Visningar

Söndag 2 Oktober KL: 13:00 - 13:30 Öppen visning - Välkommen!
Stureby, ENSKEDE

Götaforsvägen 12

Varmt välkomna till denna unika vindsvåning om 1,5 rok och 41 kvm. En bostad som sällan saluförs!

Lägenheten erbjuder en takhöjd på över tre meter, vacker fiskbensparkett, exklusiva materialval i det renoverade köket, en walk-in-closet med platsbyggd förvaring, stora fönsterpartier som erbjuder vackert ljusinsläpp med en härlig fri utsikt över det grönskande området och en avskärmad sovrumsdörr med glaspartier i industristil. Samtliga renoveringar har utförts 2020/2021. En otroligt fin bostad med ”Vasastans känsla”. Det här är en bostad för den kräsne! Stabil förening med god ekonomi samt att föreningen erbjuder övernattningslägenhet, gym och en relaxavdelning med bastu som får nyttjas av föreningsmedlemmar.

Bostaden är belägen i Stureby som har en lugn atmosfär som erbjuder matbutiker runt om, promenadstråk och för den som vill uppleva citys puls är det bara några minuters promenadväg till t-banan som tar dig in till centralen på bara 17 minuter.

Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 41 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2567 kr/mån
Rum 1
Våning 4 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1952
Pris 2 550 000 kr / bud

Ansvarig mäklare
Desirée Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-09 61 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Vindsvåning om 41 kvm i härliga Stureby!

Planritning

Desirée Nilsson

Desirée Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Götaforsvägen 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 41 kvm.
Hiss Nej



HALL
Välkomnade hall med plats för avhämtning. Svarta klinkers och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum från stambytet ca 25 år sedan. Helkaklat med vitt kakel och vita klinker. Tvättmaskin med torktumlare. Dusch samt WC.

KÖK/VARDAGSRUM
Härliga stora fönsterpartier som ger ett härlig ljusinsläpp. Vacker fiskbensparkett som är genomgående och ljusa väggar. Nytt kök från Kvik i en ljusgrå kulör, med köksbänk av rostfritt stål från Purus samt komplett maskinell utrustning i form av ugn, diskmaskin, kyl och frys samt induktionshäll med inbyggd fläkt.

God plats för matgrupp samt soffgrupp.


SOVRUM
Avskärmat sovrum med glasvägg i industristil. Glasväggen har stängbara dörrar samt ett fönster för luftinsläpp. Ljus fiskbensparkett & ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.

FÖRVARING/WALK IN CLOSET
Organiserad walk in closet med plats för förvaring. Bostaden erbjuder även ett förråd i källaren.

Byggnad

Boarea 41 kvm
Byggnadsår 1952

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2078-3-159-7
Pris 2 550 000 kr / bud
Avgift 2567 kr/mån
Kommentar Ink. Värme, vatten & avlopp samt Kabel-TV (basutbud) Fiber till samtliga lägenheter, bredband med en hastighet av upp till 1000/1000 Mbit/sekund levereras av Stockholms Stadsnät.
Driftkostnad 5 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnaderna är uppskattade. Driftkostnader är individuella och baserar sig på avtal &v förbrukning.

Andel i förening 0,17954%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Stureby i Stockholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702002-2179
Gatuadress Skönviksvägen 275
Postnummer 12266
Ort ENSKEDE
Hemsida https://www.brfstureby.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Stureby bildades 1952, husen byggdes mellan 1952-1954.

Byggnaderna består av 14 huskroppar och 53 portar. Husen är byggda i betong i 3 och 4 våningar med sammanlagt 401 lägenheter. Sex av lägenheterna är byggda år 2000 och ligger på Skönviksvägen 274. Två av lägenheterna är byggda 2019. Källare finns under alla byggnader. Föreningen har ett antal lokaler av varierande storlek som hyrs ut.

Arkitekter för byggnaderna är Backström & Reinius Arkitekter AB, ledande inom 1940-1950-talets bostadsarkitektur i Sverige. De är upphovsmän till bl.a. de stjärnformiga husen på Danviksklippan, bostäder i Gröndal och Hjorthagen, femte höghuset vid Sergels Torg, Vällingby Centrum, Farsta Centrum, Åhléns City-varuhuset och PK-huset.

För alla fastigheter har vi tomträttsavtal om totalt 42 213 m2 som har skrivits om under 2021-2022.

Föreningens organisationsnummer är: 702002-2179 och är medlem i HSB Stockholm.
Antal lägenheter 401
Antal lokaler 17
Renoveringar 2022
Målning av trapphus och källare Götaforsvägen


2021
OVK obligatorisk ventilationskontroll
Energiutredning av Stockholm Exergi

2020
Skyddsrum- besiktigade, åtgärdade och godkända.
Renovering och målning av gym och bastu.
Belysning mot alla skogspartier är uppförda för att minska inbrott.


