Välkommen till Hållövägen 16 och denna ljusa tvåa om 46 kvm på våning tre i populära Enskededalen. Här erbjuds ett boende för den kräsne med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong i sydvästligt läge, rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med tvätt- och torkmöjligheter. Byggnaden stod klar så sent som 2011 och nås via hiss från markplan.
Populärt område alldeles intill Hammarbyhöjden som tagit form under det senaste decenniet och nu stoltserar med med fina promenadstråk, grönskande trädgårdar och ett gediget utbud av service, såsom Handlar'n livsmedelsbutik, DGs pizza, Sushi och Vietnamesiskt. Det omåttligt populära och växande Slakthusområdet nås på kort promenad från bostaden. Slakthusområdet är Stockholms nya mötesplats för mat, kultur och upplevelser. Området ses som en unik och kreativ stadsdel i Stockholm och växer i skrivande stund så det knakar.
För den friluftsintresserade nås Nackareservatet på 20-30 minuters promenad. På gångavstånd finns även allt Gamla Enskede har att erbjuda, såsom Gamla Enskede Matbod, Matateljén och Robin Delselius bageri.
Blåsut tunnelbanestation ligger precis runt hörnet och tar dig till Gullmarsplan och vidare ut i Stockholms linjetrafik. Endast tre stationer med T-bana till Skanstull där stadens puls väntar dig.
- MODERN OCH ÖPPEN PLANLÖSNING
- FÖNSTER I TVÅ VÄCERSTRECK
- HISS FRÅN MARKPLAN
- INGLASAD BALKONG I SYDVÄSTLIGT LÄGE
- TUNNELBANA RUNT HÖRNET
Blåsut, ENSKEDEDALEN
Hållövägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong i optimalt solläge!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hållövägen 16
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv, internet från Telia
Förening
2025 - OVK
2025 - Radonmätning
2025 - Utbyte av nödtelefoner i hissar
2023 - Förening har anlitat Alova Energiteknik och arbetar aktivt för att bli en mer energisnål förening
2023 - Filterbyte i samtliga lägenheter
2023 - Förbättringsåtgärder i och utan
2022 - Installation av automatiska dörröppnare för trapphusen
Garageplats med laddning för elbil - 1 150 kr/månad
Gatuparkeringsplats - 500 kr/månad
Det är tillåtet att parkera utanför fastigheterna Hållövägen 12-18 med tillstånd.
Föreningen har 34 garageplatser och 2 parkeringsplatser för motorcykel inomhus samt sju parkeringsplatser utomhus.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring. Avhängningsmöjligheter erbjuds direkt till vänster och övrig förvaring genom två garderober. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
KÖK/VARDAGSRUM
Rymligt och välplanerat vardagsrum i öppen planlösning med kök. Stora fönsterpartier i härligt solläge ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ytterst tilltalande rymd. Från vardagsrummet nås bostadens väl tilltagna balkong i eftertraktat sydvästläge. Här ryms både matmöblemang och fåtölj. Inglasningen förlänger säsongen och skapar goda förutsättningar för diverse planteringar.
Det moderna köket är inrett med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat och mosaikkakel ovan. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och mikrovågsugn. Spotlights på takskena skänker ljus och utgör en stilfull detalj. Plats för matbord med 4–6 personer sittandes.
SOVRUM
I anslutning till vardagsrummet nås bostadens sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord. Fönster i två väderstreck ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och golvet belagt med parkett. Garderob finns för praktisk förvaring.
BADRUM
Helkaklat och modernt badrum med vitt kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc, spegel, handdukstork och skåp för förvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Välkommen till Blåsut! Populärt område alldeles intill Hammarbyhöjden som tagit form under det senaste decenniet och nu stoltserar med med fina promenadstråk, grönskande trädgårdar och ett gediget utbud av service, såsom Handlar'n livsmedelsbutik, DGs pizza, Sushi och Vietnamesiskt.
Närområde
Globenområdet har ett stort utbud av butiker, nöjen, event och restauranger. Nackareservatet erbjuder rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, längdskidåkning vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar. Det finns flera populära skolor och förskolor i området.
Kommunikation
Utomordentligt goda kommunikationsmöjligheter med Tunnelbana Blåsut alldeles runt hörnet från bostaden.
En bit bort finner du även Gullmarsplan som erbjuder mycket goda kommunikationer i form av flertalet bussar, tvärbanan samt tunnelbana. För den bilburne tar du dig enkelt ut på Nynäsvägen och Södra länken.