åk 6. Högstadieskolor finns sedan i Stenhamra (Färingsö's tätort). I Stenhamra finns även mataffär, vårdcentral, bageri, frisör, gym samt pizzeria.
På norra Färingsö finns även flertalet handelsträdgårdar för den som är intresserad bla Gustavhill samt Juntras. Flertal privatstall samt Kungsberga ridskola.
Flertalet bad och vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola.
På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste.
Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, på södra Färingsö, ligger en stor idrottsplats med ishall och fotbollsplaner.