- Pedantiskt skött
- Braskamin
- Närhet till badplats
- Båtplats via samfälligheten
- Växthus
- Uthyrningsmöjlighet
- Bastu
- Helt unik idyll
- Livskvalité
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
- Noga utvalda detaljer
I hjärtat av Älghornsudde finner du denna generösa fastighet högt belägen med närhet till Mälarens glittrande vattenspegel! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...
Villan erbjuder ett rymligt modernt hem i gammaldags stil med ljusa färger & naturmaterial samt genomgående parkettgolv, stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt öppen planlösning med representativa sällskapsytor! Exklusivt platsbyggt lantkök med fantastiska förvaringsmöjligheter, vacker murad vedspis, tre sovrum med möjlighet till fyra samt två helkaklade badrum varav ett med kombinerad tvättstuga. Från köket når du det fantastiska uterummet som blir som ett extra rum vår & höst samt direktaccess till trädäckad terrass med skön avskildhet och skyddad natur som granne.
Villans upphöjda läge nära vattnet och tomtens utformning gör att trädgården och den stora trädgården sommartid upplevs som ett grönlummigt rum.
Här trivs man så väl ute som inne!
Trädgården erbjuder stor plan gräsmatta för lek & bus, växthus, gäststuga, lekstuga, f.d. hönshus, utespa, flertal planteringar såsom hallon, krusbär, rabarber, vackra blommor mm.
Varmt välkommen på visning!
Färentuna
Älghornsvägen 52
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Älghornsvägen 52
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 516 000 kr
- Småhusmark: 1 774 000 kr
- Uppvärmning: 11 042 kr
- Vatten/avlopp: 2 450 kr
- Försäkring: 5 148 kr
- Renhållning: 1 748 kr
- Hushållsström: 17 555 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 800 kr
Summa kr/år: 40 243kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (50 317 kr)
Byggnad
Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt ovan råspont och takpapp.
Nytt plåttak
2006
Om dränering
Ny altan
2007
Inglasat uterum
2010
Växthus
2017
Målat fasad på huvudbyggnad
Fönster 2017 och 2021-december
2021
Kök (december), spis , ugn, diskmaskin, kyl/frys.
Badrum (december), tvättmaskin, torktumlare.
Sovrum 1 nytt (december)
Sovrum 2 nytt (december)
Vardagsrum nytt (december)
Hall nytt (december)
2022
Tilläggsmålat fasad
Fiber installerat
2023
Värmepump
LÄGENHET NEDRE PLAN
2005
Bastu
2010
Tvättmaskin/ torktumlare
2015
Badrum
2018
Bubbelpool
2019
Kyl/frys
2021
Hall (december)
Kök/ vardagsrum (december)
2022
Värmepump
Täljstenskamin äldre
Altan
EXTERIÖRT
2000
Vattenhydroforen
2002
Friggebod med sovloft.
Lekstuga, maskin förråd.
2006
Varmvattenberedare (287 L)
Infiltrerings injektor för järn
Varmluftskompost
2010
Växthus
2020
Staket runt hela tomten 2020-2021
2021
Nya byggtimmer runt tomten och läggning av betong sten.
2022
Hönshus med ny inredning
Hönsgård
Förråd
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla, skänk samt garderob. Tapetserade väggar i ljust mönstrat motiv, klinkergolv (golvvärme) i grå ton samt vackra spröjsade fönster.
KÖK MED MATSAL
Upplev matglädjen i detta påkostade lantkök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckor i grå ton, vitt kakel ovan ljus köksbänk i sten, parkettgolv samt tapetserade väggar i fint mönstrat motiv. Köket är utrustat med vacker vedspis som blir som en inredningsdetalj, ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Fin ljus matsalsdel med plats för många trevliga middagar i goda vänners sällskap.
Utgång till härlig trädäckad altan samt inglasat uterum. Sommartid får altandörren stå öppen & gränsen mellan inne & ute suddas ut!
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger det vackra vardagsrummet med magiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, soffbord, fåtöljer, bokhyllor samt sidobord. Tapetserad fondvägg i mönstrat motiv i toner av beige, ljust tapetserade väggar samt parkettgolv.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt skänk. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt parkettgolv.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt parkettgolv.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) i beige ton, vitkaklade väggar, kommod med två lådor, spegelskåp, wc, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, skåp, bänkskiva samt spotlights i tak.
NEDRE PLAN/LÄGENHET
Separat lägenhet med helkaklat badrum, kök och vardagsrum, välkomnande hall, tvättstuga samt duschrum med bastu. (Golvvärme i badrum & tvättstuga)
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I närområdet ligger det natursköna Eldgarnsö naturreservat. Här kan man strosa i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcktsfärd. Friluftsfrämjandet Mälaröarna organiserar vandringar för dem som är intresserade.
Närområde
I Kungsberga, hittar du bl a mataffär, grill/pizzeria samt en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i området och barnen går i Färentuna skola upp till åk 6. Högstadieskolor finns sedan i Stenhamra (Färingsö's tätort). I Stenhamra finns även mataffär, vårdcentral, bageri, frisör, gym samt pizzeria.
På norra Färingsö finns även flertalet handelsträdgårdar för den som är intresserad bla Gustavhill samt Juntras. Flertal privatstall samt Kungsberga ridskola.
Flertalet bad och vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola.
På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste.
Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, på södra Färingsö, ligger en stor idrottsplats med ishall och fotbollsplaner.