På andra våningen i en charmig fastighet från 1954 hittar du denna välplanerade trea om 78 kvm. Bostaden har en genomtänkt planlösning där vardagsrummet ligger centralt med originalparkett och utgång till den egna balkongen. Köket är renoverat och fullt utrustat, och de två sovrummen är rymliga med gott om förvaring – det ena med platsbyggd garderob och det andra i dagsläget inrett som barnrum. Badrummet är helkaklat i neutrala färger och utrustat med tvättmaskin samt praktisk arbetsyta.
Som boende får du även tillgång till föreningens unika etagébalkong högst upp i huset. Här finns grillmöjligheter, utemöbler och ett härligt västerläge som gör den till en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Till lägenheten hör två förråd och i föreningen finns parkeringsplatser att hyra – idag utan kö (2025-09-22).
Detta är ett boende som kombinerar tidstypisk charm med praktiska moderniteter, i en välskött förening och med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.
Välkommen på visning!
Eslöv, ESLÖV
Storgatan 34
Information
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull trea om över 75 kvm med balkong och city runt hörnet.
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storgatan 34
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 17 424 kr
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 7 200 kr
Summa kr/år: 27 624kr
Förening
I föreningen finns även 2 hyreslägenheter om 63 m² och 262 m² hyreslokaler.
Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande
1:or - 3st
2:or - 9st
3:or - 2st
Föreningen äger fastigheten ESLÖV SMEDEN 2
2023 Branddörrar i källare
2022 Fasadrenovering. Målning av balkongräcken. Spolning av stammar.
2019 Målning av 2 st dörrar och 1 port samt fönsterbleck och grindar.
2015 Fasadrenovering.
2007 Stambyte
Ett av garagen är ca 50 kvm stort och kan då nyttjas som mer än garage.
I föreningen finns en tvättstuga i källaren, utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp.
Takterass
Byggnad
Rum
HALL
På andra våningen möts du av en hall som sträcker sig genom bostaden. Hallen är rymlig och kan inredas efter behov, med goda avhängningsmöjligheter. Den öppna kopplingen mot köket ger en praktisk planlösning, där de enhetliga ytskikten och det genomgående golvet binder ihop rummen på ett naturligt sätt. Genom att väggen öppnats upp skapas en tydlig helhet mellan hall och kök.
KÖK
Köket är renoverat och utrustat med allt som behövs för vardagen. Här finns inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys, spishäll med induktion samt diskho. Ett barbord fungerar som en praktisk frukostplats, medan matplatsen är placerad i vardagsrummet. Tack vare det höga taket finns gott om förvaring och det stora fönstret ger både ljus och en öppen känsla.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger centralt i bostaden och har kvar originalparketten. Rummet är rymligt med plats för både en större soffgrupp, tv-hörna och matbord. De breda fönsterpartierna längs väggen, tillsammans med altandörren och de glasade partierna ner mot golvet, bidrar till ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla. Det är även härifrån du når bostadens egen balkong.
SOVRUM 1
Det första sovrummet är planerat som master bedroom. Rummet har inretts i något mörkare toner vilket ger en ombonad känsla. Här finns ett stort fönster, plats för en 180-säng samt ytterligare möblering. Längs ena väggen löper en platsbyggd garderob som nästan täcker hela sidan och ger gott om förvaring.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet används idag som barnrum. Längs ena väggen finns garderober och i övrigt har rummet inretts med en lekhörna och en dubbelsäng. Sovrummet är det större av de två och erbjuder flexibla möjligheter att anpassas efter behov.
BADRUM
Badrummet är renoverat sedan tidigare och utrustat med dusch, wc, kommod, förvaring, handdukstork samt tvättmaskin. Det är helkaklat i neutrala färger med vitt och grått, vilket ger en tidlös känsla. Ovanför tvättmaskinen har man byggt in en praktisk arbetsyta som kompletterar rummet väl.
ETAGEBALKONG
Etagébalkongen är ett uppskattat inslag som särskiljer föreningen från många andra i området. Den ligger högst upp i huset och får nyttjas av samtliga medlemmar. Med västerläge, gemensamma utemöbler och grill blir det en trevlig plats att umgås under sommarhalvåret.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Här bor du mitt i hjärtat av Eslöv med allt du behöver precis runt hörnet. På bara någon minuts promenad når du Eslövs station där du snabbt tar dig vidare – tågen går tätt och på mindre än 10 minuter är du i Lund, medan Malmö och Köpenhamn nås på under en timme. Läget gör bostaden perfekt för både den som pendlar och den som vill ha närheten till service, restauranger och butiker. I centrum finns mysiga caféer, träningsanläggningar och all tänkbar vardagsservice. Dessutom erbjuder Eslöv ett rikt förenings- och kulturliv samt närhet till natur med parker och rekreationsområden för den som vill varva ner. Ett boende som kombinerar smidiga kommunikationer med småstadens charm!