2019
Gångvägsbelysning Skönviksvägen 293-311 genomfört 2018.

Ombyggnation av tvättstuga till 2 lägenheter.
Portlås.
Under 2019 implementeras portlås och brytskydd för alla entrédörrar.
Samtliga stammar har spolats.


2018
Flera garagetak är renoverade respektive omgjutna, allt gjort i gammal stil. Alla garagetak har också utrustats med belysning.
Avloppsledningen i källaren på Skönviksvägen 271-275 byttes och hela huset dränerades.


2016
Asfalteringen på Götaforsvägen 1-17 och bakom Skönviksvägen 270-274 .

Fönsterrenoveringen tog nästan tre år. Den startade på Götaforsvägen 34 i september 2013 och avslutades i juni 2016. Den inre rutan byttes mot ett energiglas och allt trä renoverades och målades.

Rostig och gammal plåt har bytts ut och all plåt har målats på taken.


2015
OVK och rensning av kanaler genomförd.
Utfördes under första kvartalet 2015.
Föreningen fick ej godkända protokoll.

Asfaltering av gångvägen mellan Götaforsvägen 1-17, parkeringsplatserna vid Götaforsvägen 12 och Skönviksvägen 271, garagenedfarterna vid Götaforsvägen 17, 21 och 22 och gångvägen till portarna Skönviksvägen 270-272.

Omläggning tak Skönviksvägen 275 pga upptäckt av röta.


Tidigare renoveringar

Målning och renovering av sophusen gjordes 2014

Alla äldre modeller av motorvärmare är utbytta mot nya under 2013.

Undercentralerna renoverades 2012.

Slutliga åtgärder på balkongrenoveringar blev klart 2012.

Under 2008-2009 renoveras trapphusen invändigt.

Fasadrenovering gjordes 2008.

Byte av kulvertarna var klart årsskiftet 2004/2005.

Mellan år 1995 - 97 byttes stammarna ut i hela området avseende vatten, avlopp och el.

Balkongerna byttes ut mot aluminium år 1995 – 97.
Parkering 92 p-platser, 27 garageplatser för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser kommer förses med laddstolparna under sommar/höst 2022.
Tv och bredband Alla lägenheter har gratis bredband in till uttaget som sitter ovanför lägenhetsdörren. Hastigheten är 1000/1000 Mbps. Om du vill köpa till en högre hastighet kan du kontakta Stockholms Stadsnät. TV Alla lägenheter har gratis basutbud digitalt via Tele2. Kontakta Tele2 om du vill köpa fler tjänster. IPTV IPTV (bredbandsTV) kan beställas hos Stockholms Stadsnäts samarbetspartners, Viasat eller Sappa. Speciell router krävs. Köps hos Stockholms Stadsnät. Telefoni Ett abonnemang ”Lilla Abonnemanget” ingår i bredbandet utan kostnad. Endast samtalskostnader tillkommer. Beställning görs på Stockholms Stadsnät. Telefonidosa krävs, köps hos Stockholms Stadsnät. Övrig telefoni kan du teckna på vanligt sätt med vilken leverantör som helst.
Gemensamma utrymmen Barnvagnsförråd, cykel förråd, tre grillplatser, två lekplatser, pingisrum, verkstad, övernattningsrum, föreningslokal, gym- och bastulokal och sex tvättstugor.
Övrigt information från föreningen:
Badrumsrenovering

Föreningen har beslutat att från och med den 1 november 2022 kommer kostnader för badrum från denna renovering från 90-talet som är vattenskadade där orsaken är otätt tätskikt, kakel eller klinkersläpp eller andra brister i underhåll i sin helhet överföras på bostadsrättshavaren.

Föreningen kommer inte att framlägga något krav på försäkringsbolag där orsaken till skadan är otätt tätskikt, kakel eller klinkersläpp eller andra brister i underhåll, utan kommer i dessa fall att kräva bostadsrättshavaren på föreningens uppkomna kostnader.

Eventuella skador som uppstår innan den 1 november 2022 i badrummen kommer att behandlas av föreningen men åtgärder kommer att bestå av att föreningen river och torkar ut endast den skadade stommen enligt skaderapport ingenting annat.

Det vill säga att all annan rivning samt återställning ansvarar medlemmen för.

Vid badrumsrenoveringar ersätter föreningen bostadsrättsinnehavaren med 3500 kr för byte av golvbrunn. Kontakta styrelsen för information.

Du kan läsa mer samt kontakta föreningen för ytligare information här.

https://www.brfstureby.se/?rID=1064&page=ombyggnad+och+renovering

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende